建筑工程居间合同委托书

建筑工程居间合同委托书合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨第二章居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务项目2.3居间服务方式第三章合同标的3.1工程概述3.2工程地点3.3工程规模3.4工程投资估算第四章居间费用4.1居间费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五章合同期限5.1居间服务期限5.2合同续约条款5.3合同终止第六章双方的权利和义务6.1委托方的权利和义务6.2居间方的权利和义务6.3第三方权利和义务第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3法律适用第九章保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3保密泄露责任第十章附则10.1合同附件10.2合同修改和补充10.3合同生效条件第十一章其他约定11.1合同双方认为需要约定的其他事项第十二章签字盖章12.1合同盖章12.2合同签字12.3合同生效第十三章合同的变更和解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3变更和解除的程序第十四章最终条款14.1合同的解释权14.2合同的继承14.3合同的完整性和独立性声明合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经双方协商一致签订的。1.2合同主体1.3合同宗旨甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供建筑工程居间服务事宜达成一致，签订本合同。第二章居间服务内容2.1居间服务范围乙方负责为甲方寻找合适的建筑工程合作伙伴，包括施工方、设计方等相关单位。2.2居间服务项目乙方就甲方所委托的工程项目，提供如下居间服务：（1）寻找合适的施工方、设计方等相关单位；（2）协助甲方与相关单位进行洽谈、签约；（3）协调甲方与相关单位之间的关系，确保工程顺利进行。2.3居间服务方式乙方通过自身渠道、资源及专业能力，为甲方提供上述居间服务。第三章合同标的3.1工程概述工程名称：__________工程内容：__________工程规模：__________3.2工程地点工程位于：__________3.3工程规模工程规模为：__________3.4工程投资估算工程投资估算为：__________第四章居间费用4.1居间费用标准乙方向甲方提供的居间服务，按照工程投资估算的__________%收取居间费用。4.2费用支付方式甲方支付居间费用的方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，支付居间费用的____%；（2）工程进度达到____%时，支付居间费用的____%；（3）工程竣工并验收合格后，支付居间费用的剩余部分。4.3费用支付时间甲方应按照本合同约定时间支付居间费用。第五章合同期限5.1居间服务期限本合同的居间服务期限为自合同签订之日起至工程竣工并验收合格之日止。5.2合同续约条款双方同意，本合同到期后，如甲方继续委托乙方提供居间服务，可在合同到期前____个工作日与乙方签订续约合同。5.3合同终止本合同终止的条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第六章双方的权利和义务6.1委托方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务；（2）甲方应按照本合同约定支付居间费用；（3）甲方应提供工程相关的必要资料，协助乙方履行居间服务职责。6.2居间方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付居间费用；（2）乙方应按照本合同约定提供居间服务；（3）乙方应保守甲方提供的工程相关资料，不得泄露给第三方。6.3第三方权利和义务（1）第三方应按照合同约定履行相关义务；（2）第三方应承担因其违约而产生的责任。第七章违约责任7.1违约行为（1）甲方未按照本合同约定支付居间费用；（2）乙方未按照本合同约定提供居间服务；（3）第三方未按照合同约定履行相关义务。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同居间费用的____%。7.3违约赔偿因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章保密条款9.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。9.2保密期限保密信息的保密期限为自双方知悉之日起____年。9.3保密泄露责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的损失的____%。第十章附则10.1合同附件本合同附件包括：（1）工程相关资料；（2）居间服务费用明细；（3）其他双方认为需要附加的资料。10.2合同修改和补充本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章其他约定11.1合同双方认为需要约定的其他事项第十二章签字盖章12.1合同盖章双方在合同文本上盖章，以证明合同的效力。12.2合同签字双方授权代表在本合同上签字，代表双方对合同的确认。12.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同的变更和解除13.1合同变更条件本合同变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）因法律法规变化，需要变更合同；（3）因客观情况变化，需要变更合同。13.2合同解除条件本合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）对方严重违约，导致合同无法履行。13.3变更和解除的程序合同的变更和解除，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十四章最终条款14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的继承本合同的效力及于合同双方的继承人。14.3合同的完整性和独立性声明本合同是双方真实意思表示，内容完整，独立于其他合同。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定合作伙伴甲方有权根据工程需要，指定合作伙伴，乙方应协助甲方完成相关合作事宜。1.2甲方权利保障甲方对工程项目的所有权、管理权、监督权等权利不受任何影响，乙方应尊重并维护甲方的权利。1.3甲方变更权甲方有权根据工程实际情况，对工程内容、规模、投资等进行变更，乙方应根据甲方变更进行相应调整。1.4甲方解除合同权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。1.5甲方知情权甲方有权了解乙方在履行合同过程中的所有情况，乙方应提供真实、准确、完整的资料和信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方推荐合作伙伴乙方应根据甲方需求，向甲方推荐合适的施工方、设计方等相关单位，并确保这些单位的资质和能力。2.2乙方协调能力2.3乙方保密义务乙方对甲方提供的工程相关资料和信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。2.4乙方服务质量保障乙方应确保提供的居间服务达到甲方的要求，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。2.5乙方合同解除权甲方严重违约或出现合同解除条件时，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应按照合同约定，为甲方和乙方提供公正、公平的居间服务，协助双方达成合作协议。3.2第三方中介费用第三方中介的居间费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.3第三方中介权益保障第三方中介在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，确保居间服务的顺利进行。3.4第三方中介违约责任第三方中介如出现违约行为，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。3.5第三方中介解除合同权当甲方和乙方出现严重违约行为时，第三方中介有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程相关资料工程设计图纸工程预算书工程进度计划工程合同副本2.居间服务费用明细居间服务费用计算公式费用支付时间表费用报销凭证3.其他双方认为需要附加的资料工程招投标文件施工许可证工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付居间费用提供虚假工程资料非法干预乙方履行合同2.乙方违约行为未按约定提供居间服务泄露甲方商业秘密未达到约定的居间服务质量3.第三方中介违约行为未公正公平地履行居间职责未按时提供推荐合作伙伴信息未保密甲方提供的工程资料三、法律名词及解释：1.合同法合同的成立、生效、履行、变更、解除和终止的法律规定2.建筑法调整建筑行业活动中各方权益的法律规范3.居间合同居间方为委托方和第三方提供中介服务的合同4.违约金违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金额5.不可抗力无法预见、无法避免且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误solution:双方协商调整工程进度计划，必要时签订进度延期协议。2.费用支付争议solution:参照合