房地产买卖合同模板

房地产买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

房地产买卖合同

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

卖方：

[填写卖方全名]

[填写卖方地址]

买方：

[填写买方全名]

[填写买方地址]

鉴于卖方是合法的权利人，愿意出售位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），并且买方愿意购买该房产，双方达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于[填写具体地址]，共有[填写房产面积]平方米。

1.2房产的产权性质为[填写产权性质，如：住宅、商业等]。

1.3房产的产权证号为[填写产权证号]。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房产。

2.2买方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将房款支付至卖方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，将房产交付给买方。

3.2买方应在本合同签署之日起[填写过户期限]内，办理房产过户手续。

第四条附加条款

4.1房产过户所产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。

4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。

4.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第五条附件

5.1房产证复印件

5.2卖方身份证明复印件

5.3买方身份证明复印件

5.4其他与本合同有关的文件

本合同一式两份，双方各执一份。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房地产买卖合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

丙方：

[填写丙方全名]

[填写丙方地址]

鉴于甲方是合法的权利人，愿意出售位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，丙方作为独立第三方担保方，为保证甲方和乙方的权益，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于[填写具体地址]，共有[填写房产面积]平方米。

1.2房产的产权性质为[填写产权性质，如：住宅、商业等]。

1.3房产的产权证号为[填写产权证号]。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房产。

2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的付款义务承担连带责任保证。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签署之日起[填写过户期限]内，办理房产过户手续。

3.3丙方应确保乙方履行合同义务，如乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款。

4.2甲方有权要求丙方作为第三方担保方，对乙方的付款义务承担连带责任保证。

4.3甲方在房产过户过程中，如遇到任何问题，有权要求乙方和丙方协助解决。

4.4甲方在房产交付后，有权要求乙方按照约定时间办理房产过户手续。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方如未能按照本合同约定时间支付房款，应支付滞纳金，并承担违约责任。

5.2乙方如未能按照本合同约定时间办理房产过户手续，应支付滞纳金，并承担违约责任。

5.3丙方如未能按照本合同约定履行担保义务，应承担相应的违约责任。

第六条附件

6.1房产证复印件

6.2甲方身份证明复印件

6.3乙方身份证明复印件

6.4丙方身份证明复印件

6.5其他与本合同有关的文件

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

第三方担保方（盖章）：丙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房地产买卖合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

丙方：

[填写丙方全名]

[填写丙方地址]

鉴于甲方愿意出售位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，丙方作为独立第三方担保方，为保证乙方和甲方的权益，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于[填写具体地址]，共有[填写房产面积]平方米。

1.2房产的产权性质为[填写产权性质，如：住宅、商业等]。

1.3房产的产权证号为[填写产权证号]。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房产。

2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3丙方作为独立的第三方担保方，对甲方的履行义务承担连带责任保证。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签署之日起[填写过户期限]内，办理房产过户手续。

3.3丙方应确保甲方履行合同义务，如甲方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产。

4.2乙方有权要求丙方作为第三方担保方，对甲方的履行义务承担连带责任保证。

4.3乙方在房产过户过程中，如遇到任何问题，有权要求甲方和丙方协助解决。

4.4乙方在房产交付后，有权要求甲方按照约定时间办理房产过户手续。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如未能按照本合同约定时间交付房产，应支付滞纳金，并承担违约责任。

5.2甲方如未能按照本合同约定时间办理房产过户手续，应支付滞纳金，并承担违约责任。

5.3丙方如未能按照本合同约定履行担保义务，应承担相应的违约责任。

第六条附件

6.1房产证复印件

6.2甲方身份证明复印件

6.3乙方身份证明复印件

6.4丙方身份证明复印件

6.5其他与本合同有关的文件

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

第三方担保方（盖章）：丙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：