2024年沈阳房屋租赁合同1000字

2024年沈阳房屋租赁合同1000字合同编号：____________甲方（出租人）：_______身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：_______身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息1.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。二、租赁期限及用途2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3乙方向甲方承诺，租赁期内出租房屋仅用于居住用途，不得进行违法违规活动。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。乙方应在每期租金到期前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，甲方在确认房屋及附属设施无损坏后，将剩余租金无息退还乙方。四、押金及费用承担4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整），用于保障甲方房屋及附属设施的安全。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。4.3乙方在使用出租房屋期间产生的水、电、燃气、通讯、物业管理费等费用，由乙方承担。五、房屋维修及保养5.1甲方负责出租房屋及附属设施的日常维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。如乙方故意损坏或因使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。六、合同的变更、解除和终止6.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。6.3在租赁期内，如甲方提前收回出租房屋，应提前一个月通知乙方，并按剩余租期折算租金退还乙方。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元。7.2甲方未按约定提供出租房屋或乙方未按约定支付租金，均视为违约。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：____________注意事项：1.确认房屋权属：在签订合同前，乙方需确认甲方的房屋所有权及土地使用权，避免租赁权属不明的房屋。一、法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋有偿提供给他人使用的人，即上述的甲方。承租人：指支付租金使用他人房屋的人，即上述的乙方。二、注意事项及解决办法：1.权属确认：注意事项：确保甲方为房屋合法所有权人或使用权人。解决办法：查看房屋权属证书，要求甲方出示相关证明。2.合同条款明确：注意事项：合同中的租金、租期、支付方式等关键条款必须明确无误。解决办法：仔细阅读合同条款，对模糊不清的地方进行修改或补充。3.维修责任：注意事项：明确房屋及附属设施的维修责任。解决办法：在合同中详细列明维修责任及维修费用的承担方式。3.押金：指乙方支付的，用于保障甲方利益的保证金。4.费用承担：注意事项：明确水、电、燃气等费用的承担方。解决办法：在合同中详细列出各项费用的承担方式。5.违约责任：法律名词解释：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，依法应承担的法律责任。5.违约处理：注意事项：明确违约情形及违约金的计算方式。解决办法：在合同中详细规定违约责任及违约金的支付。6.争议解决：注意事项：选择合适的争议解决方式。解决办法：在合同中明确约定争议解决的方式和地点，如诉讼或仲裁。7.合同终止：指合同双方权利义务关系的结束。签字盖章：合同必须由双方签字或盖章确认，以确保合同的法律效力。合同副本：双方各执一份合同副本，以防丢失或篡改。1.场合：如果乙方有小孩或宠物补充条款：“考虑到乙方家庭有小孩/宠物，甲方同意乙方在租赁期间在房屋内进行适当的小孩/宠物友好型装修，但必须在不损坏房屋结构的前提下进行，并在租赁结束时恢复原状。”2.场合：乙方需要改造房屋用于办公补充条款：“经双方协商，乙方可以在不改变房屋结构和使用性质的前提下，对房屋进行适当改造以适应办公需求。所有改造费用由乙方承担，并在合同结束时负责将房屋恢复原状。”3.场合：乙方需要短期租赁，比如度假补充条款：“鉴于乙方仅需要短期租赁作为度假使用，双方同意将租赁期限缩短为____个月，并允许乙方在租赁期结束前提前通知甲方解约。”附件1：房屋现状照片“咱们得把房子的现状拍下来，这样租期结束的时候，咱们都能清楚地看到房子是不是有损坏。”附件2：房屋产权证明复印件“为了确保房子是甲方自己的，我们需要一份房子的产权证明复印件。”附件3：乙方身份证明复印件“为了安全起见，我们也需要一份您的身份证复印件。”附件4：租金