定制版车库产权交易协议版

定制版车库产权交易协议版A版本合同目录一览第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议目的第二条车库产权描述2.1车库位置2.2车库面积2.3车库所有权第三条交易条件3.1交易双方3.2交易价格3.3交易方式第四条付款与交付4.1付款方式4.2付款时间4.3交付车库第五条权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务第六条维修与保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用10.1适用法律10.2法律解释第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止后的处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型本协议为定制版车库产权交易协议，适用于甲方（卖方）与乙方（买方）之间的车库产权交易。1.2协议双方1.3协议目的本协议旨在明确甲乙双方在车库产权交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。第二条车库产权描述2.1车库位置车库位于【具体地址】，坐落于【小区名称】内。2.2车库面积车库实际使用面积为【平方米】，具体尺寸为长【米】，宽【米】。2.3车库所有权甲方保证其对车库享有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第三条交易条件3.1交易双方甲方（卖方）：【甲方全称】；乙方（买方）：【乙方全称】；3.2交易价格3.3交易方式本交易采取现金交易方式，乙方在签署本协议后【日内】将交易价格支付给甲方。第四条付款与交付4.1付款方式乙方可通过银行转账或现金支付的方式，将交易价格支付给甲方。4.2付款时间乙方应在本协议签署后【日内】支付交易价格。4.3交付车库甲方应在收到乙方支付的交易价格后【日内】，将车库钥匙及所有权证明交付给乙方。第五条权利与义务5.1卖方权利与义务甲方应保证车库的真实性、合法性，确保乙方在交易过程中不受损失。5.2买方权利与义务乙方应按照本协议约定的时间和方式支付交易价格，并接受甲方的车库交付。第六条维修与保养6.1维修责任甲方应对车库进行必要的维修和保养，确保车库在使用过程中正常、安全。6.2保养责任甲方应定期对车库进行保养，确保车库设施的正常运行。本部分为合同前的一部分，用于明确合同的类型、双方主体、目的、车库产权描述、交易条件、付款与交付、权利与义务、维修与保养等内容。后续部分将详细规定违约责任、争议解决、法律适用、合同的变更与解除、合同的终止、保密条款及其他条款等内容。第八条违约责任8.1卖方违约如甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】%。8.2买方违约如乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付交易价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】%。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，甲乙双方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本协议中的术语和定义，按照中华人民共和国法律、法规、政策和习惯解释。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件甲乙双方同意，可以通过书面形式变更本协议的部分内容。11.2解除条件本协议在履行过程中，如因不可抗力导致无法履行，甲乙双方均有权解除协议。第十二条合同的终止12.1终止条件本协议在履行完毕后自行终止。12.2终止后的处理协议终止后，甲乙双方应按照本协议的约定，互相履行相关的义务。第十三条保密条款13.1保密内容甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第十四条其他条款14.1附加条款本协议附件为附加条款，与本协议具有同等法律效力。14.2附录附录为本协议的组成部分，包括车库所有权证明、交易价格支付凭证等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库所有权证明附件2：交易价格支付凭证附件3：车库钥匙交付凭证附件4：车库维修与保养记录附件5：车库所有权转移证明附件6：违约金支付凭证附件7：争议解决调解书附件8：法律适用相关文件附件9：合同变更与解除协议附件10：合同终止证明附件的详细要求和说明：附件1：车库所有权证明要求：须为官方出具的有效文件，证明甲方对车库享有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。附件2：交易价格支付凭证要求：银行转账或现金支付的凭证，证明乙方已按照约定支付交易价格。附件3：车库钥匙交付凭证要求：须为乙方签字确认的凭证，证明甲方已按照约定将车库钥匙交付给乙方。附件4：车库维修与保养记录要求：记录甲方对车库进行的维修与保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等。附件5：车库所有权转移证明要求：官方出具的有效文件，证明车库所有权已从甲方转移至乙方。附件6：违约金支付凭证要求：证明乙方根据本合同约定，向甲方支付违约金的相关凭证。附件7：争议解决调解书要求：如有争议需要调解，调解书须为官方出具的有效文件，证明争议已得到解决。附件8：法律适用相关文件要求：证明本合同签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。附件9：合同变更与解除协议要求：双方签字确认的协议，证明甲乙双方已就合同的变更与解除达成一致。附件10：合同终止证明要求：官方出具的有效文件，证明本合同在履行完毕后已终止。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反本合同的任何条款，包括但不限于车库所有权瑕疵、交付延迟等。2.乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付交易价格。违约责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的10%。2.乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的10%。示例说明：若甲方未能在约定时间内交付车库钥匙，属于违约行为。根据本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的10%。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方违约时，另一方要求违约方支付的金钱赔偿。4.所有权转移：指甲方将其对车库的所有权完全转移给乙方。5.