宅院购买合同模板

宅院购买合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

宅院购买合同模板

合同各方：

买方：[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

代表人：[填写买方代表人姓名]

卖方：[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

代表人：[填写卖方代表人姓名]

鉴于买方愿意购买卖方所拥有的宅院（以下简称“物业”），双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条物业描述

1.1物业位置：[填写物业具体位置]

1.2物业面积：[填写物业实际面积]

1.3物业现状：[填写物业现有状况]

第二条购买价格

2.1物业购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），包括但不限于物业本身的价值、土地使用权价值、附属设施价值及办理过户手续所需费用。

2.2买方应于本合同签订之日起[填写天数]天内，将上述购买价格支付至卖方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，将物业交付给买方。

3.2买方应自物业交付之日起，承担物业的一切管理和维护责任。

3.3双方应共同配合办理物业过户手续，并承担相应费用。

第四条附加条款

4.1物业的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。

4.2物业交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购买价格。

4.3双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变物业的使用性质。

第五条违约责任

5.1如卖方未能按本合同约定的时间、地点交付物业，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写百分比]%。

5.2如买方未能按本合同约定的时间支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写百分比]%。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，至物业过户手续办理完毕之日终止。

买方（盖章）：卖方（盖章）：

代表人（签名）：代表人（签名）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.物业权属证明文件

2.物业现状图片及视频资料

3.买卖双方身份证明文件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

宅院购买合同模板

合同各方：

买方（甲方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

卖方（乙方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

担保方（第三方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

代表人：[填写第三方代表人姓名]

鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的宅院（以下简称“物业”），并鉴于第三方愿意为乙方的履行提供担保，为确保甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条物业描述

1.1物业位置：[填写物业具体位置]

1.2物业面积：[填写物业实际面积]

1.3物业现状：[填写物业现有状况]

第二条购买价格

2.1物业购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），包括但不限于物业本身的价值、土地使用权价值、附属设施价值及办理过户手续所需费用。

2.2甲方应于本合同签订之日起[填写天数]天内，将上述购买价格支付至乙方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，将物业交付给甲方。

3.2甲方应自物业交付之日起，承担物业的一切管理和维护责任。

3.3甲方应按照法律规定，自行办理物业过户手续，并承担相应费用。

第四条第三方担保责任

4.1第三方作为乙方的担保方，应确保乙方履行本合同的义务。如乙方未能按本合同约定的时间、地点交付物业，甲方有权要求第三方承担违约责任。

4.2第三方应保证乙方的身份和产权的真实性，如因乙方身份或产权问题导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方保持物业现状，不得擅自改变物业的使用性质。

5.2甲方有权要求乙方承担物业交付后的维修责任，如出现质量问题，乙方应及时修复或退还部分购买价格。

5.3甲方有权要求第三方对乙方的履行提供担保，并确保乙方的违约行为受到限制。

第六条违约责任

6.1如乙方未能按本合同约定的时间、地点交付物业，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写百分比]%。

6.2如乙方未能履行本合同的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.3如第三方未能履行担保责任，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

8.2本合同自三方代表签字盖章之日起生效，至物业过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签名）：代表人（签名）：

第三方（盖章）：第三方代表人（签名）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.物业权属证明文件

2.物业现状图片及视频资料

3.买卖双方身份证明文件

4.第三方担保文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，介入本合同的意义和目的在于确保乙方的履行能力和诚信度，保障甲方的权益得到有效保障。第三方提供担保，可以增加甲方对交易的信任，降低交易风险，确保甲方在购买物业过程中的利益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为买方，为主导方，其目的和意义在于购买到符合自己需求的宅院，并确保交易的顺利进行和自身的权益得到充分保障。甲方通过与乙方和第三方协商，制定合同条款，确保自己在交易过程中的利益得到最大化的保护和实现。同时，甲方通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步保障自己的权益，确保购买到满意的物业。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

股权转让合同模板

合同各方：

转让方（乙方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

受让方（甲方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

担保方（第三方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

代表人：[填写第三方代表人姓名]

鉴于乙方愿意将其持有的股权（以下简称“股权”）转让给甲方，并鉴于第三方愿意为乙方的履行提供担保，为确保乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条股权描述

1.1股权比例：[填写乙方持有的股权比例]

1.2股权所属公司：[填写股权所在的公司全称]

1.3股权现状：[填写股权目前的法律状态和实际情况]

第二条股权转让价格

2.1股权转让价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），包括但不限于股权本身的价值、相关公司的资产价值、预期收益等。

2.2甲方应于本合同签订之日起[填写天数]天内，将上述转让价格支付至乙方指定的银行账户。

第三条股权转让及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，完成股权的转让手续，并将股权过户至甲方名下。

3.2甲方应按照法律规定，自行办理股权过户手续，并承担相应费用。

3.3乙方应保证股权过户过程中的顺利进行，不得无故设置障碍。

第四条第三方担保责任

4.1第三方作为乙方的担保方，应确保乙方履行本合同的义务。如乙方未能按本合同约定的时间、地点交付股权，甲方有权要求第三方承担违约责任。

4.2第三方应保证乙方的身份和股权的真实性，如因乙方身份或股权问题导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按时支付股权转让价格。

5.2乙方有权要求甲方承担股权过户过程中的相关费用。

5.3乙方有权要求第三方对乙方的履行提供担保，并确保乙方的违约行为受到限制。

第六条甲方违约及限制

6.1如甲方未能按本合同约定的时间支付股权转让价格，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条转让价格的[填写百分比]%。

6.2如甲方未能履行本合同的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.3如第三方未能履行担保责任，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

8.2本合同自三方代表签字盖章之日起生效，至股权过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签名）：代表人（签名）：

第三方（盖章）：第三方代表人（签名）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.股权证明文件

2.股权所属公司相关文件

3.买卖双方身份证明文件

4.第三方担保文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为转让方，为主导方，其目的和意义在于通过转让股权，实现资产的变现或者投资其他项目。乙方通过与甲方和第三方协商，制