2024房屋租赁合同范本中介版

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权在租赁期内按照法律法规的规定，对出租房屋进行管理、检查和维修。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按照约定提供出租房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________甲方联系电话：____________乙方联系电话：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。2.确认合同中的各项信息（如房屋地址、面积、租金等）是否准确无误。3.注意合同中的起始和结束日期，确保租赁期限的准确性。4.了解并明确双方的权利和义务，特别是关于租金支付、维修责任等方面的规定。5.注意合同中关于违约责任的规定，以及任何可能的罚款或赔偿条款。6.确保双方都清楚合同的解除和变更条件，以及相应的程序。7.注意合同中关于争议解决的方式，了解诉讼或者其他解决争议的途径。8.确认合同的签字人和签字日期，确保合同的有效性。解决办法：1.对于合同内容的疑问，应及时向对方或专业法律人士咨询，以消除误解。2.涉及具体信息修改时，应以书面形式进行修改，并由双方签字确认。3.如遇租金支付、维修等问题，应及时沟通，避免拖延产生纠纷。4.合同违约时，应尝试协商解决，如协商不成，可依法采取相应措施。5.对于合同中的法律名词，如有不清楚的地方，应查阅相关法律法规或咨询法律专业人士。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有者，将房屋出租给承租方使用。2.承租方（乙方）：租用甲方房屋的一方，有义务支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利义务的有效期。4.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：当合同履行过程中出现纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。8.法律专业人士：指具有法律职业资格，能够提供法律咨询、代理诉讼等服务的个人或机构。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租户。2.房地产中介公司作为中介方参与房屋租赁交易。3.租赁期限为一至多年的长期租赁。4.适用于城市住宅区、商业区或其他区域的房屋租赁。5.需要明确租金、押金、维修责任等条款的租赁合同。补充条款：1.房屋设施清单：详细列明房屋内外的设施和设备，以及新旧程度。2.宠物政策：明确是否允许租户饲养宠物，以及相关的规定和限制。3.维修责任划分：详细说明哪些维修是甲方负责，哪些是乙方负责。4.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如房屋保险、租户保险等。5.提前解约条款：双方在特定条件下可以提前解约的具体规定。6.租金调整机制：租赁期间租金调整的条件和方式。7.违约行为的具体界定：对违约行为的定义和具体处理办法。附件列表：1.房屋所有权证明文件：房产证或其他权属证明。2.租赁押金收据：证明押金已经支付的收据。3.