房天下购房合同模板

房天下购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

房天下购房合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方是房天下平台的注册用户，拥有合法出售的房屋，乙方通过房天下平台欲购买甲方所出售的房屋，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方所出售房屋位于（地址），房屋产权证号为__________，房屋所有权人为甲方。

1.2乙方确认已充分了解该房屋的实际情况，包括但不限于房屋结构、面积、使用年限、配套设施、产权纠纷等。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）支付定金：本合同签订之日起三个工作日内，乙方向甲方支付购房定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）支付首付款：本合同签订之日起三十日内，乙方向甲方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（3）支付尾款：剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应在办理房屋过户手续之日起七个工作日内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起三十日内，将房屋及房屋钥匙交付给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，相关费用按国家规定各自承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

4.2甲方未按约定时间交付房屋或办理房屋过户手续的，乙方有权解除合同，要求甲方双倍返还定金。

4.3乙方未按约定时间支付购房款或办理房屋过户手续的，甲方有权解除合同，已支付的定金不予返还。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

（盖章）（盖章）

签订日期：__________签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：房天下平台

鉴于甲方是房天下平台的注册用户，拥有合法出售的房屋，乙方通过房天下平台欲购买甲方所出售的房屋，丙方作为房天下平台，为甲乙双方提供居间服务，确保交易安全、便捷。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方所出售房屋位于（地址），房屋产权证号为__________，房屋所有权人为甲方。

1.2乙方确认已充分了解该房屋的实际情况，包括但不限于房屋结构、面积、使用年限、配套设施、产权纠纷等。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）支付定金：本合同签订之日起三个工作日内，乙方向甲方支付购房定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）支付首付款：本合同签订之日起三十日内，乙方向甲方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（3）支付尾款：剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应在办理房屋过户手续之日起七个工作日内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起三十日内，将房屋及房屋钥匙交付给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，相关费用按国家规定各自承担。

四、甲方的权利及利益条款

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、金额支付购房款项。

4.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助，确保交易顺利进行。

4.4甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，以保证甲方权益不受损害。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付购房款或办理房屋过户手续的，甲方有权解除合同，已支付的定金不予返还。

5.2乙方不得以任何理由要求甲方降低房屋交易价格或提出无理要求，否则甲方有权解除合同。

5.3乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构，否则应承担相应的法律责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为房天下平台，为甲乙双方提供居间服务，确保交易安全、便捷。

6.2丙方应核实乙方信用状况，保障甲方权益。

6.3丙方在合同履行过程中，应提供必要的协助，包括但不限于解答双方关于房屋交易的相关问题。

6.4丙方不参与房屋交易的实际操作，不对房屋质量、产权纠纷等问题承担责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙方各执一份。

8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为房天下平台，其介入本合同的意义在于确保甲乙双方在房屋交易过程中的合法权益，提供安全、便捷的居间服务。丙方的目的在于促进房地产市场的健康发展，维护交易安全，为用户提供优质的服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋出售方，为主导方的目的在于保障自身权益，确保房屋交易顺利进行。甲方在合同中的权益条款，旨在明确自身权利，对乙方进行约束，以维护自身利益。这有助于提高甲方在交易过程中的主动地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：安心房产中介机构

鉴于甲方拥有合法出售的房产，乙方通过安心房产中介机构寻求合适的房产进行购买，丙方作为安心房产中介机构，为甲乙双方提供房产交易中介服务。为确保乙方权益，保护乙方在房产交易过程中的利益，经三方协商一致，特订立本合同，并约定如下条款：

一、房产基本信息

1.1甲方所出售房产位于（地址），房产产权证号为__________，甲方对该房产拥有完全的所有权。

1.2乙方确认已通过丙方充分了解该房产的实际情况，包括但不限于房产结构、面积、使用年限、配套设施、产权纠纷等。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，房产交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）支付定金：本合同签订之日起三个工作日内，乙方向甲方支付购房定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）支付首付款：本合同签订之日起三十日内，乙方向甲方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（3）支付尾款：剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应在房产过户手续完毕之日起七个工作日内一次性支付给甲方。

三、房产交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起三十日内，将房产及房产钥匙交付给乙方。

3.2双方应共同办理房产过户手续，相关费用按国家规定各自承担。

四、乙方的权利及利益条款

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、条件交付房产。

4.2乙方有权在甲方违约的情况下，要求解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.3乙方有权要求丙方提供房产交易过程中的专业咨询和协助服务。

4.4乙方有权要求丙方对房产进行评估，以确保房产交易价格合理。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房产或办理房产过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

5.2甲方不得在合同有效期内擅自变更房产交易价格或条件，否则乙方有权解除合同。

5.3甲方应保证房产在交付前不存在任何未披露的瑕疵，如有隐瞒，应承担相应的法律责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为安心房产中介机构，应提供专业的房产交易中介服务，确保交易安全、高效。

6.2丙方负责对房产进行评估，并向乙方提供评估报告。

6.3丙方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的咨询和支持。

6.4丙方不参与房产交易的实际操作，不对房产质量、产权纠纷等问题承担责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙方各执一份。

8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房产购买方，为主导方的