住房调换合同模板

住房调换合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

住房调换合同模板

甲方（置换出）：[填写甲方姓名/单位名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系电话]

乙方（置换入）：[填写乙方姓名/单位名称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方愿意将其现有住房（以下简称“甲方住房”）与乙方现有住房（以下简称“乙方住房”）进行调换，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条住房描述

1.1甲方住房位于[填写甲方住房详细地址]，建筑面积为[填写甲方住房建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证件号码]。

1.2乙方住房位于[填写乙方住房详细地址]，建筑面积为[填写乙方住房建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证件号码]。

第二条调换原则

2.1双方基于自愿、平等、互利的原则进行住房调换。

2.2调换后，甲方获得乙方住房，乙方获得甲方住房。

第三条调换条件

3.1甲方应保证其住房在调换期间具备居住条件，且无任何权属纠纷、租赁关系等影响调换的情形。

3.2乙方应保证其住房在调换期间具备居住条件，且无任何权属纠纷、租赁关系等影响调换的情形。

3.3调换后，甲方应承担乙方住房的一切物业管理、公共维修等相关费用。

3.4调换后，乙方应承担甲方住房的一切物业管理、公共维修等相关费用。

第四条调换程序

4.1双方应在本合同签订后[填写具体天数]内，共同办理房屋所有权/不动产权转移登记手续。

4.2办理完毕房屋所有权/不动产权转移登记手续后，甲方应搬出乙方住房，乙方应搬出甲方住房。

4.3双方应在搬出后[填写具体天数]内，互相交付住房，并办理房屋钥匙移交手续。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定搬出乙方住房，应向乙方支付违约金[填写违约金金额]。

5.2如乙方未按本合同约定搬出甲方住房，应向甲方支付违约金[填写违约金金额]。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件为：甲方住房现状照片、乙方住房现状照片。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

甲方代表（签字/盖章）：__________乙方代表（签字/盖章）：__________

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

住房调换合同模板

甲方（置换出）：[填写甲方姓名/单位名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系电话]

乙方（置换入）：[填写乙方姓名/单位名称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系电话]

第三方（服务提供）：[填写第三方名称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方愿意将其现有住房（以下简称“甲方住房”）与乙方现有住房（以下简称“乙方住房”）进行调换，并引入第三方作为服务提供方，协助双方完成住房调换相关事宜，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条第三方主体介绍

1.1第三方作为甲乙双方的协助方，负责提供房屋调换过程中的相关服务，包括但不限于房屋评估、法律咨询、交易撮合等。

1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够确保甲乙双方在调换过程中的权益得到保障。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应确保其住房在调换期间具备居住条件，且无任何权属纠纷、租赁关系等影响调换的情形。

2.2甲方享有乙方住房调换后的使用权，并有权要求乙方按照本合同约定搬出甲方住房。

2.3甲方在调换过程中有权要求第三方提供必要的服务和支持，包括但不限于房屋评估、法律咨询等。

2.4甲方在调换完成后，有权要求第三方协助办理房屋所有权/不动产权转移登记手续。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应保证其住房在调换期间具备居住条件，且无任何权属纠纷、租赁关系等影响调换的情形。

3.2乙方应按照本合同约定搬出甲方住房，并承担因延迟搬出而产生的违约责任。

3.3乙方在调换过程中应积极配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件和资料等。

3.4乙方在调换完成后，应按照第三方协助办理的房屋所有权/不动产权转移登记手续，完成相关手续。

第四条第三方责任及义务

4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的服务，并确保甲乙双方的权益得到保障。

4.2第三方应协助甲乙双方完成房屋评估、法律咨询等相关工作，并确保调换过程的顺利进行。

4.3第三方应协助甲乙双方办理房屋所有权/不动产权转移登记手续，并确保登记手续的顺利完成。

4.4第三方应对甲乙双方提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定搬出乙方住房，应向乙方支付违约金[填写违约金金额]。

5.2如乙方未按本合同约定搬出甲方住房，应向甲方支付违约金[填写违约金金额]。

5.3如第三方未按本合同约定提供服务，应向甲乙双方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同附件为：甲方住房现状照片、乙方住房现状照片、第三方资质证明文件。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

甲方代表（签字/盖章）：__________乙方代表（签字/盖章）：__________

第三方代表（签字/盖章）：__________签订日期：[填写签订日期]

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业的服务和保障，确保调换过程的顺利进行，并最大限度地保障甲方的权益。第三方作为专业机构，具备相关的资质和经验，能够提供房屋评估、法律咨询等服务，帮助甲乙双方规避潜在的风险和纠纷。同时，第三方作为独立的第三方，能够公正地协调甲乙双方的关系，确保调换过程的公平和公正。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障。作为甲方，其在调换过程中享有多项权益，包括但不限于要求乙方按照约定搬出、要求第三方提供服务和支持等。甲方作为调换的主动方，有权选择和决定调换的住房条件和方式，并通过引入第三方，进一步确保其权益得到保障。同时，甲方为主导也有利于确保调换过程的顺利进行，避免因双方意见不合而导致的纠纷和困扰。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业房产互换合同模板

甲方（置换出）：[填写甲方姓名/单位名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系电话]

乙方（置换入）：[填写乙方姓名/单位名称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系电话]

第三方（服务提供）：[填写第三方名称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方愿意将其现有商业房产（以下简称“甲方房产”）与乙方现有商业房产（以下简称“乙方房产”）进行互换，并引入第三方作为服务提供方，协助双方完成商业房产互换相关事宜，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条第三方主体介绍

1.1第三方作为甲乙双方的协助方，负责提供商业房产互换过程中的相关服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、交易撮合等。

1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够确保甲乙双方在互换过程中的权益得到保障。

第二条乙方权益保障

2.1乙方应确保其房产在互换期间具备使用条件，且无任何权属纠纷、租赁关系等影响互换的情形。

2.2乙方享有甲方房产互换后的使用权，并有权要求甲方按照本合同约定搬出乙方房产。

2.3乙方在互换过程中有权要求第三方提供必要的服务和支持，包括但不限于房产评估、法律咨询等。

2.4乙方在互换完成后，有权要求第三方协助办理房产所有权/不动产权转移登记手续。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应保证其房产在互换期间具备使用条件，且无任何权属纠纷、租赁关系等影响互换的情形。

3.2甲方应按照本合同约定搬出乙方房产，并承担因延迟搬出而产生的违约责任。

3.3甲方在互换过程中应积极配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件和资料等。

3.4甲方在互换完成后，应按照第三方协助办理的房产所有权/不动产权转移登记手续，完成相关手续。

第四条第三方责任及义务

4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的服务，并确保甲乙双方的权益得到保障。

4.2第三方应协助甲乙双方完成房产评估、法律咨询等相关工作，并确保互换过程的顺利进行。

4.3第三方应协助甲乙双方办理房产所有权/不动产权转移登记手续，并确保登记手续的顺利完成。

4.4第三方应对甲乙双方提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。

第五条违约责任

5.1如乙方未按本合同约定搬出甲方房产，应向甲方支付违约金[填写违约金金额]。

5.2如甲方未按本合同约定搬出乙方房产，应向乙方支付违约金[填写违约金金额]。

5.3如第三方未按本合同约定提供服务，应向甲乙双方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同附件为：甲方房产现状照片、乙方房产现状照片、第三方资质证明文件。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

甲方代表（签字/盖章）：__________乙方代表（签字/盖章）：__________

第三方代表（签字/盖章）：__________签订日期：[填写签订日期]

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障。作为乙方，其在互换过程中享有多项权益，包括但不限于要求甲方按照约定搬出、要求第三方提供服务和支持等。乙方作为互换的主动方，有权选择和决定互换的房产条件和方式，并通过