房建工程居间协议2024版范本版

房建工程居间协议2024版标准范本版A版本合同目录一览1.协议主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（居间方）1.3丙方（承包方）1.4术语定义2.居间服务内容2.1乙方提供的服务2.2乙方不提供的服务3.合同价格及支付3.1居间费用3.2支付方式和时间4.居间服务期限4.1起始时间4.2终止时间5.乙方的权利和义务5.1乙方的权利5.2乙方的义务6.甲方的权利和义务6.1甲方的权利6.2甲方的义务7.丙方的权利和义务7.1丙方的权利7.2丙方的义务8.违约责任8.1乙方的违约责任8.2甲方的违约责任8.3丙方的违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的生效、终止和解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件13.法律法规13.1适用法律13.2法律法规冲突14.其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除或终止后的权利和义务第一部分：合同如下：1.协议主体及定义1.4术语定义：（1）房建工程：指房屋建筑和基础设施建设，包括但不限于设计、施工、监理、材料供应等相关工作。（2）居间服务：指乙方在甲方和丙方之间提供沟通、协调、推动项目进展等服务，以促成甲乙双方的房建工程合作。2.居间服务内容2.1乙方提供的服务：（1）为甲方和丙方搭建沟通平台，协调双方关系；（2）根据甲方需求，为甲方提供丙方的相关信息，包括但不限于丙方的资质、业绩、信誉等；（3）协助甲方和丙方进行项目谈判，促进双方达成合作协议；（4）在房建工程实施过程中，为甲方和丙方提供必要的协调和监督服务，确保工程顺利进行。2.2乙方不提供的服务：（1）乙方不参与甲乙双方的任何实质性谈判和合同签订；（2）乙方不负责房建工程的设计、施工、监理等工作；（3）乙方不承担房建工程项目的任何风险和责任。3.合同价格及支付3.1居间费用：甲方应支付乙方的居间服务费为人民币____元（大写：____________________________元整）。3.2支付方式和时间：甲方应在双方签订本协议之日起____个工作日内，向乙方支付上述居间服务费。支付方式为____（现金/银行转账//等）。4.居间服务期限4.1起始时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2终止时间：居间服务期限至____年__月__日止。5.乙方的权利和义务5.1乙方的权利：（1）按照本协议约定，要求甲方支付居间服务费；（2）在甲方和丙方之间提供居间服务，并有权要求甲方提供必要的协助和支持。5.2乙方的义务：（1）按照甲方需求，为甲方提供丙方的相关信息；（2）积极协调甲方和丙方，促成双方合作；（3）保密甲方和丙方的商业秘密，未经甲方和丙方同意，不得向第三方披露；（4）按照本协议约定，提供居间服务，并确保服务质量。6.甲方的权利和义务6.1甲方的权利：（1）按照本协议约定，要求乙方提供居间服务；（2）在合作过程中，对乙方的工作进行监督和评价；（3）拒绝乙方的非法要求和不合理要求。6.2甲方的义务：（1）按照本协议约定，向乙方支付居间服务费；（2）为乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料、提供办公场所等；（3）在本协议约定的居间服务期限内，不得单独与丙方签订同类型的居间协议；（4）保密乙方提供的丙方的相关信息，未经乙方同意，不得向第三方披露。8.违约责任8.1乙方的违约责任：（1）乙方未按照本协议约定提供居间服务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间服务费；（2）乙方泄露甲方或丙方的商业秘密的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失；（3）乙方在居间服务过程中，存在故意拖延、不作为等影响甲方利益的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。8.2甲方的违约责任：（1）甲方未按照本协议约定支付居间服务费的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金；（2）甲方在居间服务期限内，未经乙方同意，单独与丙方签订同类型的居间协议的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。8.3丙方的违约责任：（1）丙方未按照约定履行与甲方的合同义务的，甲方有权要求丙方承担违约责任；（2）丙方在居间服务过程中，泄露甲方或乙方的商业秘密的，甲方有权要求丙方承担违约责任。9.争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的变更和解除10.1本协议的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议；10.2本协议的解除，应由双方协商一致，并签订书面解除协议。11.保密条款11.1保密内容：本协议的签订、履行及双方在居间服务过程中的所有商业秘密和机密信息；11.2保密期限：自本协议签订之日起至居间服务期限终止之日起____年。12.合同的生效、终止和解除12.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2终止条件：本协议约定的居间服务期限届满；12.3解除条件：双方协商一致解除本协议。13.法律法规13.1适用法律：本协议的签订、履行、变更、解除及争议解决等均适用中华人民共和国法律；13.2法律法规冲突：如本协议与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。14.其他条款14.1合同附件：本协议附件包括但不限于居间服务内容、居间费用支付明细等；14.2补充协议：对本协议的任何补充或修改，必须以书面形式签订，经双方盖章或签字后生效；14.3合同解除或终止后的权利和义务：本协议解除或终止后，乙方应停止提供居间服务，并按照约定退还已支付的居间服务费。甲方应停止支付未支付的居间服务费，并按照约定支付违约金。双方对解除或终止前的权利和义务仍负法律责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：居间服务内容详细说明详细描述乙方应提供的居间服务内容，包括但不限于沟通、协调、推动项目进展的具体方式和方法。2.附件二：居间费用支付明细表详细列出居间服务费的支付金额、支付方式和支付时间等明细信息。3.附件三：居间服务期限说明详细说明居间服务期限的起始时间和终止时间，以及可能的延长条件和程序。4.附件四：乙方权利和义务详细说明详细描述乙方在居间服务过程中的权利和义务，包括但不限于保密义务、提供信息义务和协调义务。5.附件五：甲方权利和义务详细说明详细描述甲方在居间服务过程中的权利和义务，包括但不限于支付居间服务费、提供协助和支持的义务。6.附件六：丙方权利和义务详细说明详细描述丙方在居间服务过程中的权利和义务，包括但不限于履行合同义务、保密义务和违约责任。7.附件七：违约行为及责任认定详细说明详细列举各种违约行为，包括但不限于未按约定提供服务、泄露商业秘密、拖延和不作为等，并对每种违约行为的责任认定标准进行说明。8.附件八：争议解决方式详细说明详细说明争议解决的途径和程序，包括但不限于友好协商、调解和法律诉讼等。9.附件九：保密条款详细说明详细说明保密内容的范围、保密期限以及保密义务的具体要求。10.附件十：合同变更和解除详细说明详细说明合同变更和解除的条件、程序以及相关的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照本协议约定提供居间服务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间服务费。例如，乙方未能在约定的时间内提供丙方的相关信息，甲方可以视为乙方违约，并有权解除协议要求退款。2.乙方泄露甲方或丙方的商业秘密的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。例如，乙方未经甲方同意，向第三方披露了甲方的商业计划，导致甲方利益受损，甲方可以解除协议并要求赔偿。3.乙方在居间服务过程中，存在故意拖延、不作为等影响甲方利益的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。例如，乙方故意延迟回复甲方的询问，导致甲方项目进度受阻，甲方可以解除协议并要求赔偿。4.甲方未按照本协议约定支付居间服务费的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。例如，甲方未能在约定的时间内支付居间服务费，乙方可以解除协议并要求甲方支付违约金。5.甲方在居间服务期限内，未经乙方同意，单独与丙方签订同类型的居间协议的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。例如，甲方在居间服务期限内，未经乙方同意与丙方签订了一份相同的居间协议，乙方可以解除协议并要求支付违约金。6.丙方未按照约定履行与甲方的合同义务的，甲方有权要求丙方承担违约责任。例如，丙方未能按约定时间完成工程，甲方可以要求丙方承担违约责任。7.丙方在居间服务过程中，泄露甲方或乙方的商业秘密的，甲方有权要求丙方承担违约责任。例如，丙方未经甲方同意，向第三方披露了甲方的商业计划，导致甲方利益受损，甲方可以要求丙方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房建工程：指房屋建筑和基础设施建设，包括但不限于设计、施工、监理、材料供应等相关工作。2.居间服务