民间承包建筑合同模板

民间承包建筑合同模板合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋建筑事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、工程内容

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程结构类型：__________

1.5工程造价：__________

二、合同工期

2.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2工期顺延的情况：

（1）不可抗力因素导致的停工；

（2）甲方原因导致的停工；

（3）设计变更导致的工期顺延。

三、质量标准

3.1工程质量应符合国家现行的建筑工程质量标准及行业规范。

3.2工程验收合格标准：

（1）达到设计文件及施工规范的要求；

（2）通过相关部门的验收合格。

四、价款及支付

4.1双方确认，工程总价款为__________元（大写：____________________________元整）。

4.2甲方支付工程款的方式如下：

（1）合同签订后支付__________%；

（2）工程进度达到__________%时支付__________%；

（3）工程验收合格后支付剩余的__________%。

4.3支付方式：银行转账、现金支付等方式。

五、承包方的义务

5.1承包方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量。

5.2承包方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

5.3承包方应保证工程安全，确保施工过程中不发生安全事故。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照合同约定支付工程款。

6.2甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施。

6.3甲方应协助承包方办理有关施工手续。

七、违约责任

7.1承包方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求承包方承担违约责任。

7.2甲方未按照合同约定支付工程款，承包方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事施工活动。

9.2双方应共同维护工程现场的安全，确保施工顺利进行。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.相关法律法规

4.其他与工程相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋建筑事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、第三方主体权益

1.1丙方作为独立的第三方主体，对甲乙双方的履约行为进行监督和协调。

1.2丙方有权对甲乙双方的施工进度、质量、安全等方面进行定期检查。

1.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求其改正，并在必要时终止合同执行。

1.4丙方应甲方要求，提供专业咨询和建议，确保工程顺利进行。

二、甲方权益

2.1甲方有权按照合同约定，对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督。

2.2甲方有权要求乙方按照合同约定的工期完成工程，并保证工程质量。

2.3甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求其改正，并在必要时终止合同执行。

2.4甲方应按照合同约定支付工程款，不得无故拖延或拖欠。

三、乙方权益

3.1乙方有权按照合同约定，对甲方的支付行为进行监督。

3.2乙方有权要求甲方提供施工所需的水、电、通信等基础设施。

3.3乙方在发现甲方有违约行为时，有权要求其改正，并在必要时终止合同执行。

3.4乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规，不得违法从事施工活动。

4.2如甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.3如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.4如丙方未按照合同约定履行监督职责，甲乙双方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.2甲乙丙三方应遵守合同约定，共同维护工程现场的安全，确保施工顺利进行。

甲方（盖章）：__________

日期：__________

乙方（盖章）：__________

日期：__________

丙方（盖章）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方为某项工程寻求专业承包服务，乙方具备相关资质和能力，双方愿以平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下协议：

一、第三方主体权益

1.1丙方作为独立的第三方主体，主要负责对甲乙双方的履约行为进行监督和协调。

1.2丙方有权对甲乙双方的施工进度、质量、安全等方面进行定期检查，以确保工程顺利进行。

1.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求其改正，并在必要时终止合同执行。

1.4丙方应乙方要求，提供专业咨询和建议，协助乙方解决施工过程中遇到的问题。

二、乙方权益

2.1乙方有权按照合同约定，对甲方的支付行为进行监督，确保工程款项的及时支付。

2.2乙方有权要求甲方提供施工所需的水、电、通信等基础设施，以保障施工顺利进行。

2.3乙方在发现甲方有违约行为时，有权要求其改正，并在必要时终止合同执行。

2.4乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量，确保工程安全。

三、甲方权益

3.1甲方有权按照合同约定，对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定的工期完成工程，并保证工程质量。

3.3甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求其改正，并在必要时终止合同执行。

3.4甲方应按照合同约定支付工程款，不得无故拖延或拖欠。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规，不得违法从事施工活动。

4.2如甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.3如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.4如丙方未按照合同约定履行监督职责，甲乙双方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

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