2024年度建筑工程投资协议范本版

2024年度建筑工程投资协议范本版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质1.5工程预算2.投资方信息2.1投资方名称2.2投资方地址2.3投资方联系人2.4投资方联系方式3.施工方信息3.1施工方名称3.2施工方地址3.3施工方联系人3.4施工方联系方式4.工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期条款5.投资金额及支付方式5.1投资总金额5.2投资分期支付5.3支付方式及期限5.4支付凭证6.工程质量及标准6.1工程质量要求6.2工程验收标准6.3工程保修条款7.合同的履行与变更7.1合同履行地点7.2合同履行方式7.3合同变更条款8.违约责任8.1投资方违约责任8.2施工方违约责任8.3违约赔偿金额及方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼及仲裁条款10.合同的解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的责任处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.附则12.1合同的生效条件12.2合同的签署地点及日期12.3合同的修订及补充13.附件13.1工程设计图纸13.2工程预算明细表13.3投资支付凭证13.4其他相关文件14.其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3合同解除14.4违约责任14.5其他约定第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年度建筑工程1.2工程地点：市区街道号1.3工程规模：平方米，包括栋楼房、个配套设施等1.4工程性质：住宅小区开发1.5工程预算：总投资人民币亿元，其中一期投资人民币亿元第二条投资方信息2.1投资方名称：投资集团有限公司2.2投资方地址：市区街道号2.3投资方联系人：X2.4投资方联系方式：电话：X，邮箱：X第三条施工方信息3.1施工方名称：建筑工程有限公司3.2施工方地址：市区街道号3.3施工方联系人：X3.4施工方联系方式：电话：X，邮箱：X第四条工程期限4.1工程开工日期：2024年X月X日4.2工程竣工日期：202X年X月X日4.3工程延期条款：如因不可抗力因素导致工程延期，双方可协商解决；如非不可抗力因素导致工程延期，施工方应承担相应责任第五条投资金额及支付方式5.1投资总金额：人民币亿元5.2投资分期支付：分为三期，每期支付比例为33.3%5.3支付方式及期限：投资方通过银行转账方式向施工方支付，每期支付日期为工程开工后的每三个月5.4支付凭证：每期支付完成后，施工方应向投资方提供相应的发票和支付凭证第六条工程质量及标准6.1工程质量要求：按照国家标准和行业规定执行，确保工程质量达到优良等级6.2工程验收标准：工程竣工后，由双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用6.3工程保修条款：施工方应提供一年的质保期，质保期内如有质量问题，施工方应及时予以修复或更换第八条违约责任8.1投资方违约责任：投资方如未按约定时间和金额支付投资款项，应向施工方支付违约金，违约金为应付款项的1%per天。8.2施工方违约责任：施工方如未按约定时间和质量标准完成工程，应向投资方支付违约金，违约金为工程总价的1%per天。8.3违约赔偿金额及方式：违约方应向守约方支付违约金，并在违约金支付后30日内完成违约行为的纠正。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：诉讼地点为工程所在地的人民法院。9.3诉讼及仲裁条款：双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，仲裁条款无效。第十条合同的履行与变更10.1合同履行地点：合同履行地点为投资方和施工方指定的地点。10.2合同履行方式：双方按照合同约定和法律规定的方式履行合同。10.3合同变更条款：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条合同的解除11.1合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。11.2合同解除程序：双方协商确定解除合同的事宜，并签署解除合同的协议。11.3解除合同后的责任处理：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理与合同解除有关的未尽事宜。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签署之日起至合同解除或履行完毕之日止。12.3泄密责任：如一方泄露对方的保密信息，应承担相应的法律责任。第十三条附则13.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的签署地点及日期：合同签署地点为市区街道号，签署日期为2024年X月X日。13.3合同的修订及补充：合同履行过程中，如需要修订或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。14.4违约责任：违约方应向守约方支付违约金，并在违约金支付后30日内完成违约行为的纠正。14.5其他约定：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式附加于合同之中。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括工程的平面图、立面图、剖面图等，详细标注工程的设计参数、材料要求、施工工艺等。图纸应由专业设计师签字，并加盖设计院公章。附件二：工程预算明细表详细要求和说明：工程预算明细表应详细列出工程的所有费用项目，包括材料费、人工费、设备费等，并注明费用的计算依据和标准。预算表应由专业预算师签字，并加盖预算师事务所公章。附件三：投资支付凭证详细要求和说明：投资支付凭证应包括银行转账凭证、现金支付凭证等，凭证上应详细记录支付的时间、金额、付款人和收款人等信息。附件四：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件应包括工程招投标文件、合同备案资料、工程验收报告等，文件应真实、完整、有效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.投资方未按约定时间和金额支付投资款项。2.施工方未按约定时间和质量标准完成工程。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或目的不能实现。违约责任认定标准：1.投资方违约金为应付款项的1%per天。2.施工方违约金为工程总价的1%per天。3.违约方应向守约方支付违约金，并在违约金支付后30日内完成违约行为的纠正。示例说明：如投资方未按约定时间和金额支付投资款项，施工方可以依据合同约定，要求投资方支付违约金，并有权根据实际情况要求延长工期或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向守约方支付的金钱。3.质量保修：指施工方在工程竣工后一定期限内，对工程的质量和使用功能承担保证责任。4.合同解除：指合同双方或者单方根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的行为。5.保密信息：指合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。1.不可抗