房产商智能家居营销方案-标准

智慧家居，优雅生活，何必等到未来—智能家居成为房地产的亮点卖点方案青岛海朋友物联传感技术有限公司QingdaoInternetofandSensor二〇一五年一月九日微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai®物联网•智能家居第一品牌目录前言..........................................................................................................3一、引人入胜的吸引模式及营销思路...........................................................3的购房欲望。............................................................................................31、品牌优势........................................................................................32、智能家居生活模式.........................................................................33、天时、地利、人和.........................................................................4..............................................................................41、突出房产的自身亮点。.................................................................42、突出智能家居、智能社区概念，迎合国家物联网发展政策。...43、智能家居对房产销售的亮点和卖点体现。..................................74、智能家居设计理念及系统划分.....................................................8二、系统设计原则..........................................................................................8可靠性与安全性原则：............................................................................8先进性与可拓展性原则：.........................................................................9实用性与便利性原则：............................................................................9经济性与美观性原则：............................................................................9综合性原则：............................................................................................9三、设计方案及功能场景描述......................................................................9方案设计说明：........................................................................................9设备功能描述：........................................................................................9号檀香湾2号楼商务联系：185617935912微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai®物联网•智能家居第一品牌房地产智能家居亮点和卖点方案前言在房产形势不明朗甚至低靡的大环境下，如何增加房产项目的亮点和卖点，如何有效地宣传推广，如何卖房，是每个房产商面临的现实问题，率先引入物联网智能家居的元素，让买家业主不仅买高端房子，更享受智慧智能，高科技的美好家居生活，这是很好的创新营销模式。一、引人入胜的吸引模式及营销思路房欲望。1、品牌优势爆发的阶段，这时候房地产商与之结合将具有最大性价比与价值体现，成为高中端地产与时代发展相结合的典范，体现的是高端卓越科技智慧。房产开发商首先要有品牌优势，开发的房产在本地属于中高端水平，购房用户中要有相当一部分商务政务人士，他们能感知社会发展趋势，能积极尝试新事物，接受智能家居的应用，起到带头示范引领作用。2、智能家居生活模式智慧生活何必等到未来，房产商率先引领时代风潮，安装智能家居系统，使你的家更智能、自动化、远程掌控。秀外慧中的洋房美墅高档住宅，秀外：山水园林，慧中：智慧家居倾心打造新型智慧智居家庭自动化家居智能化远程操控化把家带在身边孩子：监护监管、危险防范、协助管理电器。老人：远程看护，健康安全报警，自动智能模式。回家：灯光电器自动响应，完美联动，如忠实管家为您服务。来客：远程开门，自动打开灯光、音乐、窗帘、家电等。防火、防水、防盗、安防监控，治疗遗忘及强迫症，细心呵护。环境自动检测调整，光照、温湿度、PM2.5、可燃气等探测传感。号檀香湾2号楼商务联系：185617935913微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai®物联网•智能家居第一品牌3、天时、地利、人和天时：中国梦、复兴路、人民安居乐业，国家大力推进物联网建设。地利：位置优越、交通便利、配套完善、园林绿化、近城而居。人和：人们对智慧生活的认识和需求正迅速膨胀发展。山不在高，有仙则灵。智者乐居，居而智能，智能家居，随心所欲。优越品质，安享便捷，慧眼相识，携手与共。1、突出房产的自身亮点。如何顺利卖房子是房产商的根本，一种很优秀的模式，是把智能家居作为一种元素加入到整体的房产系统，把她和房产品牌形象、设计定位、装修标准、配套设施等结合在一起，体现视觉冲击的效果，有人物，有情节，有故事，增加亮点和卖点。例如我们的智能家居微电影就演绎了很多故事场景，让观者能很快理解和感受到智能家居所起的作用，一下喜欢上她。2、突出智能家居、智能社区概念，迎合国家物联网发展政策。智能家居要融入全方位的宣传之中，把她作为亮点和卖点。同时勾画引入智能社区概念，全方位整合社区购物、社区服务、社区医疗、健康体检小屋等本方案解决的是好房产和真需求之间直线对接，智能家居就是这种对接的关联媒介，用这种有点震撼有点炫的应用亮点，点燃需求方对房产的关注和审视，就像高铁上想和旁边的女孩搭话，那先关注她手中托着的漂亮植物吧。什么是真正的，货真价实的智能家居？首先，能让率先应用的人士真专业和自豪，同时具有强大竞争力的性价比。领域考察审视，还是从市场定位发展模式考究，甚至从服务的专注与细致号檀香湾2号楼商务联系：185617935914微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai®物联网•智能家居第一品牌对比，都能从物联传感高端大气咄咄逼人，和站在风头浪尖的气势看到端倪，要选你为什么不选最好的呢？150-200C43020AIO要15-20万，而我们呢？你要知道，在同等品位上？只要仅仅4-53-42-31多万也能装，几千也能装。这真是惠及千家万户的好产品。“”设计团队以前就是提供软件和硬件外包出口的，在这个基础上，我们丝毫不低于世界品牌，虽然我们只宣称是国内顶尖品牌。来看一套智能家居礼包都有什么东西号檀香湾2号楼商务联系：185617935915微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai®物联网•智能家居第一品牌当然，还可以这样组合：甚至仅仅是一把超智能的指纹密码或者刷卡的锁：号檀香湾2号楼商务联系：185617935916微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai®物联网•智能家居第一品牌3、智能家居对房产销售的亮点和卖点体现。房产商把智能家居作为一个亮点和卖点，可以直接送出去，首先，每户不需要安装很多，过于复杂会增加实施和后续服务的难度，比如可以是上面12开发的楼盘是智能化楼盘。同时楼盘样板房要装的尽量全，要有一个让参观者震撼的体验和感受，感受到智能家居的魅力，这样才能产生强烈的房产购买欲望。智能家居加入的目的是为了卖房增加亮点，从而增加卖点。号檀香湾2号楼商务联系：185617935917微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai®物联网•智能家居第一品牌4、智能家居设计理念及系统划分智能家居系统的设计理念就是为业主创建一套安全、舒适、便捷、健康、高雅、环保、节能的家居生活智能服务体系。本系统核心技术采用青岛海朋友物联及南京物联作自由，简约不失奢华，方便不失舒适，科技与人文的结合得到了充分的体现。此控制系统能满足业主各种高层次的需求，同时突显业主的高贵地位和非凡品味。智能家居可划分为7个子系统，它们是：智能安防报警系统、智能灯光系统、智能环境系统、家庭背景音乐系统、人体感应系统、智能远程控制系统、智能电器控制系统；控制系统不但能单独控制各种家庭设备，而且可使包含这些设备的各个子系统相互配合、协调工作，业主亦可根据自己的需求选择需要控制的对象进行自由组合控制，从而形成一套高品质的智能服务体系。二、系统设计原则可靠性与安全性原则：系统的主要设备和传输网络构成均采用并使用了目前国际最先进的成熟设备，符合国家、国际标准。领先的Zigbee智能家居产品，加之本公司完备的售后服务体系，确保安全可靠，质量、性能最佳，具备应付各种复杂情况的能力。号檀香湾2号楼商务联系：185617935918微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai®物联网•智能家居第一品牌先进性与可拓展性原则：各系统构成技术均处于目前顶级行列，确保了本智能家居系统领先水平；业主能便捷操作、易于掌握控制技术，根据实际需要可随时拓展和升级控制领域，本智能系统真正实现了家居智能高科技产品的舒适性操作。实用性与便利性原则：系统采用全无线设计，无需繁琐而复杂的预先布线与施工，满足于各种高中档家庭现实条件，亦不会破坏您家中的整体布局与美观；管理和维护方便，系统采用先进的模块式设计，实用性强、操作便利。经济性与美观性原则：系统充分满足业主需求，最大限度的为业主节省开支费用，根据需要减少不必要的投入；系统美观大方，工艺精美，自然和谐，安装时不破坏住宅整体环境。综合性原则：综合考虑系统方案设计、工程施工、设备管理、系统维护、功能拓展和技术服务的全过程，为您创造温馨和谐的智能家居环境。三、设计方案及功能场景描述方案设计说明：1.根据房间平面图、电路特点、开关插座位置、项目要求等进行设计。2.所有设备均可实现手工、自动、手机远程开关。3.所有区域内设备，用户可根据实际使用情况增加。设备功能描述：1.2.可以设置联动功能，比如一打开大门，门口灯就开始亮起；3.号檀香湾2号楼商务联系：185617935919微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai®物联网•智能家居第一品牌音乐响起，窗帘徐徐自动打开，电视机和机顶盒自动打开；4.通过云摄像机的语音系统和室内通话。5.可以设置场景开关，定义每个键执行的场景睡眠模式、温馨模式等。场景开关根据需