老年人宜居房装修合同

老年人宜居房装修合同合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同宗旨第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权第三章装修范围与内容3.1装修范围3.2装修内容3.3装修风格3.4装修材料第四章装修费用4.1装修预算4.2装修款项支付方式4.3装修款项支付时间4.4装修款项退还及赔偿第五章装修时间5.1装修工期5.2装修延期5.3装修进度第六章质量标准6.1装修质量要求6.2验收标准6.3质保期6.4维修服务第七章双方义务与责任7.1甲方义务7.2乙方义务7.3甲方责任7.4乙方责任第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖第十章违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二章其他约定12.1知识产权保护12.2保密条款12.3广告宣传12.4配合与协调第十三章附则13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除13.4法律适用第十四章双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期合同编号_________第一章总则1.1合同当事人甲方：（姓名/公司名称），地址：（甲方地址），联系方式：（甲方电话）。乙方：（姓名/公司名称），地址：（乙方地址），联系方式：（乙方电话）。1.2合同签订日期本合同签订日期为：（签订日期）。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同宗旨本合同旨在规范甲方和乙方之间关于老年人宜居房装修的各项事宜，确保装修工程的质量、安全、进度和投资回报。第二章房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于：（具体地址）。2.2房屋面积房屋建筑面积为：（具体面积）。2.3房屋结构房屋结构类型为：（结构类型，如：框架结构、砖混结构等）。2.4房屋所有权甲方保证房屋所有权合法有效，不存在任何法律纠纷。第三章装修范围与内容3.1装修范围装修范围包括：（具体装修范围，如：客厅、卧室、厨房、卫生间等）。3.2装修内容装修内容包括：（具体装修内容，如：墙面翻新、地板更换、水电改造等）。3.3装修风格装修风格为：（具体风格，如：现代简约、中式古典等）。3.4装修材料装修材料要求：（具体材料要求，如：环保、防火、耐用等）。第四章装修费用4.1装修预算装修预算为：（具体金额）。4.2装修款项支付方式甲方支付装修款项的方式为：（支付方式，如：分期支付、一次性支付等）。4.3装修款项支付时间甲方应按照约定的时间节点支付装修款项。4.4装修款项退还及赔偿如乙方未按约定完成装修工程，应退还已支付的装修款项，并承担相应赔偿。第五章装修时间5.1装修工期装修工期为：（具体工期，如：60天）。5.2装修延期如遇不可抗力等因素导致装修延期，双方可协商解决。5.3装修进度乙方应定期向甲方报告装修进度。第六章质量标准6.1装修质量要求装修质量应符合国家相关标准和行业规范。6.2验收标准装修工程验收标准为：（具体标准）。6.3质保期装修工程的质保期为：（具体时间，如：2年）。6.4维修服务乙方在质保期内提供免费维修服务。第七章双方义务与责任7.1甲方义务甲方应提供装修所需的房屋钥匙，并协助乙方进行装修。7.2乙方义务乙方应按照约定完成装修工程，并保证装修质量。7.3甲方责任甲方应按时支付装修款项，并配合乙方进行装修。7.4乙方责任乙方应按时完成装修工程，并承担装修质量的责任。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、范围、工期、费用等相关事项。8.3合同解除条件合同解除的条件为：（具体解除条件，如：乙方严重违约等）。8.4合同解除程序合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构如有必要，双方同意提交至：（具体机构名称，如：中国仲裁协会）进行仲裁。9.3诉讼管辖诉讼管辖地为：（具体法院名称，如：甲方所在地人民法院）。第十章违约责任10.1甲方违约责任甲方违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。10.2乙方违约责任乙方违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。10.3违约赔偿具体违约赔偿金额和方式，按照双方约定和法律规定执行。第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件合同终止的条件为：（具体终止条件，如：装修工程完工等）。第十二章其他约定12.1知识产权保护双方同意，合同履行过程中产生的知识产权，归甲方所有。12.2保密条款双方对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。12.3广告宣传乙方同意在合同约定的范围内，使用甲方的商标、标识进行广告宣传。12.4配合与协调双方应积极协调配合，确保装修工程的顺利进行。第十三章附则13.1合同附件本合同附件包括：（具体附件名称，如：装修设计方案、施工图纸等）。13.2合同修改合同修改须经双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同解除合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。13.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十四章双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表：（签字），日期：（签字日期）。14.2乙方签字盖章乙方代表：（签字），日期：（签字日期）。（合同结束）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方变更权甲方在不违反合同约定的前提下，有权根据自身需求对装修范围、内容、风格等进行变更。变更时，甲方应提前书面通知乙方，并经乙方同意。2.甲方监督权甲方有权对装修工程进行监督，确保乙方按照约定的质量、标准、进度等进行施工。甲方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检测报告等。3.甲方验收权装修工程完成后，甲方有权进行验收。如甲方对工程质量、效果等不满，有权要求乙方按照约定进行整改或赔偿。4.甲方赔偿权如乙方违反合同约定，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。5.甲方解除权甲方在合同履行过程中，如有合理理由要求解除合同的，有权书面通知乙方。合同解除后，甲方有权要求乙方按照约定退还已支付的装修款项。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障义务乙方应保证装修工程的质量，符合国家相关标准和行业规范。如工程质量出现问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。2.乙方进度保障义务乙方应按照约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方保密义务乙方应对合同内容及甲方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。4.乙方配合义务乙方应积极协助甲方进行装修工程的监督、验收等工作。5.乙方赔偿义务如乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲方和乙方完成装修合同的签订、履行等工作。2.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容及甲乙双方的商业秘密予以保密，不得泄露给无关方。3.第三方中介的赔偿义务如第三方中介因过错导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。4.第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定。如双方未能达成一致，第三方中介有权按照行业标准收取服务费用。5.第三方中介的退出机制如第三方中介未能履行合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出合同履行过程。合同履行过程中，第三方中介不得无故退出。附件及其他补充说明一、附件列表：1.老年人宜居房装修设计方案2.施工图纸3.装修材料清单4.装修工程进度表5.装修质量检测报告6.合同变更协议7.合同解除协议8.广告宣传合作协议9.知识产权保护协议10.保密协议11.配合与协调协议12.争议解决协议13.装修款项支付凭证14.装修款项退还及赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付装修款项未提供装修所需房屋钥匙或协助擅自变更合同内容导致乙方损失2.乙方违约行为未按约定时间完成装修工程装修质量不符合约定标准泄露甲方商业秘密未积极配合甲方监督、验收3.第三方中介违约行为未能公正、公平履行中介职责泄露甲乙双方商业秘密未按约定收取服务费用无故退出合同履行过程三、法律名词及解释：1.老年人宜居房：专为老年人设计，符合老年人生活习惯和身体状况的住宅。2.装修款项：指为完成装修工程而支付给乙方的费用。3.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。4.质保期：乙方对装修工程提供的保修期限。5.争议解决：双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修款项支付问题遇到甲方延迟支付装修款项，乙方可以与甲方沟通协商，要求及时支付。如甲方拒绝支付，乙方可以寻求法律途径维护权益。2.装修进度延误问题乙方应按约定工期完成装修工程，如遇到不可抗力因素导致延误，应与甲方协商延长工期。乙方未按约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金或要求赔偿损失。3.装修质量问题乙方应保证装修工程质量，如出现问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。甲方对工程质量不满，可以要求乙方整改或赔偿，必要时可以请第三方专业机构进行检测。4.商业秘密泄露问题乙方应严格保密甲方商业秘密