楼盘包销合同模板

楼盘包销合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于[填写地址]的楼盘(以下简称“该楼盘”)的开发权、销售权及所有权；鉴于乙方愿意对该楼盘进行包销，并按照本合同的条款和条件购买、销售该楼盘的房产；

双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条包销范围

1.1乙方包销的楼盘为甲方所拥有的该楼盘，共计[填写套数]套房产。

1.2乙方应按照本合同约定的价格、付款方式和时间，购买甲方所拥有的该楼盘的房产。

第二条价格及付款方式

2.1乙方应按照甲方提供的销售价格表，购买该楼盘的房产。销售价格表详见附件[填写附件编号]。

2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付购房款的[填写比例]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3乙方应按照甲方提供的付款计划，按时支付购房款。付款计划详见附件[填写附件编号]。

第三条销售期限

3.1本合同项下的房产销售期限为[填写期限]，自本合同签署之日起计算。

3.2乙方应在销售期限内完成对该楼盘的销售。如乙方未能在销售期限内完成销售，应按照本合同约定承担违约责任。

第四条甲方义务

4.1甲方应按照本合同约定的条款和条件，向乙方交付房产。

4.2甲方应保证该楼盘的房产符合国家关于房地产的相关法律法规和标准。

4.3甲方应协助乙方进行房产的销售工作，提供必要的销售资料和信息。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定的价格、付款方式和时间，购买甲方所拥有的该楼盘的房产。

5.2乙方应自费办理与购买房产相关的各类手续，包括但不限于产权过户手续、物业入住手续等。

5.3乙方应在销售期限内完成对该楼盘的销售。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]。

6.2如乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]。

6.3如乙方未在销售期限内完成对该楼盘的销售，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：[填写甲方代表签名]

乙方：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：[填写附件编号及名称，如销售价格表、付款计划等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于[填写地址]的楼盘(以下简称“该楼盘”)的开发权、销售权及所有权；鉴于乙方愿意对该楼盘进行包销，并按照本合同的条款和条件购买、销售该楼盘的房产；同时，甲方为了确保合同的顺利履行及自身权益的最大化，引入第三方作为履约担保及品质监督机构，以确保乙方的履约能力及楼盘的质量标准。

双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行，并引入第三方作为辅助执行及监督机构，以确保合同的顺利履行。

第一条第三方职责

1.1第三方作为履约担保及品质监督机构，应确保乙方按照本合同约定的条款和条件履行合同义务。

1.2第三方应监督乙方进行房产的销售工作，提供必要的销售资料和信息，并确保乙方的销售行为符合法律法规和行业标准。

1.3第三方应协助甲方进行房产的质量监管，确保该楼盘的房产符合国家关于房地产的相关法律法规和标准。

第二条甲方权益保障

2.1甲方引入第三方作为履约担保及品质监督机构，以保障甲方的权益得到最大化的保障。

2.2甲方应按照本合同约定的条款和条件，向乙方交付房产，并确保该楼盘的房产符合国家关于房地产的相关法律法规和标准。

2.3甲方应协助乙方进行房产的销售工作，提供必要的销售资料和信息。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的价格、付款方式和时间，购买甲方所拥有的该楼盘的房产。

3.2乙方应自费办理与购买房产相关的各类手续，包括但不限于产权过户手续、物业入住手续等。

3.3乙方应在销售期限内完成对该楼盘的销售。

3.4乙方如未按照本合同约定的时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]。

3.5乙方如未在销售期限内完成对该楼盘的销售，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]。

第四条违约责任

4.1如甲方未按照本合同约定交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]。

4.2如乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]。

4.3如乙方未在销售期限内完成对该楼盘的销售，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]。

第五条第三方介入的意义和目的

第三方作为履约担保及品质监督机构，介入本合同的履行，旨在确保乙方的履约能力及楼盘的质量标准，从而保障甲方的权益得到最大化的保障。第三方通过对乙方的销售行为及房产质量的监督，协助甲方进行房产的销售工作，并提供必要的销售资料和信息，以确保合同的顺利履行。

第六条甲方为主导的目的和意义

甲方作为房地产开发商，引入第三方作为履约担保及品质监督机构，旨在确保合同的顺利履行，并保障自身权益的最大化。通过明确乙方的义务及违约责任，甲方能够更好地控制合同的履行过程，并确保乙方的销售行为及房产质量符合法律法规和行业标准。同时，甲方为主导的目的和意义在于确保自身作为开发商的利益得到最大化的保障，并提升该楼盘的销售效率和质量水平。

甲方：[填写甲方代表签名]

乙方：[填写乙方代表签名]

第三方：[填写第三方代表签名]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：[填写附件编号及名称，如销售价格表、付款计划等]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于[填写地址]的楼盘(以下简称“该楼盘”)的开发权、销售权及所有权；鉴于乙方愿意对该楼盘进行包销，并按照本合同的条款和条件购买、销售该楼盘的房产；同时，为了确保合同的顺利履行及乙方权益的最大化，甲方引入第三方作为履约担保及品质监督机构，以确保甲方的履约能力及楼盘的质量标准。

双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行，并引入第三方作为辅助执行及监督机构，以确保合同的顺利履行。

第一条第三方职责

1.1第三方作为履约担保及品质监督机构，应确保甲方按照本合同约定的条款和条件履行合同义务。

1.2第三方应监督甲方进行房产的质量监管，确保该楼盘的房产符合国家关于房地产的相关法律法规和标准。

1.3第三方应协助乙方进行房产的销售工作，提供必要的销售资料和信息，并确保甲方的销售行为符合法律法规和行业标准。

第二条乙方权益保障

2.1乙方引入第三方作为履约担保及品质监督机构，以保障乙方权益得到最大化的保障。

2.2乙方应按照本合同约定的价格、付款方式和时间，购买甲方所拥有的该楼盘的房产。

2.3乙方应自费办理与购买房产相关的各类手续，包括但不限于产权过户手续、物业入住手续等。

2.4乙方如未按照本合同约定的时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]。

2.5乙方如未在销售期限内完成对该楼盘的销售，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应按照本合同约定的条款和条件，向乙方交付房产，并确保该楼盘的房产符合国家关于房地产的相关法律法规和标准。

3.2甲方应协助乙方进行房产的销售工作，提供必要的销售资料和信息。

3.3甲方如未按照本合同约定交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]。

3.4甲方如未确保该楼盘的房产符合国家关于房地产的相关法律法规和标准，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]。

第四条违约责任

4.1如甲方未按照本合同约定交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]。

4.2如乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]。

4.3如甲方未确保该楼盘的房产符合国家关于房地产的相关法律法规和标准，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]。

第五条第三方介入的意义和目的

第三方作为履约担保及品质监督机构，介入本合同的履行，旨在确保甲方的履约能力及楼盘的质量标准，从而保障乙方的权益得到最大化的保障。第三方通过对甲方的销售行为及房产质量的监督，协助乙方进行房产的销售工作，并提供必要的销售资料和信息，以确保合同的顺利履行。

第六条乙方为主导的目的和意义

乙方作为包销商，引入第三方作为履约担保及品质监督机构，旨在确保合同的