二手车库买卖合同文本

二手车库买卖合同文本合同编号：__________二手车库买卖合同合同双方：卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于卖方拥有位于__________的二手车库，且愿意出售给买方，买方愿意购买该二手车库，双方经协商，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位置：____________________1.2车库面积：____________________1.3车库所有权：__________________1.4车库现状：____________________第二条车库买卖价格及支付方式2.1车库售价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将车库售价全款支付至卖方指定的银行账户。2.3买方支付的车库款项，卖方出具相应的发票。第三条车库过户及交付3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成车库的过户手续，将车库所有权转移给买方。3.2车库过户手续完成后，卖方应将车库钥匙及相关资料交付给买方。3.3买方应妥善保管车库，并按照车库的使用和管理规定进行使用和管理。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.3本合同的解除、终止或无效，不影响双方的其他权利和责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。卖方（盖章）：__________年__________月__________日买方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状照片3.车库过户手续相关文件4.车库钥匙5.车库使用和管理规定6.买卖双方的身份证明文件7.车库售价支付凭证二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间完成车库过户手续，属于违约行为。2.卖方未能按照约定时间交付车库钥匙及相关资料，属于违约行为。3.买方未能按照约定时间支付车库售价，属于违约行为。4.买方未能按照车库的使用和管理规定进行使用和管理，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.二手车库：指已经使用过的车库，所有权已转移。2.过户手续：指将车库的所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。4.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方未能按照约定时间完成车库过户手续。解决办法：买方可以与卖方协商延长过户时间，或要求卖方承担相应的违约责任。2.问题：卖方未能按照约定时间交付车库钥匙及相关资料。解决办法：买方可以与卖方协商延长交付时间，或要求卖方承担相应的违约责任。3.问题：买方未能按照约定时间支付车库售价。解决办法：卖方可以与买方协商延长付款时间，或要求买方承担相应的违约责任。4.问题：买方未能按照车库的使用和管理规定进行使用和管理。解决办法：卖方可以与买方协商解决，并要求买方遵守车库的使用和管理规定。五、所有应用场