城市核心区二手商铺交易协议样本版

城市核心区二手商铺交易协议样本版A版本合同目录一览1.交易双方2.商铺信息2.1商铺基本信息2.2商铺现状2.3商铺权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.交易流程4.1双方协商一致4.2签署合同4.3办理过户手续4.4支付交易价格4.5交付商铺5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径解决7.合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露保密信息的后果9.合同的附则9.1合同的修订9.2合同的解释权9.3合同的适用法律9.4合同的签订地点和日期10.附件10.1商铺权属证明10.2商铺现状图片10.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.交易双方1.1买方：1.2卖方：2.商铺信息2.1商铺基本信息（商铺地址）、（商铺面积）、（商铺业态），商铺所有权证号：2.2商铺现状（商铺目前的使用情况）、（商铺的物理状态），以及其他可能影响交易的重要信息。2.3商铺权属证明（商铺所有权证明文件的名称和编号），该证明文件已由买方审查并认可。3.交易价格及支付方式3.1交易价格买方同意以人民币（大写金额）元整（小写金额）元购买商铺。3.2支付方式买方应通过（支付方式，如银行转账、现金支付等）向卖方支付交易价格。3.3支付时间买方应于（支付日期）前完成支付。4.交易流程4.1双方协商一致本合同自双方签署之日起生效，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2签署合同双方应在本合同附件中签字或盖章，附件包括商铺权属证明、商铺现状图片等。4.3办理过户手续双方应共同前往相关政府部门办理商铺过户手续，并将过户结果通知对方。4.4支付交易价格买方按照本合同约定的支付方式和时间，向卖方支付交易价格。4.5交付商铺过户完成后，卖方应将商铺交付给买方，并协助买方办理相关的经营手续。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件（具体的合同解除条件，如卖方无法提供商铺所有权证明等）。5.2违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失。6.争议解决方式6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向相关行业协会或专业调解机构申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。6.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。7.2合同变更任何一方要求变更本合同的，应书面通知对方，经对方同意后方可生效。7.3合同终止本合同在下列情况下终止：（终止条件，如交易完成、双方协商一致等）。8.保密条款8.1保密内容（具体的保密信息，如商业计划、客户信息等）。8.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄露保密信息的后果泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此所遭受的损失。9.合同的附则9.1合同的修订本合同的修订应由双方书面达成一致。9.2合同的解释权本合同的解释权归（解释权归属方）。9.3合同的适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖。9.4合同的签订地点和日期本合同于（签订地点）签订，日期为（签订日期）。10.附件10.1商铺权属证明（商铺所有权证明文件的名称和编号）。10.2商铺现状图片（商铺现状图片及相关说明）。10.3其他相关文件（其他与合同相关的文件名称和编号）。8.保密条款8.1保密内容（具体保密信息，如商业计划、客户信息等）。8.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄露保密信息的后果泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此所遭受的损失。9.合同的附则9.1合同的修订本合同的修订应由双方书面达成一致。9.2合同的解释权本合同的解释权归（解释权归属方）。9.3合同的适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖。9.4合同的签订地点和日期本合同于（签订地点）签订，日期为（签订日期）。10.附件10.1商铺权属证明（商铺所有权证明文件的名称和编号）。10.2商铺现状图片（商铺现状图片及相关说明）。10.3其他相关文件（其他与合同相关的文件名称和编号）。11.合同的转让11.1除非双方另有约定，本合同的任何权利和义务不得转让给第三方。11.2任何一方欲转让本合同项下的权利义务，应提前书面通知对方，并经对方书面同意。12.合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.通知任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知应通过（通知的方式，如邮寄、电子邮件等）发送至对方指定的地址。14.争议解决本合同争议的解决方式、适用法律、管辖法院等均按照第七条的规定执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：10.附件10.1商铺权属证明附件名称：商铺所有权证明文件附件要求：必须是经政府部门认证的商铺所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件说明：作为商铺权属的唯一合法证明，显示商铺的所有权归属。10.2商铺现状图片附件名称：商铺现状图片附件要求：高清图片，能够清晰反映商铺的现状，包括内部装修、外部环境等。附件说明：用于直观展示商铺的实际状况，确保交易双方对商铺的了解一致。10.3其他相关文件附件名称：其他与合同相关的文件附件要求：包括但不限于商铺租赁合同、商铺经营许可证、相关税费证明等。附件说明：这些文件可能影响商铺的交易和经营，需要在合同中明确提及。说明二：违约行为及责任认定：5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件违约行为示例：卖方无法提供有效的商铺所有权证明。责任认定：卖方应承担违约责任，包括赔偿买方因此遭受的损失。5.2违约责任违约行为示例：买方未能按约定时间支付交易价格。责任认定：买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿卖方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：合同：指本合同目