青岛市养老房装修合同细则

青岛市养老房装修合同细则合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止1.4合同的争议解决方式第二章工程概述2.1工程项目的名称与地点2.2工程项目的规模与结构2.3工程项目的装修标准与要求2.4工程项目的施工周期与交付日期第三章合同主体3.1甲方（养老房业主）的基本信息3.2乙方（装修公司）的基本信息3.3甲乙双方的授权代表与联系方式第四章工程设计与报价4.1乙方根据甲方需求提供装修设计方案4.2设计方案的确认与修改4.3乙方向甲方报价并提供详细的费用明细4.4甲方对报价的确认与支付定金第五章工程施工5.1乙方的施工资质与施工团队5.2施工过程的质量控制与监督5.3甲方对施工进度的要求与监督5.4乙方对甲方提供的材料与设备的管理与使用第六章工程质量保修6.1乙方对工程质量的保修期限与范围6.2乙方对质量问题的维修与处理6.3甲方对维修服务的满意度要求与评价第七章合同价款的支付7.1甲方支付工程进度款的方式与时间7.2甲方对工程款支付的确认与凭证7.3乙方对工程进度与质量的保证第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与责任承担第九章违约责任9.1甲方违约的责任与赔偿9.2乙方违约的责任与赔偿第十章争议解决10.1双方通过友好协商解决合同争议10.2双方选择仲裁或诉讼解决争议第十一章合同的生效、修改与附件11.1本合同的签订日期与生效日期11.2本合同的修改与补充11.3本合同的附件内容与效力第十二章其他约定12.1双方对环境保护与安全的要求12.2双方对工程资料与知识产权的保护12.3双方对保密信息的保护与使用第十三章合同的转让与继承13.1双方对合同转让的条件与程序13.2双方对合同继承的条件与程序第十四章合同的终止与解除14.1双方对合同终止的条件与程序14.2双方对合同解除的条件与程序合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止1.4合同的争议解决方式第二章工程概述2.1工程项目的名称与地点2.2工程项目的规模与结构2.3工程项目的装修标准与要求2.4工程项目的施工周期与交付日期第三章合同主体3.1甲方（养老房业主）的基本信息3.2乙方（装修公司）的基本信息3.3甲乙双方的授权代表与联系方式第四章工程设计与报价4.1乙方根据甲方需求提供装修设计方案4.2设计方案的确认与修改4.3乙方向甲方报价并提供详细的费用明细4.4甲方对报价的确认与支付定金第五章工程施工5.1乙方的施工资质与施工团队5.2施工过程的质量控制与监督5.3甲方对施工进度的要求与监督5.4乙方对甲方提供的材料与设备的管理与使用第六章工程质量保修6.1乙方对工程质量的保修期限与范围6.2乙方对质量问题的维修与处理6.3甲方对维修服务的满意度要求与评价第七章合同价款的支付7.1甲方支付工程进度款的方式与时间7.2甲方对工程款支付的确认与凭证7.3乙方对工程进度与质量的保证第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与责任承担第九章违约责任9.1甲方违约的责任与赔偿9.2乙方违约的责任与赔偿第十章争议解决10.1双方通过友好协商解决合同争议10.2双方选择仲裁或诉讼解决争议第十一章合同的生效、修改与附件11.1本合同的签订日期与生效日期11.2本合同的修改与补充11.3本合同的附件内容与效力第十二章其他约定12.1双方对环境保护与安全的要求12.2双方对工程资料与知识产权的保护12.3双方对保密信息的保护与使用第十三章合同的转让与继承13.1双方对合同转让的条件与程序13.2双方对合同继承的条件与程序第十四章合同的终止与解除14.1双方对合同终止的条件与程序14.2双方对合同解除的条件与程序签字部分：甲方（养老房业主）：____________________乙方（装修公司）：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：设计方案的修改与确认甲方有权要求乙方对设计方案进行修改，以满足甲方的需求和期望。乙方应在甲方提出修改要求后的一定时间内，提供修改后的设计方案。甲方对修改后的设计方案有权进行确认或提出进一步的修改要求。附加条款二：材料与设备的选型甲方有权对工程所使用的材料和设备进行选型。乙方应根据甲方的要求，采购符合质量和标准的相关材料和设备。甲方有权对乙方提供的材料和设备进行检查和验收，确保其符合合同约定的要求。附加条款三：工程进度的监督与控制甲方有权对工程的进度进行监督和控制。乙方应定期向甲方报告工程的进展情况，并按照甲方的要求，确保工程按时完成。若乙方未能按照约定的进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。附加条款四：质量保修的期限与范围甲方可要求乙方对工程质量提供额外的保修期限和范围。乙方应在甲方提出要求后的一定时间内，提供相应的保修条款，并明确保修期限和范围的具体内容。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：施工过程中的变更管理乙方应在施工过程中，严格按照设计方案和合同要求进行施工。如乙方在施工过程中发现设计方案存在问题或施工条件发生变化，乙方有权向甲方提出变更请求。变更请求经甲方确认后，乙方应根据甲方确认的变更内容进行施工。附加条款二：工程质量的控制与监督乙方应负责工程质量的控制和监督，确保工程质量符合合同约定的要求。乙方有权对施工过程中的质量问题进行及时整改，并向甲方报告整改情况。若甲方对工程质量有异议，乙方应在甲方提出异议后的一定时间内，进行整改并达到甲方的满意程度。附加条款三：工程进度的保证乙方应保证工程按照约定的进度顺利进行。乙方应制定详细的施工计划，并按照计划进行施工。若乙方未能按照约定的进度完成工程，乙方应承担相应的违约责任。附加条款四：乙方对甲方提供的材料和设备的管理和使用乙方应妥善管理和使用甲方提供的材料和设备，确保其不发生损坏或丢失。若乙方因管理不善导致甲方提供的材料和设备发生损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介的角色与职责中介作为甲乙双方的协调者和见证人，应负责协助甲乙双方履行合同义务，并提供相关的咨询服务。中介应保持中立立场，不偏袒任何一方。附加条款二：中介费用的支付甲乙双方应按照约定的标准和方式支付中介费用。中介费用的支付时间和服务内容应在合同中明确约定。若甲乙双方对中介费用有异议，中介应进行合理的解释和调解。附加条款三：中介的保密义务中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。中介违反保密义务的，应承担相应的违约责任。附加条款四：中介的退出机制中介在履行合同过程中，如有严重违约行为或无法履行合同义务，甲乙双方有权终止中介的服务。中介的退出机制和责任承担应在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计方案2.工程报价明细表3.乙方施工资质证明4.施工进度计划表5.质量保修条款6.材料和设备采购清单7.保密协议8.中介服务协议9.工程变更记录10.工程验收报告11.违约金计算公式12.第三方中介评估报告13.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方使用不符合合同约定的材料和设备4.乙方未按设计方案施工5.乙方泄露甲方提供的保密信息6.中介未履行协助履行合同义务7.中介泄露甲乙双方的秘密信息8.甲乙双方未按约定支付中介费用9.甲方未按约定提供施工场地和条件10.乙方未按约定提供保修服务三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付的金钱。4.质量保修：承包人对工程质量不符合约定的情况承担修复或者赔偿的责任。5.中介：为合同双方提供订立合同的机会或者订立合同的媒介服务，并向委托人收取中介费的自然人、法人或其他组织。6.保密信息：合同履行过程中双方约定的需要保密的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整施工计划，必要时甲方同意延长工期，乙方承担相应的违约责任。2.设计方案变更：双方协商确定变更内容，乙方根据甲方要求进行修改，甲方进行确认。3.材料和设备不符合要求：甲方有权要求乙方更换符合合同约定的材料和设备，乙方应及时整改。4.保密信息泄露：违约方应立即停止泄露行为，采取补救措施，并承担相应的违约责任。5.中介服务不力：甲乙双方有权要求中介改善服务，