第四章 合同法律制度

C、5月11日D、5月15日7、2009年5月8日，甲作为承租人与乙订立房屋买卖合同，约定将丙的房屋于同年7月1日出售C、该买卖合同在5月8日即为有效合同8、甲和乙之间签订了一份原料采购合同，约定甲2013年1月1日交货，乙于同年2月1日付款。10、甲于2005年3月5日向乙借款10万元，由丙作为一般保证人。三方约定：甲应于2006年3任期间应至()。C、2006年6月5日D、2006年9月5日13、下列有关商品房买卖合同的说法，不符合法律规定的是()。A、商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约B、出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，该合同效力待定C、房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值超过3%的，买受人可以解除合同D、出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金14、王某为做生意向其朋友张某借款10000元，当时未约定利息。王某还款时，张某索要利息，王某以没有约定为由拒绝。根据《合同法》的规定，下列关于王某是否支付利息的表述中，正确的是()。A、王某不必支付利息B、王某应按当地民间习惯支付利息C、王某应按同其银行贷款利率支付利息D、王某应在不超过同期银行贷款利率3倍的范围支付利息15、甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后，承租人乙仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金，甲也收取该租金，那么在原租赁合同期满后()。A、甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系B、甲乙双方都有违约行为C、承租人乙侵犯了甲的所有权D、甲乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系16、下列各项中，不符合承揽合同当事人权利义务表述的是()。A、承揽人可以自行留存其所承揽物品的复制品和相关的技术资料B、经定作人同意承揽人可以将其承揽的主要工作交由第三人完成C、定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权D、定作人可以随时解除承揽合同，但应当赔偿因此造成承揽人的损失17、根据《中华人民共和国合同法》的规定，行纪人与第三人订立合同的，除行纪人与委托人另有约定以外，第三人不履行义务致使委托人受到损害的，由()。A、第三人向委托人承担损害赔偿责任B、第三人和行纪人向委托人承担连带赔偿责任C、由第三人向委托人承担损害赔偿责任，不足部分由行纪人承担D、行纪人向委托人承担损害赔偿责任18、甲乙双方签订了一份房屋租赁合同，租期为半年。在房屋租赁期内，乙公司将该房屋转租给丙公司。甲公司得知后，表示异议。下列表述正确是()。A、乙公司可以在租期内将该楼转租丙公司，但不得改变原租赁用途B、乙公司可以在租期内将该楼转租给丙公司C、甲公司有权解除租赁合同D、乙公司有权解除租赁合同二、多项选择题效关规定的有()。正确的有()。确的说法有()。期限自2006年1月1日至2009年12月31日，租金为每月5000元，在每月初的前3天支付上月<3>、乙公司可否以维修费用抵销4000元租金?说明理由。BBDBBCCADD主债务履行期届满之日起6个月。B定金合同在实际交付定金之日起生效；当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%;因CC中，是原数返还定金，并没有适用定金罚则。BA根据规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为DADC根据规定，出租人履行通知义务后，承租人在“15日内”未明确表示购买的，承租人主张优先购不承担责任，因此选项D的说法错误；融资租赁合同虽具有租赁的性质，但其目的是融资，因此应当根据融资租赁的这个特点把握。如合同解除则上均与出租人无关。此时承租人还是要依照租赁合同的要求支付租金，因此选项AB的说法正确，选项C的说法错误。者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工三、案例分析题司将租赁楼房转让给丙企业，丙企业