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文档简介
2024年电子档门面租赁协议条款版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1租赁双方1.2租赁物2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.使用及维护4.1使用范围4.2维护责任5.维修及保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.转租7.1转租条件7.2转租通知8.终止及解除合同8.1合同终止条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用法律12.其他条款12.1附加条款12.2合同修改13.签署13.1签署日期13.2签署地点14.附件14.1租赁物清单14.2其他相关文件第一部分:合同如下:1.租赁双方及租赁物1.1租赁双方1.1.1出租方:__________(出租方全称)1.1.2承租方:__________(承租方全称)1.2租赁物1.2.1租赁物名称:__________1.2.2租赁物位置:__________1.2.3租赁物面积:__________平方米1.2.4租赁物现状:__________2.租赁期限2.1租赁开始日期:__________2.2租赁结束日期:__________3.租金及支付方式3.1租金金额:__________元/月3.2租金支付方式:__________3.2.1支付方式一:__________3.2.2支付方式二:__________3.3租金支付时间:__________4.使用及维护4.1使用范围:__________4.2维护责任:__________4.2.1出租方负责:__________4.2.2承租方负责:__________5.维修及保养5.1维修责任:__________5.2保养责任:__________5.2.1出租方负责:__________5.2.2承租方负责:__________6.保险6.1保险责任:__________6.2保险费用:__________元/年,由__________承担。7.转租7.1转租条件:__________7.2转租通知:__________7.2.1承租方应在转租前__________天通知出租方。7.2.2出租方应在收到通知后__________天内回复。8.终止及解除合同8.1合同终止条件:__________8.2合同解除程序:__________8.2.1出租方解除合同:__________8.2.2承租方解除合同:__________8.2.3合同解除通知:__________9.违约责任9.1违约行为:__________9.2违约责任:__________9.2.1出租方违约:__________9.2.2承租方违约:__________10.争议解决10.1争议解决方式:__________10.2争议解决地点:__________11.法律适用11.1合同适用法律:__________12.其他条款12.1附加条款:__________12.2合同修改:__________13.签署13.1签署日期:__________13.2签署地点:__________14.附件14.1租赁物清单:__________14.2其他相关文件:__________第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:租赁物清单详细要求:清单应包括租赁物的名称、数量、规格、型号、现状等信息。附件说明:租赁物清单是合同的重要组成部分,用于明确租赁物的具体情况和规格。附件2:租赁物现状照片详细要求:照片应清晰显示租赁物的外观和内部状况,包括任何明显的损坏或缺陷。附件说明:租赁物现状照片用于证明租赁物的初始状态,以便在合同结束时进行对比检查。附件3:租赁物维修保养记录详细要求:记录应包括租赁物的维修和保养的日期、内容、责任人等信息。附件说明:租赁物维修保养记录用于跟踪租赁物的维护情况,确保租赁物的正常使用。附件4:租金支付记录详细要求:记录应包括租金的支付日期、金额、支付方式等信息。附件说明:租金支付记录用于记录承租方的租金支付情况,以保证租金的及时支付。附件5:转租同意书(如有)详细要求:同意书应包括转租方的信息、转租期限、转租条件等信息。附件说明:转租同意书是承租方在进行转租时必须提供的文件,用于确认转租的合法性和条件。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.承租方未按约定支付租金或延迟支付租金。3.承租方未按约定使用租赁物或未妥善保管租赁物。4.承租方未经出租方同意转租租赁物。5.出租方未按约定进行维修保养或未及时修复租赁物。责任认定标准:1.出租方违约:应承担违约责任,包括但不限于赔偿承租方的损失、支付违约金等。2.承租方违约:应承担违约责任,包括但不限于支付迟延租金、赔偿出租方的损失、支付违约金等。3.违约金的具体金额应根据违约行为的严重程度和造成的损失来确定。示例说明:如果出租方未能在租赁开始日期提供租赁物,导致承租方无法正常经营,承租方有权要求出租方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。说明三:法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租用租赁物并支付租金的一方。3.租赁物:指出租方出租给承租方的物品或空间。4.租金:指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.转租:指
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