2024年校舍维修及保养服务协议版

2024年校舍维修及保养服务协议版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1本合同1.2校舍1.3维修1.4保养1.5服务期2.服务内容2.1维修服务2.2保养服务2.3额外服务3.服务期与时间表3.1服务开始日期3.2服务结束日期3.3维修保养时间表4.服务质量与标准4.1维修质量标准4.2保养质量标准4.3质量监督与检查5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用调整条款6.合同的履行6.1服务提供方的义务6.2服务接收方的义务6.3合同的暂停与终止7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1服务提供方的违约责任8.2服务接收方的违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3例外情况12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1保险13.2通知13.3语言13.4继受条款14.签署页14.1服务提供方签署14.2服务接收方签署（合同结束）第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1本合同：本合同是指由服务提供方与服务接收方签订的，关于2024年校舍维修及保养服务协议的书面文件。1.2校舍：指服务接收方所属的，需要进行维修及保养的建筑物。1.3维修：指对校舍进行必要的修缮、加固、更换损坏部分等工作，以保证校舍的安全和正常使用。1.5服务期：本合同的服务期为2024年全年。2.服务内容2.1维修服务：服务提供方应按照合同约定，对校舍进行必要的维修工作，包括但不限于建筑物的结构、水电系统、通风系统、消防系统等的维修。2.2保养服务：服务提供方应按照合同约定，对校舍进行定期的保养工作，包括但不限于建筑物的结构、水电系统、通风系统、消防系统等的保养。2.3额外服务：服务提供方应根据服务接收方的要求，提供其他与校舍维修及保养相关的服务，具体服务内容和费用另行协商确定。3.服务期与时间表3.1服务开始日期：本合同的服务开始日期为2024年1月1日。3.2服务结束日期：本合同的服务结束日期为2024年12月31日。3.3维修保养时间表：服务提供方应根据校舍的实际使用情况，制定详细的维修保养时间表，并提前向服务接收方报告。4.服务质量与标准4.1维修质量标准：服务提供方应按照国家和行业的相关标准，保证维修工作的质量，确保校舍的安全和正常使用。4.2保养质量标准：服务提供方应按照国家和行业的相关标准，保证保养工作的质量，确保校舍的安全和正常使用。4.3质量监督与检查：服务接收方有权对服务提供方的维修保养工作进行监督和检查，服务提供方应予以配合。5.服务费用5.1服务费用总额：本合同的服务费用总额为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2费用支付方式：服务接收方应按照合同约定，向服务提供方支付服务费用。支付方式可以是现金、转账等方式。5.3费用调整条款：如因市场行情变化或其他不可抗力因素，导致服务费用发生变动，双方可协商调整服务费用。6.合同的履行6.1服务提供方的义务：服务提供方应按照合同约定，按时提供维修保养服务，并保证服务质量。6.2服务接收方的义务：服务接收方应按照合同约定，按时向服务提供方支付服务费用，并配合服务提供方的维修保养工作。6.3合同的暂停与终止：如因不可抗力或其他特殊原因，导致合同无法履行，双方可协商暂停或终止合同。7.合同的变更与解除7.1合同变更条件：如双方同意变更合同的内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。7.2合同解除条件：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。合同解除后，服务提供方应按照合同约定，退还已收取的服务费用。（第一部分合同结束）8.违约责任8.1服务提供方的违约责任：如服务提供方未按照合同约定提供维修保养服务，或提供的服务不符合约定的质量标准，服务提供方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2服务接收方的违约责任：如服务接收方未按照合同约定支付服务费用，或未配合服务提供方的维修保养工作，服务接收方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1协商解决：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。调解结果对双方具有法律约束力。9.3法律途径：如调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：如双方按照合同约定履行完毕，本合同自行终止。10.3合同失效条件：如合同依法被解除或被撤销，本合同失效。11.保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与校舍维修及保养相关的其他信息。11.2保密义务：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3例外情况：法律法规要求披露的保密信息除外。12.法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如发生争议，双方可先协商解决；协商不成时，可选择调解或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1保险：服务提供方应购买相应的保险，以保障维修保养过程中可能发生的风险。13.2通知：双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。13.3语言：本合同的签订、履行、解释及争议解决均采用中文语言。13.4继受条款：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效，成为本合同不可分割的一部分。14.签署页14.1服务提供方签署：【服务提供方名称】【签字】【盖章】【日期】14.2服务接收方签署：【服务接收方名称】【签字】【盖章】【日期】（第二部分合同结束）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.校舍维修保养项目清单附件1：详细列出需要维修保养的项目，包括维修保养的部位、内容、数量等。2.维修保养服务质量标准附件2：详细列出维修保养服务的质量标准，包括维修保养的质量要求、验收标准等。3.费用支付明细表附件3：详细列出服务费用总额、分期支付金额、支付时间等。4.保险购买证明附件4：服务提供方提供的保险购买证明文件，证明其已购买相应的保险。5.维修保养时间表附件5：根据校舍的实际使用情况制定的详细的维修保养时间表。6.保密信息协议附件6：详细列出保密信息的定义、保密义务及例外情况等。7.争议解决方式说明附件7：详细说明争议解决的流程，包括协商、调解和法律途径等。8.签字盖章的合同正本附件8：双方签字盖章的合同正本，作为合同生效的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.服务提供方的违约行为：未按照合同约定提供维修保养服务。提供的服务不符合约定的质量标准。未按照约定的时间完成维修保养工作。责任认定：支付违约金。赔偿因违约导致的损失。按照合同约定承担其他违约责任。示例说明：如果服务提供方未按照约定的时间完成维修保养工作，导致校舍无法正常使用，服务提供方应支付违约金，并赔偿因此导致的损失。2.服务接收方的违约行为：未按照合同约定支付服务费用。未配合服务提供方的维修保养工作。未按照约定的时间提供维修保养所需的材料或设备。责任认定：支付违约金。赔偿因违约导致的损失。按照合同约定承担其他违约责任。示例说明：如果服务接收方未按照约定的时间支付服务费用，服务提供方有权暂停维修保养工作，并要求服务接收方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.校舍：指服务接收方所属的，需要进行维修保养的建筑物。2.维修：指对校舍进行必要的修缮、加固、更换损坏部分等工作，以保证校舍的安全和正常使用。4.服务期：本合同的服务期为2024年全年。5.服务费用：指服务提供方为提