2024年最简单房屋租赁合同

2024年最简单房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋结构及面积：__________3.房屋设施状况：__________4.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________2.租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月____日前将租金支付给甲方。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，甲方在确认房屋及附属设施无损坏后，将剩余租金无息退还乙方。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏后，将押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳应由乙方承担的费用。3.房屋及附属设施的正常维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方不得提前解除租赁合同，否则应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.确保甲乙双方身份真实，核对身份证信息。2.明确房屋的地址、结构、面积及设施状况，避免后续纠纷。3.确定租赁期限，以及续租条件和程序。4.明确租金金额、支付方式和时间，确保双方权益。5.确定押金金额，以及退还条件和时间。6.规定房屋使用及维修责任，避免使用不当造成损坏。7.规定违约责任及赔偿金，约束双方履行合同。8.确定争议解决方式，如协商不成，可通过诉讼解决。解决办法：1.甲乙双方在签订合同前应充分沟通，确保信息无误。2.在合同中详细列明房屋各项信息，减少理解偏差。3.明确租赁期限和续租条款，避免期限届满时产生纠纷。4.对租金、押金等费用的支付进行明确规定，确保按时支付。5.双方应遵守合同约定，合理使用和维护房屋。6.发生违约时，守约方有权依据合同要求违约方承担相应责任。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租人：指租赁他人房屋使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。产权：指房屋所有权及与之相关的土地使用权、经营权等权利。押金：为保证合同履行，承租人在租赁期开始前向出租人支付的保证金。违约责任：合同当事人违反合同约定，依法应承担的法律责任。赔偿金：违约方因违约行为给守约方造成的损失，按照法律规定或合同约定应支付的金钱补偿。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。场合一：乙方打算将租赁房屋作为商业用途补充条款：考虑到乙方计划将房屋用作商业目的，比如开个小店或办公室，我们可以在合同中加一条：“乙方有权将房屋用于合法商业活动，但须提前告知甲方，并确保商业活动不会干扰邻里安宁。若因乙方商业活动导致的任何纠纷或损失，乙方应全权负责。”场合二：乙方有宠物补充条款：“乙方可以携带宠物入住，但必须确保宠物不会损坏房屋设施，不得影响其他租户或邻居。乙方负责宠物的日常养护及卫生，如有损坏或异味，乙方应负责修复和清理。”场合三：甲方提供部分家具或电器附件列表中会涉及这个场合：补充条款：如果甲方提供了一些家具或电器，可以这样补充：“甲方提供的家具和电器清单详见附件，乙方应合理使用并负责日常保养。租赁期满后，乙方应将家具和电器按原状归还。”1.附件一：房屋设施状况详细清单2.附件二：甲方提供的家具和电器清单（如有）3.附件三：房屋平面图（如有）附件列表：1.附件一：这里有一份清单，列出了房子里所有的东西，比如电器、家具等，这