2024年个人店铺出租合同简单版（二篇）

第4页共4页2024年个人店铺出租合同简单版出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），基于互利互惠、平等自愿、协商一致的原则，并依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，现就以下事项达成如下协议：一、甲方将其合法拥有的位于顺德区容桂大福基居委会桂福路____号大福市场内的店铺出租给乙方，用于经营（限定经营类别）。该店铺建筑面积共计平方米。二、租赁期限本协议租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，若甲方继续对外出租该店铺，乙方享有优先承租权。乙方须在合同到期前____天与甲方商议并签订新的租赁合同，否则视为自动放弃优先承租权。三、租金、保证金、水电费及租金交付期限1.该店铺每月租金为人民币仟拾元整，乙方需在租赁时一次性支付半年（____个月）的租金。该租金不含税费，如有关部门检查需办理出租手续等所产生的税费均由乙方承担。甲方在收到乙方支付的租金后将店铺钥匙交付乙方。2.保证金：乙方在签订本协议之日，须向甲方支付人民币____元作为履约保证金。乙方须按时一次性支付租期内全部租金，如未按时支付则视为违约。3.水电费：乙方须按时支付每月的水、电及卫生费用。四、租赁期店铺的修缮店铺因人为损坏的，由乙方负责及时修缮；因不可抗拒原因造成损坏的，由甲方负责及时修缮。五、乙方在经营过程中所产生的经济纠纷及其他责任与甲方无关。六、在合同履行期间，乙方不得将店铺转租给第三方或与其他店铺进行互换，否则甲方有权收回店铺。七、在合同履行期间，乙方与第三方所产生的经济、民事等纠纷，甲方不承担任何责任。八、在合同履行期间，乙方应保持所租店铺内外设施的完好无损。如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后进行，所需费用由乙方承担。合同期满时，乙方如需拆除增设设施，需将店铺恢复原状，甲方对不愿拆除或不得拆除的设施不予补偿。九、在合同履行期间，如遇政策变化、市里统一规划等原因需拆除店铺的，其租赁费用按实际使用时间计算，本协议即终止。乙方应积极配合并不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，乙方应遵守法律法规，维护店铺内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费（如治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行承担。十一、甲方责任1.按合同规定的时间将店铺交付乙方使用。2.如因甲方未按合同条款规定修缮店铺，造成乙方经济损失的，甲方应予以赔偿。十二、乙方责任1.不得利用租赁的店铺进行非法活动，损害公共利益。2.不得干扰和影响周围居民的正常生活。3.不得破坏店铺主体结构及设施，如造成损坏应根据后果赔偿经济损失。4.合同终止后应及时搬出，否则按租赁店铺的租金标准支付费用。十三、免责条件如因不可抗力的自然灾害导致双方或任何一方遭受经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本协议未尽事宜，双方可依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款进行协商，作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。十五、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。十六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。十七、本协议不得涂改，否则视为无效。甲方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____2024年个人店铺出租合同简单版（二）甲方（出租方）与乙方（承租方）经平等、自愿、诚信原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方承租甲方位于炎陵县灵官坳的门面房事宜，经友好协商，达成以下正式协议：第一条租赁物概况1.甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳，详细装修及设施、设备情况见附件一。第二条租赁期限与用途1.本协议租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间为____年____月____日。2.租赁期届满，若乙方有意续租，须在租赁期届满前____个月向甲方提交书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。3.本门面房租赁用途为：__________。第三条费用及税金1.合同生效后，乙方向甲方支付押金____元。租赁期满且乙方未申请续租，甲方应在合同届满之日起____日内全额退还押金。2.乙方须按月支付租金，租金标准为____元/月，具体标准见附件。3.租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。如遇政府相关部门征收与房屋相关的未列费用，由甲方承担。4.乙方须依法按时缴纳与其经营行为相关的各项税费。第四条维修与改造1.甲方承担租赁物的维修责任。如需主动维修，应提前____日书面通知乙方，乙方应予以配合。2.乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成损坏的，须承担赔偿责任。3.乙方对租赁物进行改造须经甲方书面同意，费用自理。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。第五条转让与转租1.租赁期间，甲方有权依法转让该租赁物。出售前须提前____个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。2.经甲方同意，乙方可将租赁物转租给第三方。具体转租条件及程序由双方另行协商。第六条保证条款1.甲方保证本合同及附件所列设备、设施及相关公用设备的正常使用安全。2.甲方保证提供满足乙方经营需要的车位，并确保正常使用。3.乙方保证具有合法经营资格，不从事无证、违法经营活动。4.乙方保证不在商场内设置厨房，不破坏商场内的一切设施设备。第七条合同解除1.在以下情况下，甲、乙双方均有权解除本合同：（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（2）一方被吊销营业执照或责令关闭的；（3）一方根本违约，导致合同目的无法实现的。2.在以下情况下，甲方有权解除本合同，但需书面通知乙方：（1）乙方恶意拖欠或不支付到期租金的；（2）乙方利用租赁物进行非法活动的；（3）乙方未经甲方同意擅自转租的。第八条违约责任违反本合同内容，违约方应支付违约金____元，并赔偿由此给对方造成的损失。第九条争议解决本合同未尽事宜，由双方协商确定，并作为本合同的