2024年版商业仓库转租协议样式版

2024年版商业仓库转租协议样式版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1仓库1.2转租1.3甲方1.4乙方1.5租金1.6租赁期第二条租赁仓库的描述2.1仓库位置2.2仓库面积2.3仓库设施与条件第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户第五条转租条款5.1转租条件5.2转租通知期限5.3转租approval流程第六条维护与保养6.1甲方责任6.2乙方责任第七条保险7.1保险购买7.2保险有效期限第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同的完整性与互斥性13.2合同的公开性第十四条签署14.1甲方代表签署14.2乙方代表签署14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1仓库：指位于【填写仓库地址】的仓库，仓库面积为【填写面积】平方米，仓库设施包括【填写设施名称】。1.2转租：指甲方将其在该仓库的租赁权部分或全部转让给乙方的行为。1.3甲方：指【填写甲方名称】，根据本合同约定，将仓库租赁给乙方使用的权利人。1.4乙方：指【填写乙方名称】，根据本合同约定，租赁甲方仓库并使用仓库的权利人。1.5租金：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的仓库租赁费用。1.6租赁期：指本合同约定的乙方租赁仓库的期限，自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。第二条租赁仓库的描述2.1仓库位置：位于【填写仓库地址】，交通便利，具备【填写交通便利的描述】。2.2仓库面积：总面积为【填写面积】平方米，乙方租赁面积为【填写面积】平方米。2.3仓库设施与条件：仓库内设有【填写设施名称】，具备【填写仓库条件】。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起【填写天数】天后。3.2租赁结束日期：至【填写租赁结束日期】。3.3续租条款：如乙方需在租赁期届满后继续租赁仓库，应在本合同租赁期届满前【填写通知期限】向甲方提出续租申请，双方可协商签订续租协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为【填写金额】元。4.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。4.3租金支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息为【填写账户信息】。第五条转租条款5.1转租条件：乙方如需转租仓库，应事先征得甲方的书面同意。5.2转租通知期限：乙方应在转租前【填写通知期限】通知甲方。5.3转租approval流程：乙方应向甲方提交转租申请，并提供拟转租对象的详细信息，甲方应在【填写审批期限】内审批。第六条维护与保养6.1甲方责任：甲方负责仓库的整体维护与保养，确保仓库设施的正常运行。6.2乙方责任：乙方应合理使用仓库，妥善保管所租赁区域内的财物，并承担因使用不当导致的风险和损失。第七条保险7.1保险购买：乙方应在租赁期开始前购买仓库财产保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。7.2保险有效期限：保险期限应覆盖整个租赁期。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【填写百分比】。8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【填写百分比】。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知应以挂号信或特快专递的方式送达对方。11.2送达地址：甲方的送达地址为【填写甲方地址】，乙方的送达地址为【填写乙方地址】。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如在本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同的完整性与互斥性：本合同是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议，构成了双方之间关于本合同主题的完整协议。13.2合同的公开性：除法律、法规规定需要公开的情况外，本合同的内容对第三方保密，未经对方同意，任何一方不得向第三方披露。第十四条签署14.1甲方代表签署：本合同由甲方授权代表签署，并加盖甲方公章。14.2乙方代表签署：本合同由乙方授权代表签署，并加盖乙方公章。14.3合同生效日期：本合同自双方代表签署之日起生效，有效期至【填写租赁结束日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库平面图附件二：仓库设施清单附件三：租赁合同附件（包括租赁开始日期、租赁结束日期、租金金额等详细信息）附件四：转租申请表附件五：保险单副本附件六：甲方和乙方之间的协商记录附件的详细要求和说明：附件一：仓库平面图详细要求：清晰标注出仓库的具体位置、面积、可用区域等信息。应用说明：用于直观展示仓库的实际状况和乙方租赁区域的划分。附件二：仓库设施清单详细要求：详细列出仓库内所有设施的名称、数量、状态等信息。应用说明：用于明确乙方可以使用和依赖的仓库设施。附件三：租赁合同附件详细要求：包含租赁开始日期、租赁结束日期、租金金额等详细信息。应用说明：用于具体明确乙方的租赁权益和义务。附件四：转租申请表详细要求：包含转租条件、转租通知期限、转租approval流程等信息。应用说明：用于规范乙方转租行为的程序和要求。附件五：保险单副本详细要求：包含保险购买、保险有效期限等信息。应用说明：用于证明乙方已经购买了针对租赁仓库的财产保险。附件六：甲方和乙方之间的协商记录详细要求：记录双方在合同履行过程中的所有协商内容。应用说明：用于解决履行过程中的争议和纠纷。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的行为。2.乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的行为。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【填写百分比】。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【填写百分比】。示例说明：若甲方未能按约定提供仓库或未能保证仓库设施的正常运行，导致乙方无法正常使用仓库，甲方应根据违约金条款向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同，是甲方和乙方之间关于租赁仓库的协议。2.转租：指乙方将其