农村小区租赁合同模板

农村小区租赁合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村小区租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的农村小区位于__________省/市/自治区/直辖市__________县/市/区__________乡镇__________村，占地面积约为__________平方米。

1.2租赁物包括：__________（具体房屋、设施、设备等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金。支付方式为银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1乙方须按照约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。

第五条维修责任

5.1租赁期间，因自然损耗导致的租赁物正常磨损，由甲方负责维修。

5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。

5.3租赁期间，甲方应保证租赁物的基本设施正常运行。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担维修责任。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定用途使用租赁物或逾期支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。

7.3如乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，乙方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：租赁物清单

（此处附上租赁物清单，包括房屋、设施、设备等详细信息）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村小区租赁给乙方使用，丙方作为第三方主体提供相关服务和支持的事宜，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的农村小区位于__________省/市/自治区/直辖市__________县/市/区__________乡镇__________村，占地面积约为__________平方米。

1.2租赁物包括：__________（具体房屋、设施、设备等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金。支付方式为银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条第三方主体的责权利

4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供租赁期间的相关服务和支持，包括但不限于物业服务、维修保养、安全保障等。

4.2丙方应确保租赁物的基本设施正常运行，如因丙方原因导致租赁物损坏，丙方应承担维修责任。

4.3丙方应按照甲方的要求，确保乙方按照约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.4丙方应协助甲方监督乙方的租赁行为，确保乙方的租赁行为符合法律法规和合同约定。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方需进行改造或扩建，应事先征得甲方的书面同意。

5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

5.4乙方未按照约定的租赁用途使用租赁物，甲方有权提前解除本合同。

第六条甲方的主导权益

6.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

6.2甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方的租赁行为符合法律法规和合同约定。

6.3甲方在租赁期限内拥有租赁物的所有权，并有权处置租赁物。

6.4甲方应保证租赁物的基本设施正常运行，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担维修责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：租赁物清单

（此处附上租赁物清单，包括房屋、设施、设备等详细信息）

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为乙方提供租赁期间的相关服务和支持，确保租赁物的正常使用和维护。同时，第三方主体作为甲乙双方的桥梁，有助于协调双方的关系，解决租赁过程中的问题和纠纷。第三方主体的介入，可以提高租赁合同的执行效率，保障甲方的权益，同时也为乙方提供更优质的服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和处置权。甲方的主导地位确保了租赁合同的履行，保障了甲方的权益。甲方通过调整租金、监督乙方的租赁行为等方式，维护了租赁物的价值和利益。同时，甲方为主导也有利于协调第三方主体和乙方之间的关系，确保租赁过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________省/市/自治区/直辖市__________县/市/区__________乡镇__________村的农村小区，乙方愿意租赁该小区用于__________（具体用途），丙方作为第三方主体愿意为乙方提供相关服务和支持，甲乙双方为明确双方权责，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的农村小区位于__________省/市/自治区/直辖市__________县/市/区__________乡镇__________村，占地面积约为__________平方米。

1.2租赁物包括：__________（具体房屋、设施、设备等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金。支付方式为银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条第三方主体的责权利

4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供租赁期间的相关服务和支持，包括但不限于物业服务、维修保养、安全保障等。

4.2丙方应确保租赁物的基本设施正常运行，如因丙方原因导致租赁物损坏，丙方应承担维修责任。

4.3丙方应按照乙方的要求，确保甲方按照约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.4丙方应协助乙方监督甲方的租赁行为，确保甲方的租赁行为符合法律法规和合同约定。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方不得将租赁物转租给第三方。如甲方确需转租，应事先征得乙方的书面同意。

5.2甲方不得擅自改变租赁物的结构和用途。如甲方需进行改造或扩建，应事先征得乙方的书面同意。

5.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

5.4甲方未按照约定的租赁用途使用租赁物，乙方有权提前解除本合同。

第六条乙方的主导权益

6.1乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

6.2乙方有权监督甲方的租赁行为，确保甲方的租赁行为符合法律法规和合同约定。

6.3乙方在租赁期限内拥有租赁物的使用权，并有权处置租赁物。

6.4乙方应保证租赁物的基本设施正常运行，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：租赁物清单

（此处附上租赁物清单，包括房屋、设施、设备等详细信息）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，拥有租