商铺租赁安全合同模板

商铺租赁安全合同模板合同编号：_______

商铺租赁安全合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺现状：____________________

第二条租赁期限

2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条商铺使用及安全管理

4.1乙方须按照商铺的性质和用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

4.2乙方须确保其在商铺内的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3乙方须确保其在商铺内的经营活动不影响周围环境，不得产生噪音、污染等影响周围居民生活的因素。

4.4乙方须按照甲方的要求，定期进行安全检查和整改，确保商铺的安全。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致商铺设施损坏的，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致商铺设施损坏的，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反合同的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供商铺的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺平面图

3.商铺设施清单

4.相关法律法规副本

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

商铺租赁安全合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺现状：____________________

第二条租赁期限

2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条商铺使用及安全管理

4.1乙方须按照商铺的性质和用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

4.2乙方须确保其在商铺内的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3乙方须确保其在商铺内的经营活动不影响周围环境，不得产生噪音、污染等影响周围居民生活的因素。

4.4丙方作为第三方主体，负责对商铺的安全管理提供技术支持和咨询服务，确保商铺的安全。

第五条丙方权益及责任

5.1丙方作为第三方主体，负责对商铺的安全管理提供技术支持和咨询服务，确保商铺的安全。

5.2丙方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规，确保乙方的经营活动符合相关要求。

5.3丙方在提供服务过程中，应保持商铺设施的正常运行，确保商铺的安全。

5.4丙方在提供服务过程中，应对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合国家法律法规。

第六条维修责任

6.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致商铺设施损坏的，甲方负责维修。

6.2租赁期内，因乙方使用不当导致商铺设施损坏的，乙方负责维修。

6.3租赁期内，因丙方原因导致商铺设施损坏的，丙方负责维修。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反合同的，应承担相应的违约责任。

7.2丙方违反合同的，应承担相应的违约责任。

7.3甲方未按约定提供商铺的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.4乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.5丙方未按约定提供服务的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺平面图

3.商铺设施清单

4.相关法律法规副本

第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的第三方主体，可以为甲乙双方提供安全管理、技术支持和咨询服务，确保商铺的安全和乙方的经营活动符合国家法律法规。同时，丙方的介入也可以增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如在维修责任、违约责任等方面为甲方提供更多的保障。此外，丙方的介入还可以增加乙方的违约及限制条款，如在丙方未按约定提供服务的情况下，甲方可以要求丙方支付违约金，从而保护甲方的权益。总之，第三方介入可以更好地平衡甲乙双方的权益，确保合同的履行和商铺的安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

商铺租赁安全合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方拥有位于_______的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺，并同意接受本合同各项条款的约束；丙方作为专业的第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供相关服务，甲乙双方同意接受丙方提供的服务，经甲乙丙三方协商一致，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺现状：____________________

第二条租赁期限

2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条商铺使用及安全管理

4.1乙方须按照商铺的性质和用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

4.2乙方须确保其在商铺内的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3乙方须确保其在商铺内的经营活动不影响周围环境，不得产生噪音、污染等影响周围居民生活的因素。

4.4丙方作为第三方主体，负责对商铺的安全管理提供技术支持和咨询服务，确保商铺的安全。

第五条丙方权益及责任

5.1丙方作为第三方主体，负责对商铺的安全管理提供技术支持和咨询服务，确保商铺的安全。

5.2丙方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规，确保乙方的经营活动符合相关要求。

5.3丙方在提供服务过程中，应保持商铺设施的正常运行，确保商铺的安全。

5.4丙方在提供服务过程中，应对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合国家法律法规。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权按照合同约定使用商铺，并享受商铺带来的经济效益。

6.2乙方有权要求甲方提供商铺的维修、保养等服务，确保商铺的正常使用。

6.3乙方有权在合同约定的范围内对商铺进行装修和改进，但需事先征得甲方和丙方的同意。

6.4乙方有权在合同期内按照约定解除合同，但应提前一个月通知甲方。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供商铺的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.2甲方未按约定履行维修、保养义务的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3甲方未按约定履行合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺平面图

3.商铺设施清单

4.相关法律法规副本

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权