宾馆承租经营合同模板

宾馆承租经营合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的宾馆物业出租给乙方进行经营的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条宾馆基本信息

1.1甲方出租的宾馆位于__________，建筑面积约为__________平方米。

1.2宾馆的业态为__________，现有的设施设备情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宾馆，并将宾馆交还甲方。乙方迁离宾馆前应结清所有欠款，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

第四条经营范围

4.1乙方按照本合同约定经营宾馆，经营范围为__________。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变宾馆的结构和用途，不得进行违法经营活动。

第五条维修责任

5.1租赁期内，宾馆的设施设备正常损耗外的维修责任由甲方承担。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应按期办理宾馆的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同标的的__%。

7.2本合同的任何一方如提前解除合同，应向另一方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：宾馆设施设备清单

（此处列出宾馆设施设备清单，包括但不限于客房数量、家具、电器、空调、电梯、消防设施等。）

附件二：租赁物业照片

（此处附上租赁物业的照片，以证实物业现状。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的宾馆物业出租给乙方进行经营，丙方作为第三方主体提供相关服务和支持的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条宾馆基本信息

1.1甲方出租的宾馆位于__________，建筑面积约为__________平方米。

1.2宾馆的业态为__________，现有的设施设备情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宾馆，并将宾馆交还甲方。乙方迁离宾馆前应结清所有欠款，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供经营所需的咨询服务、管理支持、技术指导等。

4.2丙方应确保宾馆的经营活动符合国家的法律法规，不得擅自改变宾馆的结构和用途，不得进行违法经营活动。

4.3丙方应协助甲方对乙方进行经营业绩的监督和评估，确保乙方的经营活动符合甲方的利益要求。

4.4丙方应承担宾馆经营中的部分管理工作，包括但不限于员工培训、服务质量控制、安全管理等。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方应按合同约定经营宾馆，如乙方擅自改变经营范围或进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的__%。

5.2乙方应按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金，以及赔偿甲方因此造成的损失。

5.3乙方在租赁期内应妥善保管宾馆财产，如因乙方原因导致财产损失，乙方应承担赔偿责任。

第六条甲方权利条款

6.1甲方有权对宾馆的经营活动进行监督和检查，确保乙方的经营活动符合甲方的利益要求。

6.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

6.3甲方在租赁期满后有权要求乙方迁离宾馆，并将宾馆交还甲方。

第七条保险

6.1乙方应按期办理宾馆的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：宾馆设施设备清单

（此处列出宾馆设施设备清单，包括但不限于客房数量、家具、电器、空调、电梯、消防设施等。）

附件二：租赁物业照片

（此处附上租赁物业的照片，以证实物业现状。）

第三方主体丙方的介入，旨在为宾馆的经营提供专业的管理支持和咨询服务，以确保宾馆的经营活动符合甲方的利益要求。同时，丙方的介入也有利于乙方更好地开展经营活动，提高经营效益。通过本合同的约定，甲方在租赁期内保持了对自己物业的控制权，同时通过丙方的介入，甲方能够更好地保护自己的权益，确保宾馆的经营活动符合甲方的期望。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公楼一栋，乙方拟承租该办公楼进行经营活动，丙方作为专业物业管理公司，愿意为乙方提供物业管理服务，现经甲乙丙三方协商一致，自愿签订本合同，共同遵守以下条款：

第一条办公楼基本信息

1.1甲方出租的办公楼位于__________，建筑总面积约为__________平方米。

1.2办公楼的业态为__________，现有的设施设备情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离办公楼，并将办公楼交还甲方。乙方迁离办公楼前应结清所有欠款，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供办公楼的物业管理服务，包括但不限于保安、保洁、维修等。

4.2丙方应确保办公楼的安全和正常使用，不得擅自改变办公楼的结构和用途，不得进行违法经营活动。

4.3丙方应协助乙方进行办公楼的日常管理，包括但不限于设施维护、员工管理、安全事故处理等。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方应保证办公楼的安全和合法使用，如甲方擅自改变办公楼的结构和用途，或进行违法经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的__%。

5.2甲方应按合同约定提供办公楼，如甲方逾期交付办公楼，乙方有权解除合同，并要求甲方支付滞纳金，以及赔偿乙方因此造成的损失。

5.3甲方在租赁期内应妥善保管办公楼财产，如因甲方原因导致财产损失，甲方应承担赔偿责任。

第六条乙方权利条款

6.1乙方有权按照合同约定使用办公楼，进行正常的经营活动。

6.2乙方有权要求甲方提供办公楼的相关设施和服务。

6.3乙方在租赁期满后有权要求续租，具体租金和条件双方协商确定。

第七条保险

6.1乙方应按期办理办公楼的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：办公楼设施设备清单

（此处列出办公楼设施设备清单，包括但不限于电梯、空调、照明、消防设施等。）

附件二：租赁办公楼照片