借款合同模板房产

借款合同模板房产第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]

借款合同模板房产

甲方（借款人）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系人：[请填写甲方联系人姓名]

联系电话：[请填写甲方联系电话]

乙方（贷款人）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系人：[请填写乙方联系人姓名]

联系电话：[请填写乙方联系电话]

鉴于甲方愿意以其拥有的房产作为抵押物向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供相应的贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：

第一条借款金额

甲方本次借款金额为人民币[请填写具体金额]元整（大写：[请填写具体金额的大写]元整）。

第二条借款期限

甲方应按本合同约定的还款计划及时足额偿还借款。借款期限为[请填写具体期限，如“一年”]，自借款发放之日起计算。

第三条借款利率

本次借款的年利率为[请填写具体利率]%。

第四条还款方式

甲方应按照本合同约定的还款计划及时足额偿还借款。还款方式为[请填写具体还款方式，如“等额本息”或“一次性还本付息”]。

第五条抵押物

甲方将其拥有的位于[请填写具体地址]的房产（房产证编号：[请填写房产证编号]）作为本合同的抵押物，为本次借款提供担保。

第六条抵押权的实现

甲方未按本合同约定的还款计划及时足额偿还借款的，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并优先受偿甲方未偿还的借款本金及利息。

第七条合同的变更和解除

本合同一经签订，除非经双方协商一致并书面同意，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第八条违约责任

甲方未按本合同约定的还款计划及时足额偿还借款的，应当按照逾期金额支付违约金，违约金为本金[请填写具体比例]%。

第九条争议解决

本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。对于因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附件

本合同附件包括：

1.甲方拥有的房产证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.双方签署的还款计划

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：[请填写甲方全称]

授权代表（签字）：[请填写授权代表姓名]

日期：[请填写签署日期]

乙方（贷款人）：[请填写乙方全称]

授权代表（签字）：[请填写授权代表姓名]

日期：[请填写签署日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

借款合同模板房产（甲方权益主导版）

甲方（借款人）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系人：[请填写甲方联系人姓名]

联系电话：[请填写甲方联系电话]

乙方（贷款人）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系人：[请填写乙方联系人姓名]

联系电话：[请填写乙方联系电话]

丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]

地址：[请填写丙方地址]

联系人：[请填写丙方联系人姓名]

联系电话：[请填写丙方联系电话]

鉴于甲方愿意以其拥有的房产作为抵押物向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供相应的贷款，为确保甲方权益，特引入丙方作为第三方主体进行监督和协调，现经三方充分协商，达成以下协议：

第一条借款金额及用途

甲方本次借款金额为人民币[请填写具体金额]元整（大写：[请填写具体金额的大写]元整），用于[请填写具体用途]。

第二条借款期限

甲方应按本合同约定的还款计划及时足额偿还借款。借款期限为[请填写具体期限，如“一年”]，自借款发放之日起计算。

第三条借款利率

本次借款的年利率为[请填写具体利率]%。

第四条还款方式

甲方应按照本合同约定的还款计划及时足额偿还借款。还款方式为[请填写具体还款方式，如“等额本息”或“一次性还本付息”]。

第五条抵押物

甲方将其拥有的位于[请填写具体地址]的房产（房产证编号：[请填写房产证编号]）作为本合同的抵押物，为本次借款提供担保。

第六条抵押权的实现

甲方未按本合同约定的还款计划及时足额偿还借款的，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并优先受偿甲方未偿还的借款本金及利息。

第七条丙方权益

1.丙方作为第三方主体，对甲方的借款用途进行监督，确保甲方按照约定用途使用借款。

2.丙方有权对甲方的还款情况进行监督，如发现甲方有违约行为，丙方有权要求甲方及时改正。

3.丙方在甲方未按本合同约定的还款计划及时足额偿还借款时，有权协助乙方行使抵押权。

第八条乙方的违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定的借款金额、利率、还款方式等条款的，甲方有权要求乙方立即改正，并按照逾期金额支付违约金。

2.乙方未按本合同约定的还款计划及时足额偿还借款的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并按照逾期金额支付违约金。

第九条甲方权益保障

1.甲方在借款期间享有对丙方的监督权，确保丙方履行其职责。

2.甲方在借款期间享有对乙方的还款监督权，确保乙方按照约定及时足额偿还借款。

3.甲方在借款期间享有对抵押物的处置权，但需遵守本合同约定的抵押权实现方式。

第十条争议解决

本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。对于因本合同产生的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条附件

本合同附件包括：

1.甲方拥有的房产证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方授权书

4.双方签署的还款计划

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：[请填写甲方全称]

授权代表（签字）：[请填写授权代表姓名]

日期：[请填写签署日期]

乙方（贷款人）：[请填写乙方全称]

授权代表（签字）：[请填写授权代表姓名]

日期：[请填写签署日期]

丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]

授权代表（签字）：[请填写授权代表姓名]

日期：[请填写签署日期]

第三方主体介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，通过丙方的监督和协调，降低甲方违约风险，同时增加乙方的违约成本，提高乙方履行合同的积极性。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在借款过程中的权益得到最大化的保护，通过本合同的约定，使甲方在借款期间享有对丙方的监督权和乙方的还款监督权，确保借款的顺利实现和还款的及时完成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

借款合同模板房产（乙方权益主导版）

甲方（借款人）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系人：[请填写甲方联系人姓名]

联系电话：[请填写甲方联系电话]

乙方（贷款人）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系人：[请填写乙方联系人姓名]

联系电话：[请填写乙方联系电话]

丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]

地址：[请填写丙方地址]

联系人：[请填写丙方联系人姓名]

联系电话：[请填写丙方联系电话]

鉴于甲方愿意以其拥有的房产作为抵押物向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供相应的贷款，为确保乙方权益，特引入丙方作为第三方主体进行监督和协调，现经三方充分协商，达成以下协议：

第一条借款金额及用途

甲方本次借款金额为人民币[请填写具体金额]元整（大写：[请填写具体金额的大写]元整），用于[请填写具体用途]。

第二条借款期限

甲方应按本合同约定的还款计划及时足额偿还借款。借款期限为[请填写具体期限，如“一年”]，自借款发放之日起计算。

第三条借款利率

本次借款的年利率为[请填写具体利率]%。

第四条还款方式

甲方应按照本合同约定的还款计划及时足额偿还借款。还款方式为[请填写具体还款方式，如“等额本息”或“一次性还本付息”]。

第五条抵押物

甲方将其拥有的位于[请填写具体地址]的房产（房产证编号：[请填写房产证编号]）作为本合同的抵押物，为本次借款提供担保。

第六条抵押权的实现

甲方未按本合同约定的还款计划及时足额偿还借款的，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并优先受偿甲方未偿还的借款本金及利息。

第七条丙方权益

1.丙方作为第三方主体，对甲方的借款用途进行监督，确保甲方按照约定用途使用借款。

2.丙方有权对甲方的还款情况进行监督，如发现甲方有违约行为，丙方有权要求甲方及时改正。

3.丙方在甲方未按本合同约定的还款计划及时足额偿还借款时，有权协助乙方行使抵押权。

第八条甲方的违约及限制条款

1.甲方违反本合同约定的借款金额、利率、还款方式等条款的，乙方有权要求甲方立即改正，并按照逾期金额支付违约金。

2.甲方未按本合同约定的还款计划及时足额偿还借款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并按照逾期金额支付违约金。

第九条乙方权益保障

1.乙方在借款期间享有对丙方的监督权，确保丙方履行其职责。

2.乙方在借款期间享有对甲方的还款监督权，确保甲方按照约定及时足额偿还借款。

3.乙方在借款期间享有对抵押物的处置权，但需遵守本合同约定的抵押权实现方式。

第十条争议解决

本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。对于因本合同产生的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条附件

本合同附件包括：

1.甲方拥有的房产证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方授权书

4.双方签署的还款计划

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：[请填写甲方全称]

授权代表（签字）：[请填写授权代表姓名]

日期：[请填写签署日期]

乙方（贷款人）：[请填写乙方全称]

授权代表（签字）：[请填写授权代表姓名]

日期：[请填写