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文档简介
二手车库买卖合同文本合同编号:__________二手车库买卖合同合同双方:卖方:1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:__________________4.联系电话:________________买方:1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:__________________4.联系电话:________________鉴于卖方拥有位于__________的二手车库,且愿意出售给买方,买方愿意购买该二手车库,双方经协商,达成如下协议:第一条车库基本情况1.1车库位置:____________________1.2车库面积:____________________1.3车库所有权:__________________1.4车库现状:____________________第二条车库买卖价格及支付方式2.1车库售价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内,将车库售价全款支付至卖方指定的银行账户。2.3买方支付的车库款项,卖方出具相应的发票。第三条车库过户及交付3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内,完成车库的过户手续,将车库所有权转移给买方。3.2车库过户手续完成后,卖方应将车库钥匙及相关资料交付给买方。3.3买方应妥善保管车库,并按照车库的使用和管理规定进行使用和管理。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。4.3本合同的解除、终止或无效,不影响双方的其他权利和责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。5.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。卖方(盖章):__________年__________月__________日买方(盖章):__________年__________月__________日一、附件列表:1.车库所有权证明文件2.车库现状照片3.车库过户手续相关文件4.车库钥匙5.车库使用和管理规定6.买卖双方的身份证明文件7.车库售价支付凭证二、违约行为及认定:1.卖方未能按照约定时间完成车库过户手续,属于违约行为。2.卖方未能按照约定时间交付车库钥匙及相关资料,属于违约行为。3.买方未能按照约定时间支付车库售价,属于违约行为。4.买方未能按照车库的使用和管理规定进行使用和管理,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.二手车库:指已经使用过的车库,所有权已转移。2.过户手续:指将车库的所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。3.违约行为:指合同一方未履行合同约定的义务。4.赔偿金:指违约方因违约行为向守约方支付的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:卖方未能按照约定时间完成车库过户手续。解决办法:买方可以与卖方协商延长过户时间,或要求卖方承担相应的违约责任。2.问题:卖方未能按照约定时间交付车库钥匙及相关资料。解决办法:买方可以与卖方协商延长交付时间,或要求卖方承担相应的违约责任。3.问题:买方未能按照约定时间支付车库售价。解决办法:卖方可以与买方协商延长付款时间,或要求买方承担相应的违约责任。4.问题:买方未能按照车库的使用和管理规定进行使用和管理。解决办法:卖方可以与买方协商解决,并要求买方遵守车库的使用和管理规定。五、所有应用场
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