相城区房屋转让合同模板

相城区房屋转让合同模板合同编号：__________

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于相城区__________号的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋坐落于相城区__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2该房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。

1.3该房屋的规划用途为__________。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为购买该房屋的价款（以下简称“转让价格”）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格的____%即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，通过银行转账的方式支付给甲方。

2.3乙方应按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付转让价格余款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3甲方应在过户完成后，将该房屋交付给乙方。

第四条附加条款

4.1该房屋在交付时，应符合国家关于房屋质量和使用安全的相关标准。

4.2甲方应对该房屋的一切权利和瑕疵承担责任，如存在包括但不限于产权纠纷、质量问题等，均由甲方负责解决。

4.3乙方自购买该房屋之日起，享有该房屋的一切合法权益，并应按照国家相关法律法规承担相应的义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.该房屋所有权证/不动产权证复印件

2.该房屋的规划用途证明文件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

第三方（担保方）：________________

鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于相城区__________号的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意接受第三方的担保；双方经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担保障责任。第三方承诺在本合同约定的条件下，对甲方的权益进行保障。

1.2第三方应确保甲方在本合同项下的权益得到充分保障，如因乙方违约导致甲方遭受损失，第三方应按照本合同的约定承担相应的赔偿责任。

1.3第三方应协助甲方和乙方办理合同项下的相关手续，包括但不限于过户手续等。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应按照本合同的约定，将该房屋的所有权转移给乙方。

2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额，支付转让价格。

2.3甲方在乙方违约的情况下，有权要求第三方按照本合同的约定承担赔偿责任。

2.4甲方有权要求第三方协助解决因乙方违约导致的纠纷。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付转让价格。

3.2乙方应按照本合同的约定，接受第三方的担保。

3.3乙方在违约的情况下，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.4乙方应按照甲方的要求，协助办理合同项下的相关手续。

第四条第三方义务及责任

4.1第三方作为担保方，应对甲方的权益承担保障责任。

4.2第三方应按照本合同的约定，协助甲方和乙方办理合同项下的相关手续。

4.3第三方在乙方违约的情况下，应按照本合同的约定承担赔偿责任。

4.4第三方应在本合同约定的范围内，保护甲方的合法权益。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

第三方（担保方）：________________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.该房屋所有权证/不动产权证复印件

2.该房屋的规划用途证明文件

3.其他与本合同有关的文件

引入第三方担保的意义和目的在于，通过第三方的介入，增加了交易的安全性，降低了甲方的交易风险。第三方作为独立的合同主体，能够为甲方提供更加有力的保障，确保甲方在交易过程中的权益得到充分维护。在本合同中，甲方的权益被视为优先，第三方作为担保方，其主要职责就是保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

第三方（担保方）：________________

鉴于甲方为相城区__________号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意接受第三方的担保；双方经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益承担保障责任。第三方承诺在本合同约定的条件下，对乙方的权益进行保障。

1.2第三方应确保乙方在本合同项下的权益得到充分保障，如因甲方违约导致乙方遭受损失，第三方应按照本合同的约定承担相应的赔偿责任。

1.3第三方应协助甲方和乙方办理合同项下的相关手续，包括但不限于过户手续等。

第二条乙方权益保障

2.1乙方应按照本合同的约定，向甲方支付转让价格。

2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额，交付该房屋。

2.3乙方在甲方违约的情况下，有权要求第三方按照本合同的约定承担赔偿责任。

2.4乙方有权要求第三方协助解决因甲方违约导致的纠纷。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应按照本合同的约定，向乙方交付该房屋。

3.2甲方应按照本合同的约定，接受第三方的担保。

3.3甲方在违约的情况下，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.4甲方应按照乙方的要求，协助办理合同项下的相关手续。

第四条第三方义务及责任

4.1第三方作为担保方，应对乙方的权益承担保障责任。

4.2第三方应按照本合同的约定，协助甲方和乙方办理合同项下的相关手续。

4.3第三方在甲方违约的情况下，应按照本合同的约定承担赔偿责任。

4.4第三方应在本合同约定的范围内，保护乙方的合法权益。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

第三方（担保方）：________________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.该房屋所有权证/不动产权证复印件

2.该房屋的规划用途证明文件

3.其他与本合同有关