2024简单的门市租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物的基本情况1.1租赁物位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2租赁物的结构、设施、设备等情况如下：（详细描述租赁物的结构、设施、设备等情况）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为合法主体，具有完全民事行为能力。解决办法：核实身份证件、营业执照等相关文件。2.明确租赁物的具体位置、面积、结构、设施等，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述租赁物的具体情况，可附上图片或图纸。3.租金、押金等费用数额及支付方式要明确。解决办法：在合同中明确规定租金、押金等费用的数额和支付方式。4.租赁期限、续租条款要清晰。解决办法：在合同中明确租赁期限及续租的相关条款。5.违约责任要具体，包括违约金、赔偿金额等。解决办法：在合同中明确规定违约责任及相应的赔偿金额。6.合同的变更、解除及争议解决方式要明确。解决办法：在合同中明确规定合同变更、解除的条件及争议解决方式。7.注意合同的签订、履行、终止等时间节点。解决办法：在合同中明确各时间节点，如签订日期、租金支付截止日期等。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的金钱。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租门市房给其他个人或企业使用。2.适用于短期或长期租赁，租赁目的包括但不限于商业经营、办公、展示等。3.适用于租赁双方均为中华人民共和国境内合法注册的个人或企业。补充条款：1.租赁物使用范围：乙方只能在租赁物内进行合法经营活动，不得从事违法乱纪活动。2.维修责任：租赁期内，租赁物的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。3.保险：乙方应在租赁开始前购买相应的财产保险，保障租赁物的安全。4.转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。5.提前解除合同：在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。附件列表：1.租赁物照片或图纸：用于明确租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况。2.甲方营业执照复印件：用于证明甲方为合法注册的个人或企业