澳洲房子购买合同模板

澳洲房子购买合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

澳洲房子购买合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

卖方：

[填写卖方全名]

[填写卖方地址]

[填写卖方联系方式]

买方：

[填写买方全名]

[填写买方地址]

[填写买方联系方式]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）；买方愿意购买该房产，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1该房产位于[填写省份]州[填写城市]市[填写区/镇]街道[填写房屋地址]，房屋编号为[填写房屋编号]。

1.2该房产的总面积为[填写房屋面积]平方米，土地面积为[填写土地面积]平方米。

1.3该房产为[填写房产类型，如：独立屋、公寓、联排别墅等]。

第二条购买价格

2.1买方同意以澳大利亚元（AUD）[填写购买价格]（以下简称“购买价格”）购买该房产。

2.2买方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将购买价格支付至卖方指定的银行账户。

第三条交付日期

3.1卖方同意在签署本合同之日起[填写交付日期]内，将该房产交付给买方。

第四条附加条款

4.1该房产的产权清晰，不存在任何抵押、债务、租赁或其他权利负担。

4.2卖方保证该房产符合当地法律法规的要求，并符合买方的购买目的。

4.3买方应在签署本合同之日起[填写期限]内，办理房产过户手续。

4.4买方应承担过户手续费用及PropertyTransferTax（房产转让税）。

4.5如有未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

第五条违约责任

5.1如卖方未能按照本合同约定交付该房产，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]。

5.2如买方未能按照本合同约定支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至[填写法院名称]法院诉讼解决。

第七条附件

7.1本合同附件一为该房产的房产证复印件。

7.2本合同附件二为该房产的地理位置示意图。

7.3本合同附件三为房屋买卖合同专用章。

本合同一式两份，卖方和买方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（签字）：日期：

买方（签字）：日期：

（注：以上仅为澳洲房子购买合同模板，具体条款请根据实际情况调整。在签订正式合同前，建议双方咨询专业律师意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

澳洲房子购买合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

[填写甲方联系方式]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

[填写乙方联系方式]

丙方：

[填写丙方全名]

[填写丙方地址]

[填写丙方联系方式]

鉴于甲方愿意购买位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）；乙方作为卖方，是该房产的合法所有者，并愿意出售该房产；丙方作为第三方担保机构，为甲乙双方提供交易保障及担保服务；经各方协商一致，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1该房产位于[填写省份]州[填写城市]市[填写区/镇]街道[填写房屋地址]，房屋编号为[填写房屋编号]。

1.2该房产的总面积为[填写房屋面积]平方米，土地面积为[填写土地面积]平方米。

1.3该房产为[填写房产类型，如：独立屋、公寓、联排别墅等]。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以澳大利亚元（AUD）[填写购买价格]（以下简称“购买价格”）出售该房产。

2.2甲方同意在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将购买价格支付至乙方指定的银行账户。

2.3丙方对甲方的支付行为进行监督，确保甲方按时足额支付购买价格。

第三条交付日期及条件

3.1乙方同意在签署本合同之日起[填写交付日期]内，将该房产交付给甲方。

3.2交付条件：乙方应保证该房产产权清晰，不存在任何抵押、债务、租赁或其他权利负担。

第四条第三方担保机构（丙方）的责任与义务

4.1丙方作为独立第三方担保机构，为甲乙双方提供交易保障及担保服务。

4.2丙方负责对乙方提供的房产信息进行核实，确保房产的真实性、合法性。

4.3丙方对甲方的支付行为进行监督，确保甲方按时足额支付购买价格。

4.4丙方在甲方支付购买价格后，向乙方支付该房产的购买价格。

4.5若乙方未能按照本合同约定交付该房产，丙方应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定交付该房产。

5.2甲方有权要求丙方提供担保服务，确保交易的安全性。

5.3甲方在签署本合同之日起[填写期限]内，办理房产过户手续。

5.4甲方应承担过户手续费用及PropertyTransferTax（房产转让税）。

5.5甲方有权按照本合同约定，要求乙方承担违约责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未能按照本合同约定交付该房产，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]。

6.2乙方如未能按照本合同约定履行其义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方不得以任何理由及方式提高购买价格。

第七条争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至[填写法院名称]法院诉讼解决。

第八条附件

8.1本合同附件一为该房产的房产证复印件。

8.2本合同附件二为该房产的地理位置示意图。

8.3本合同附件三为房屋买卖合同专用章。

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

丙方（签字）：日期：

（注：以上仅为第三方主体+甲方权益主导的澳洲房子购买合同模板，具体条款请根据实际情况调整。在签订正式合同前，建议各方咨询专业律师意见。）

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方和乙方的房屋交易提供保障和监督，确保交易的安全性和顺利进行。丙方作为独立第三方担保机构，具有专业的核实能力和监督能力，能够有效降低交易风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为买方，其权益得到优先保障和强调。甲方有权要求乙方按照合同约定交付房产，并要求丙方提供担保服务。通过本合同，甲方能够确保交易的顺利进行，有效降低交易风险，实现其购买房产的目的。同时，本合同还明确了乙方的违约责任，进一步保护了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

澳洲土地开发权转让合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

[填写甲方联系方式]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

[填写乙方联系方式]

丙方：

[填写丙方全名]

[填写丙方地址]

[填写丙方联系方式]

鉴于甲方愿意出售位于[填写土地地址]的土地开发权（以下简称“该土地开发权”）；乙方作为购买方，愿意购买该土地开发权；丙方作为第三方专业咨询机构，为甲乙双方提供技术咨询及监督服务；经各方协商一致，达成如下协议：

第一条土地开发权描述

1.1该土地开发权位于[填写省份]州[填写城市]市[填写区/镇]街道[填写土地地址]，土地编号为[填写土地编号]。

1.2该土地开发权的总面积为[填写土地面积]平方米。

1.3该土地开发权为[填写土地用途，如：住宅、商业、工业等]。

第二条购买价格及支付方式

2.1甲方同意以澳大利亚元（AUD）[填写购买价格]（以下简称“购买价格”）出售该土地开发权。

2.2乙方同意在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将购买价格支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按时足额支付购买价格。

第三条交付日期及条件

3.1甲方同意在签署本合同之日起[填写交付日期]内，将该土地开发权交付给乙方。

3.2交付条件：甲方应保证该土地开发权产权清晰，不存在任何抵押、债务、租赁或其他权利负担。

第四条第三方专业咨询机构（丙方）的责任与义务

4.1丙方作为独立第三方专业咨询机构，为甲乙双方提供技术咨询及监督服务。

4.2丙方负责对甲方提供的土地开发权信息进行核实，确保土地开发权的真实性、合法性。

4.3丙方对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按时足额支付购买价格。

4.4丙方在乙方支付购买价格后，向甲方支付该土地开发权的购买价格。

4.5若甲方未能按照本合同约定交付该土地开发权，丙方应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该土地开发权。

5.2乙方有权要求丙方提供技术咨询及监督服务，确保交易的安全性。

5.3乙方在签署本合同之日起[填写期限]内，办理土地开发权过户手续。

5.4乙方应承担过户手续费用。

5.5乙方有权按照本合同约定，要求甲方承担违约责任。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未能按照本合同约定交付该土地开发权，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]。

6.2甲方如未能按照本合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方不得以任何理由及方式提高购买价格。

第七条争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至[填写法院名称]法院诉讼解决。

第八条附件

8.1本合同附件一为该土地开发权的土地证复印件。

8.2本合同附件二为该土地开发权的地理位置示意图。

8.3本合同附件三为土地开发权转让合同专用章。

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

丙方（签字）：日期：

（注：以上仅为第三方主体+乙方权益主导的澳洲土地开发权转让合同模板，具体条款请根据实际情况调整。在签订正式合同前，建议各方咨询专业律师意见。）

乙方为主导的意义和目的：

在本合同中，乙方作为购买方，其权益得到优先保障和强调。乙方有权要求甲方按照合同约定交付