2024年集体土地征用补偿安置协议书

2024年集体土地征用补偿安置协议书合同编号：____________甲方（征用方）：____________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（被征用方）：____________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：____________鉴于甲方因公共利益需要，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规的规定，对乙方拥有的集体土地进行征用。为确保征用工作的顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就集体土地征用补偿安置事项达成如下协议：一、征用土地的基本情况1.征用土地位于：____________（具体位置）2.征用土地面积：_________平方米3.土地使用权类型：_________4.土地使用期限：自____年__月至____年__月二、补偿安置标准及方式1.土地补偿费：按照______（相关法律法规）的规定，甲方应支付乙方土地补偿费共计人民币______元（大写：____________________元整）。2.安置补助费：甲方应支付乙方安置补助费共计人民币______元（大写：____________________元整）。3.地上附着物和青苗补偿费：甲方应支付乙方地上附着物和青苗补偿费共计人民币______元（大写：____________________元整）。4.补偿方式：甲方一次性支付乙方上述补偿费用。三、补偿费用的支付1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将补偿费用一次性支付至乙方指定的银行账户。2.乙方收到补偿费用后，应出具相应的收款凭证。四、安置事宜1.乙方应在收到补偿费用后____日内，自行搬迁，并将土地交付给甲方使用。2.甲方应根据乙方的实际情况，协助乙方解决搬迁过程中的相关问题。3.甲方应保障乙方在搬迁过程中的合法权益，确保乙方的生活和生产不受影响。五、违约责任1.甲方未按约定支付补偿费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期支付金额的______%计算。2.乙方未按约定搬迁或交付土地，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期天数和征用土地面积的______%计算。六、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________附件：________________（如有）注意事项：1.确保合同主体资格合法：在签订合同前，要核实甲乙双方是否为合法成立的组织或具有完全民事行为能力的个人。合同主体资格：指签订合同的自然人或法人在法律上具有签订和履行合同的资格。解决办法：1.审查甲乙双方的营业执照、身份证等证明其主体资格的文件。2.明确土地征用范围和面积：合同中应详细描述征用土地的具体位置、面积，避免日后产生纠纷。解决办法：土地测绘：在合同签订前，应由专业机构对征用土地进行测绘，明确土地范围和面积。土地测绘：指对土地的位置、界限、面积等进行测量和绘图的行为。3.补偿标准及支付方式需明确：合同中应详细列明补偿费用的计算标准和支付方式。参照法律法规：补偿标准应参照相关法律法规，确保合理性和合法性。补偿标准：指根据法律法规，对被征用土地及附着物给予的经济补偿的计算依据。4.安置事宜要具体：合同中应明确乙方的搬迁时间、安置方式等。解决办法：制定安置方案：甲乙双方应根据实际情况，制定详细的安置方案。安置方案：指对被征用方因土地征用而需要搬迁的居民提供的住房、生活、生产等方面的安排计划。5.明确违约责任：合同中应明确双方在履行合同过程中的违约责任及违约金的计算方式。解决办法：法律规定：违约责任及违约金的计算应遵循相关法律规定，确保公平合理。违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，依法应承担的法律责任。场合1：如果被征用的土地上有一座历史悠久的祖屋。补充条款：“鉴于乙方土地上有一座具有历史文化价值的祖屋，甲方同意对此进行特殊补偿。具体补偿金额和方式，双方另行协商。”场合2：征用土地用于建设学校或公共设施，乙方需要特别支持。补充条款：“考虑到甲方征用土地是为了建设公共教育设施，乙方表示支持，并同意在搬迁过程中尽可能减少对施工的影响。甲方将为乙方提供必要的搬迁协助。”场合3：乙方需要在征用后的一段时期内继续使用部分土地。补充条款：“甲方同意乙方在征用后的____个月内，继续使用土地的____%用于农业生产，直到乙方找到替代土地。”1.地块位置图：用于明确土地的具体位置。地块位置图1.地块位置图2.土地使用权证书：证明乙方对土地的使用权。3.地上附着物和青苗清单：详细记录需要补偿的附着物和青苗。4.补偿费用计算明细表：详细列出补偿费用的计算过程。1.地块位置图2.土地使用权证书3.地上附着物和青苗清单4.补偿费用计算明细表5.搬迁安置方案：详细说明搬迁的流程和