通信店装修免租协议样本

通信店装修免租协议样本合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议双方1.3协议目的1.4定义与解释第二章免租期条款2.1免租期定义2.2免租期期限2.3免租期计算方法2.4免租期相关费用第三章装修范围与标准3.1装修范围3.2装修标准3.3装修材料要求3.4装修验收标准第四章装修施工与监督4.1施工单位选择4.2施工许可与审批4.3施工监督4.4施工变更处理第五章免租期后的租赁条款5.1租金计算5.2租金支付方式5.3租金调整机制5.4其他相关费用第六章合同的履行与变更6.1双方的权利与义务6.2合同变更条件6.3合同解除与终止6.4违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用7.4诉讼地点第八章合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件8.4合同终止或解除后的处理第九章保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密信息的范围9.4保密期限第十章知识产权保护10.1知识产权定义10.2知识产权归属10.3知识产权保护措施10.4侵权责任第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理11.3不可抗力后果11.4不可抗力条款的适用第十二章合同的转让与继承12.1合同转让条件12.2转让通知12.3转让效力12.4合同继承第十三章其他条款13.1通知与送达13.2附则13.3附件13.4补充协议第十四章合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人14.4签字盖章合同编号_________第一章总则第一条款协议背景第二条款协议双方第三条款协议目的第四条款定义与解释第二章免租期条款第一条款免租期定义第二条款免租期期限第三条款免租期计算方法第四条款免租期相关费用第三章装修范围与标准第一条款装修范围第二条款装修标准第三条款装修材料要求第四条款装修验收标准第四章装修施工与监督第一条款施工单位选择第二条款施工许可与审批第三条款施工监督第四条款施工变更处理第五章免租期后的租赁条款第一条款租金计算第二条款租金支付方式第三条款租金调整机制第四条款其他相关费用第六章合同的履行与变更第一条款双方的权利与义务第二条款合同变更条件第三条款合同解除与终止第四条款违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构第三条款法律适用第四条款诉讼地点第八章合同的生效、终止与解除第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第四条款合同终止或解除后的处理第九章保密条款第一条款保密信息定义第二条款保密义务第三条款保密信息的范围第四条款保密期限第十章知识产权保护第一条款知识产权定义第二条款知识产权归属第三条款知识产权保护措施第四条款侵权责任第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力事件处理第三条款不可抗力后果第四条款不可抗力条款的适用第十二章合同的转让与继承第一条款合同转让条件第二条款转让通知第三条款转让效力第四条款合同继承第十三章其他条款第一条款通知与送达第二条款附则第三条款附件第四条款补充协议第十四章合同的签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第四条款签字盖章多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：装修设计方案确认甲方应在免租期开始前____个工作日内，向乙方提供经甲方确认的装修设计方案。乙方应按照该设计方案进行装修。如乙方对设计方案有合理修改意见，甲方应在收到乙方意见后____个工作日内予以回复。附加条款二：装修施工进度及协调甲方应负责协调施工过程中的各项工作，确保装修工程按期完成。如因甲方原因导致施工进度延误，甲方应承担由此产生的费用及违约责任。附加条款三：甲方提供的设施和设备甲方应在免租期开始前，向乙方提供合同约定的设施和设备。如甲方未能按约定提供，乙方有权要求甲方支付违约金。附加条款四：甲方协助乙方办理相关手续甲方应协助乙方办理装修施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可、安全检查等。如因甲方原因导致手续未能办理，甲方应承担由此产生的费用及违约责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方装修施工要求乙方应按照约定的装修设计方案进行施工，并确保施工质量和安全。如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担修复费用。附加条款二：乙方提前完工奖励若乙方在免租期结束前提前完成装修工程，甲方应根据实际情况给予乙方一定的奖励。具体奖励办法由双方另行协商确定。附加条款三：乙方配合甲方检查乙方应积极配合甲方对装修工程的检查，如甲方提出合理改进意见，乙方应在规定时间内进行整改。附加条款四：乙方保密义务乙方应对在装修过程中获得的甲方商业秘密和客户信息保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的职责和义务第三方中介应按照合同约定，负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。如第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。附加条款二：第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由甲方承担。如甲方未能按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。附加条款三：第三方中介的权益保障第三方中介在履行合同过程中，如因甲乙双方原因遭受损失，甲方和乙方应共同承担赔偿责任。附加条款四：第三方中介的退出机制如第三方中介未能履行合同义务，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出合同履行。第三方中介应在收到退出通知后，立即停止履行中介职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修施工进度计划3.设施和设备清单4.装修施工相关手续文件5.保密协议6.知识产权保护文件7.不可抗力事件证明8.合同转让与继承协议9.补充协议10.装修工程质量验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供设施和设备2.甲方未协助乙方办理相关手续3.甲方未按约定提供免租期4.乙方未按约定进行装修施工5.乙方未保密甲方商业秘密和客户信息6.第三方中介未履行协调职责7.甲方未支付第三方中介服务费用8.甲方和乙方未共同承担第三方中介损失赔偿责任三、法律名词及解释：1.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.知识产权：著作权、专利权、商标权等权利的总称。3.违约金：当事人违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。4.保密义务：对特定信息保持保密的义务。5.合同转让：合同权利义务的转移。6.知识产权保护：对知识产权进行保护的措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修施工进度延误：协商确定合理的施工进度，并采取措施确保工程按时完成。2.设施和设备提供不足：甲方应及时提供合同约定的设施和设备，乙方有权要求甲方支付违约金。3.第三方中介服务不到位：甲方和乙方有权要求第三方中介履行协调职责，如未能履行，可要求退出合同。4.保密义务违反：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.知识产权侵权：采取法律手段维护自