2025租房合同的范本

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系电话：第一条租赁房产及用途1.1甲方同意将位于的房产出租给乙方。1.2乙方租赁该房产仅限于居住使用，未经甲方书面同意，不得用于其他目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方应在每个租赁期开始前支付当月租金。3.3乙方支付租金时，应提供有效身份证件。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁期间房产及附属设施的正常维修和保养。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修和赔偿。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分租金两倍的违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方的个人信息真实有效，如有虚假信息，一经发现，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金。解决办法：双方应如实提供个人信息，并在签订合同前进行核实。2.房产用途必须符合合同约定，如乙方违反规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：乙方应严格按照合同约定的用途使用房产，如有变更，需提前通知甲方并获得甲方书面同意。3.租金支付应及时，如有拖欠，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：乙方应在每个租赁期开始前支付当月租金，确保租金按时支付。4.押金退还问题，如乙方损坏房产或附属设施，需按照合同约定进行赔偿，否则甲方有权扣除相应金额的押金。解决办法：乙方应妥善使用房产及附属设施，如有损坏，应按照合同约定进行赔偿。5.提前解除合同，如甲方或乙方提前解除合同，需按照合同约定支付违约金。解决办法：双方应尽量避免提前解除合同，如确有特殊情况，应提前一个月通知对方并按照合同约定支付违约金。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用房产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。7.维修保养：指对房产及附属设施进行日常维护和保养的行为。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。9.法律适用：指合同的签订、履行、解释及争议解决所适用的法律。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给租户。2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业或办公场所。3.适用于初次出租方和初次承租方之间的租赁关系。4.需要明确租赁双方权利和义务的各类租赁交易。补充条款：1.宠物政策：明确是否允许租户饲养宠物，如有特殊要求或限制，应列出。2.访客管理：规定访客的权限、停留时间限制以及可能的访客数量限制。3.维修责任：详细说明哪些维修费用由出租方承担，哪些由租户承担。4.保险责任：要求租户购买相应的租户保险，以覆盖可能的风险。5.变更条款：如地址变更、联系方式变更等通知义务的条款。6.紧急情况处理：列出在紧急情况下（如火灾、自然灾害等）的应对措施和联系方式。7.房屋改造限制：如果出租方不允许对房屋进行改造，应在补充条款中明确。8.提前终止租赁协议的条件和后果。附件列表：1.房产证复印件：证明房产的所有权归属。2.租赁房产照片：记录房产的初始状态，作为日后退房时检查的依据。3.租户身份证明文件：如身份证、护照等。4.押金