店面租赁转让合同模板

店面租赁转让合同模板合同编号：__________

店面租赁转让合同模板

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的店面转让给乙方，乙方接受转让并承继甲方的租赁合同权利义务的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、店面基本情况

1.1店面地址：__________

1.2店面面积：__________平方米

1.3店面租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租赁转让内容

2.1甲方将其租赁的店面以及与租赁合同相关的所有权利和义务转让给乙方。

2.2乙方接受甲方的店面租赁转让，并愿意承继甲方的租赁合同权利义务。

三、转让费用

3.1乙方应向甲方支付店面转让费用共计人民币__________元（大写：_________________________元整）。

3.2乙方支付转让费用的方式如下：

（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方一次性向甲方支付转让费用的50%；

（2）自店面转让完成之日起____个工作日内，乙方一次性向甲方支付转让费用的剩余50%。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将店面交付给乙方。

4.2乙方应在接受店面时对店面的设施、设备、物品等进行验收，并签署验收报告。

五、合同的变更和终止

5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。

5.2在合同履行期间，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字或盖章后生效。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.店面租赁合同

2.店面转让费用支付凭证

3.店面验收报告

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

店面租赁转让合同模板

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的店面转让给乙方，乙方接受转让并承继甲方的租赁合同权利义务的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、店面基本情况

1.1店面地址：__________

1.2店面面积：__________平方米

1.3店面租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租赁转让内容

2.1甲方将其租赁的店面以及与租赁合同相关的所有权利和义务转让给乙方。

2.2乙方接受甲方的店面租赁转让，并愿意承继甲方的租赁合同权利义务。

三、第三方担保方职责

3.1第三方作为本次店面租赁转让的担保方，对乙方的履约行为进行监督。

3.2第三方应确保乙方按照约定履行合同义务，如乙方违约，第三方承担连带责任。

3.3第三方应协助甲方和乙方处理合同履行过程中的争议。

四、转让费用

4.1乙方应向甲方支付店面转让费用共计人民币__________元（大写：_________________________元整）。

4.2乙方支付转让费用的方式如下：

（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方一次性向甲方支付转让费用的50%；

（2）自店面转让完成之日起____个工作日内，乙方一次性向甲方支付转让费用的剩余50%。

五、交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将店面交付给乙方。

5.2乙方应在接受店面时对店面的设施、设备、物品等进行验收，并签署验收报告。

六、合同的变更和终止

6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。

6.2在合同履行期间，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字或盖章后生效。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。

8.2甲方有权要求第三方作为担保方，确保乙方的履约行为。

8.3甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约，有权要求第三方承担连带责任。

九、乙方的限制条款

9.1乙方应在合同约定的期限内支付转让费用。

9.2乙方不得擅自改变店面的使用性质。

9.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

11.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.店面租赁合同

2.店面转让费用支付凭证

3.店面验收报告

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本次店面租赁转让合同，旨在确保合同的履行和乙方的履约能力。第三方作为独立于甲乙双方的第三方主体，能够客观公正地监督乙方的履约行为，保障甲方的权益。同时，第三方承担连带责任，增加了乙方的违约成本，降低了乙方违约的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为原承租人，主导本次店面租赁转让合同的签订，旨在确保自身权益的保障和利益的最大化。通过引入第三方作为担保方，甲方能够更好地约束乙方履行合同义务，降低乙方违约的风险。同时，甲方通过设定乙方的限制条款和违约责任，进一步保障了自己的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行，维护自身的合法权益，并实现店面租赁转让的目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

店面租赁转让合同模板

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拟将其租赁的店面以及与租赁合同相关的所有权利和义务转让给乙方，乙方接受转让并愿意承继甲方的租赁合同权利义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

一、店面基本情况

1.1店面地址：__________

1.2店面面积：__________平方米

1.3店面租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租赁转让内容

2.1甲方将其租赁的店面以及与租赁合同相关的所有权利和义务转让给乙方。

2.2乙方接受甲方的店面租赁转让，并愿意承继甲方的租赁合同权利义务。

三、第三方担保方职责

3.1第三方作为本次店面租赁转让的担保方，对甲方的履约行为进行监督。

3.2第三方应确保甲方按照约定履行合同义务，如甲方违约，第三方承担连带责任。

3.3第三方应协助乙方和甲方处理合同履行过程中的争议。

四、转让费用

4.1乙方应向甲方支付店面转让费用共计人民币__________元（大写：_________________________元整）。

4.2乙方支付转让费用的方式如下：

（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方一次性向甲方支付转让费用的50%；

（2）自店面转让完成之日起____个工作日内，乙方一次性向甲方支付转让费用的剩余50%。

五、交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将店面交付给乙方。

5.2乙方应在接受店面时对店面的设施、设备、物品等进行验收，并签署验收报告。

六、合同的变更和终止

6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。

6.2在合同履行期间，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字或盖章后生效。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、乙方权益保障

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付店面。

8.2乙方有权要求第三方作为担保方，确保甲方的履约行为。

8.3乙方在合同履行过程中，如遇甲方违约，有权要求第三方承担连带责任。

九、甲方的限制条款

9.1甲方应在合同约定的期限内完成店面的交付。

9.2甲方不得擅自改变店面的使用性质。

9.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

11.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.店面租赁合同

2.店面转让费用支付凭证

3.店面验收报告

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为新承租人，主导本次店面租赁转让合同的签订，旨在确保自身权益的保障和利益的最大化。通过引入第三方作为担保方，乙方能够更好地约束甲方履行合同义务，降低甲方违约的风险。同时，乙方通过设定甲方的限制条款和