短期租房协议样本解析版

短期租房协议样本解析版A版本合同目录一览1.租房协议概述1.1租房协议定义1.2租房协议类型1.3租房协议效力2.租房双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3租房协议签订地点和时间3.租房房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构及设施4.租房期限4.1租房起止日期4.2租房续约条款4.3租房提前解约条款5.房租及支付方式5.1房租金额5.2房租支付周期5.3房租支付方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件及时间7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋改造及装修规定8.房屋保险8.1房屋保险责任8.2房屋保险购买9.房屋损坏及维修9.1房屋损坏赔偿9.2房屋维修责任10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1出租方违约11.2承租方违约12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3合同附件14.合同签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1租房协议定义1.2租房协议类型本租房协议为短期租房协议，协议的有效期限为约定的租房期限。1.3租房协议效力本租房协议自双方签字盖章之日起生效，至租房期限到期之日终止。除非合同另有约定，双方均应严格履行本协议约定的义务。第二条租房双方信息2.1出租方信息甲方是房屋的合法所有者，有权将其出租。甲方的详细联系方式如下：2.2承租方信息乙方为租赁房屋的实际使用人。乙方的详细联系方式如下：2.3租房协议签订地点和时间本租房协议于____年____月____日在____（地点）签订。第三条租房房屋信息3.1房屋地址租赁房屋的地址为：____________________________________。3.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为____平方米。3.3房屋结构及设施租赁房屋的结构及主要设施情况如下：第四条租房期限4.1租房起止日期本租房协议的租房期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租房续约条款如乙方需续约，应于租房期限到期前一个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。4.3租房提前解约条款除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得提前解约。如甲方提前解约，应支付给乙方违约金，违约金为一个月房租的____倍。第五条房租及支付方式5.1房租金额每月的房租为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2房租支付周期房租支付周期为一个月，乙方应在每个支付周期开始之日起五日内支付当期的房租。5.3房租支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付房租给甲方。第六条押金及退还6.1押金金额乙方在签订本租房协议时，应向甲方支付押金，押金金额为一个月房租的____倍，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2押金退还条件及时间租赁期满或双方达成书面解约协议后，乙方按照本协议约定的房屋归还条件将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第八条房屋使用及维护7.1房屋使用范围乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。不得擅自改变房屋结构和用途。7.2房屋维护责任甲方负责对房屋及其附属设施进行必要的维护和保养。乙方应协助甲方进行维修，并承担因乙方使用不当造成的损坏赔偿责任。7.3房屋改造及装修规定未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。如乙方确需对房屋进行改造或装修，应向甲方提出申请，并承担相关费用及责任。第九条房屋保险8.1房屋保险责任甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。如因房屋保险责任范围内的事故导致损失，甲方应负责赔偿。8.2房屋保险购买甲方应在租房期限开始前购买房屋保险，并将保险单副本交给乙方。第十条房屋损坏及维修9.1房屋损坏赔偿乙方应承担因使用不当或故意造成的房屋损坏赔偿责任。9.2房屋维修责任甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。第十一条合同变更及解除10.1合同变更条件除非双方达成书面一致意见，否则不得变更本租房协议的内容。10.2合同解除条件除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除本租房协议。如一方确需解除协议，应提前一个月书面通知对方，并承担违约责任。第十二条违约责任11.1出租方违约如甲方违反本租房协议的约定，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。11.2承租方违约如乙方违反本租房协议的约定，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。第十三条争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商解决争议。12.2调解解决如协商不成，任何一方均可向所在地的居民调解委员会申请调解。12.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向所在地的仲裁委员会申请仲裁。第十四条其他约定13.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内养宠物。如乙方确需养宠物，应向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。13.2访客管理乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。13.3合同附件本租房协议附件包括房屋附属设施清单、甲方身份证明、乙方身份证明等。第十五条合同签字盖章14.1出租方签字盖章甲方代表（签字）：_______________日期：____年____月____日14.2承租方签字盖章乙方代表（签字）：_______________日期：____年____月____日本租房协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋附属设施清单详细列出房屋内的所有附属设施，包括但不限于家具、电器、设施设备等。附件二：甲方身份证明提供甲方的有效身份证件复印件，如身份证、护照等。附件三：乙方身份证明提供乙方的有效身份证件复印件，如身份证、护照等。附件四：房屋保险单提供房屋保险单的副本，明确保险的覆盖范围和金额。附件五：房屋钥匙交付记录记录房屋钥匙的交付和归还日期、时间以及双方签字确认。附件六：房屋状况说明书详细描述房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备、家具等情况。附件七：维修记录记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修的时间、内容、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付房租。2.乙方未按照约定合理使用房屋及附属设施，造成损坏。3.乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途。4.乙方未经甲方同意，在房屋内养宠物。5.甲方未按时提供房屋或未按照约定维护房屋及附属设施。6.甲方未按照约定提供房屋保险。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付房租，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。2.乙方未按照约定合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。3.乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途的，乙方应承担由此产生的一切费用和损失。4.乙方未经甲方同意，在房屋内养宠物，甲方有权要求乙方搬离房屋，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月房租的2倍。5.甲方未按时提供房屋或未按照约定维护房屋及附属设施的，甲方应承担违约责任，并支付乙方相应的赔偿金。6.甲方未按照约定提供房屋保险，甲方应承担因保险责任范围内的事故导致的损失。示例说明：如果乙方未按时支付房租，甲方有权要求乙方支付滞纳金，如果乙方未按照约定合理使用房屋及附属设施，造成损坏，乙方应承担维修费用及赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有者或有权出租人。2.承租方：指租赁房屋的实际使用人。3.租房期限：指双方约定的租赁起始日期和终止日期。4.