购房委托合同格式

购房委托合同格式合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其购买房产的独家代理，协助甲方完成购房及相关手续。1.2乙方应根据甲方的要求，积极开展购房事宜，包括但不限于寻找合适的房产、谈判、签订合同、办理贷款、产权过户等。1.3乙方应认真履行职责，确保甲方的权益不受损害。第二条乙方义务2.1乙方应对房产市场情况、房产信息及政策法规等进行全面了解，为甲方提供专业的购房建议。2.2乙方应如实向甲方介绍房产情况，不得隐瞒或虚报房产信息。2.3乙方应妥善保管甲方的个人资料和房产交易资料，确保信息安全。2.4乙方应按照甲方的要求，代办房产交易所需的各项手续，并协助甲方与第三方进行沟通协商。2.5乙方应在购房过程中，积极维护甲方的合法权益，防止甲方利益受损。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整的个人资料和购房需求。3.2甲方应按照乙方的建议，参与购房事宜，并配合乙方完成相关手续。3.3甲方应支付乙方为购房事宜产生的合理费用，具体费用双方协商确定。3.4甲方应在购房过程中，遵守法律法规，不得擅自改变购房目的和条件。第四条合同的解除和终止4.1在合同有效期内，甲乙双方均可书面解除合同，但应提前通知对方。4.2合同终止后，乙方应将甲方的资料和房产交易资料交给甲方。4.3合同终止后，乙方不得以任何方式损害甲方的权益。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2违约金的计算和支付方式，由甲乙双方协商确定。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方个人资料复印件3.乙方营业执照副本复印件4.购房相关费用明细表5.房产交易手续代办申请表6.甲方购房需求确认书7.乙方服务费用收据8.购房合同复印件9.贷款合同复印件10.产权过户证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、完整的个人资料和购房需求，导致购房事宜无法顺利进行。2.甲方擅自改变购房目的和条件，导致购房合同无法履行。3.乙方未按约定如实介绍房产信息，隐瞒或虚报房产情况。4.乙方未按约定时间完成购房事宜，导致甲方权益受损。5.乙方未妥善保管甲方个人资料和房产交易资料，造成信息泄露。6.乙方未按约定代办房产交易手续，导致购房合同无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房人，本合同中的委托方。2.乙方：指受托方，本合同中的受托方。3.购房委托合同：指甲方委托乙方购买房产的合同。4.独家代理：指乙方独家代表甲方进行购房事宜的权利。5.购房事宜：指购房过程中的各项手续和协商事项。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的个人资料不真实、不完整。解决办法：乙方应要求甲方提供真实、完整的个人资料，如甲方拒不提供，乙方有权解除合同。2.问题：房产信息隐瞒或虚报。解决办法：乙方应如实向甲方介绍房产信息，如发现隐瞒或虚报，乙方应承担违约责任。3.问题：购房事宜超出了合同约定的时间。解决办法：乙方应加快购房事宜的进度，如确有困难，应提前通知甲方，共同协商解决。4.问题：甲方改变购房目的和条件。解决办法：甲方应遵守购房目的和条件，如甲方擅自改变，乙方有权解除合同。5.问题：乙方未妥善保管甲方个人资料和房产交易资料。解决办法：乙方应加强信息安全管理，如发生泄露，乙方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房产，但无暇顾及购房事宜。2.甲方对