2024年电子档门面租赁协议条款版

2024年电子档门面租赁协议条款版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1租赁双方1.2租赁物2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.使用及维护4.1使用范围4.2维护责任5.维修及保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.转租7.1转租条件7.2转租通知8.终止及解除合同8.1合同终止条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用法律12.其他条款12.1附加条款12.2合同修改13.签署13.1签署日期13.2签署地点14.附件14.1租赁物清单14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1租赁双方1.1.1出租方：__________（出租方全称）1.1.2承租方：__________（承租方全称）1.2租赁物1.2.1租赁物名称：__________1.2.2租赁物位置：__________1.2.3租赁物面积：__________平方米1.2.4租赁物现状：__________2.租赁期限2.1租赁开始日期：__________2.2租赁结束日期：__________3.租金及支付方式3.1租金金额：__________元/月3.2租金支付方式：__________3.2.1支付方式一：__________3.2.2支付方式二：__________3.3租金支付时间：__________4.使用及维护4.1使用范围：__________4.2维护责任：__________4.2.1出租方负责：__________4.2.2承租方负责：__________5.维修及保养5.1维修责任：__________5.2保养责任：__________5.2.1出租方负责：__________5.2.2承租方负责：__________6.保险6.1保险责任：__________6.2保险费用：__________元/年，由__________承担。7.转租7.1转租条件：__________7.2转租通知：__________7.2.1承租方应在转租前__________天通知出租方。7.2.2出租方应在收到通知后__________天内回复。8.终止及解除合同8.1合同终止条件：__________8.2合同解除程序：__________8.2.1出租方解除合同：__________8.2.2承租方解除合同：__________8.2.3合同解除通知：__________9.违约责任9.1违约行为：__________9.2违约责任：__________9.2.1出租方违约：__________9.2.2承租方违约：__________10.争议解决10.1争议解决方式：__________10.2争议解决地点：__________11.法律适用11.1合同适用法律：__________12.其他条款12.1附加条款：__________12.2合同修改：__________13.签署13.1签署日期：__________13.2签署地点：__________14.附件14.1租赁物清单：__________14.2其他相关文件：__________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、数量、规格、型号、现状等信息。附件说明：租赁物清单是合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体情况和规格。附件2：租赁物现状照片详细要求：照片应清晰显示租赁物的外观和内部状况，包括任何明显的损坏或缺陷。附件说明：租赁物现状照片用于证明租赁物的初始状态，以便在合同结束时进行对比检查。附件3：租赁物维修保养记录详细要求：记录应包括租赁物的维修和保养的日期、内容、责任人等信息。附件说明：租赁物维修保养记录用于跟踪租赁物的维护情况，确保租赁物的正常使用。附件4：租金支付记录详细要求：记录应包括租金的支付日期、金额、支付方式等信息。附件说明：租金支付记录用于记录承租方的租金支付情况，以保证租金的及时支付。附件5：转租同意书（如有）详细要求：同意书应包括转租方的信息、转租期限、转租条件等信息。附件说明：转租同意书是承租方在进行转租时必须提供的文件，用于确认转租的合法性和条件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.承租方未按约定支付租金或延迟支付租金。3.承租方未按约定使用租赁物或未妥善保管租赁物。4.承租方未经出租方同意转租租赁物。5.出租方未按约定进行维修保养或未及时修复租赁物。责任认定标准：1.出租方违约：应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失、支付违约金等。2.承租方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付迟延租金、赔偿出租方的损失、支付违约金等。3.违约金的具体金额应根据违约行为的严重程度和造成的损失来确定。示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期提供租赁物，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方的物品或空间。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.转租：指