房产有效租赁合同模板

房产有效租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]

房产有效租赁合同模板

本房产有效租赁合同（以下简称“本合同”）由[填入甲方名称]（以下简称“出租方”）与[填入乙方名称]（以下简称“租赁方”）于[填入签订日期]签订。

出租方（甲方）：

-名称：[填入甲方名称]

-地址：[填入甲方地址]

-联系人：[填入甲方联系人]

-联系方式：[填入甲方联系方式]

租赁方（乙方）：

-名称：[填入乙方名称]

-地址：[填入乙方地址]

-联系人：[填入乙方联系人]

-联系方式：[填入乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填入房产地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，双方达成如下协议：

第一条租赁房产

1.1本合同所租赁的房产位于[填入房产地址]，房产证号：[填入房产证号]。

1.2乙方租赁该房产用于[填入乙方租赁用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填入租赁期限，例如：一年]，自[填入起始日期]起至[填入终止日期]止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前[填入提前通知期限]天书面通知甲方，双方可协商续签。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下标准支付租金：

-租金金额：[填入租金金额]

-租金支付方式：[填入租金支付方式，例如：每月支付一次，每次支付一个月租金]

-租金支付日期：[填入租金支付日期，例如：每月[填入日期]日]

3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金[填入押金金额]，用于保障甲方房产免受损害。

4.2租赁期限届满后，乙方按照本合同约定将房产完好无损地归还给甲方，甲方应在[填入退还押金时间]内退还乙方押金。

第五条房产使用及维护

5.1乙方应合理使用房产，并遵守相关法律法规及甲方规章制度。

5.2乙方负责房产的日常维护和管理，确保房产的安全、卫生和正常使用。

5.3乙方不得擅自改变房产的结构和用途，如有需要，应提前书面征求甲方意见。

第六条维修责任

6.1甲方负责维修房产及附属设施，确保其正常使用。

6.2乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水电费、家电维修等。

第七条保险

7.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。

7.2乙方应在签订本合同时提供保险单复印件给甲方留存。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方的赔偿金额应包括但不限于实际损失、诉讼费用等。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

________年________月________日

乙方（签字/盖章）：

________年________月________日

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.保险单复印件

[注：以上仅为房产有效租赁合同模板，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行修改和完善。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房产有效租赁合同模板

本房产有效租赁合同（以下简称“本合同”）由[填入甲方名称]（以下简称“出租方”）与[填入乙方名称]（以下简称“租赁方”）及[填入第三方名称]（以下简称“第三方”）于[填入签订日期]签订。

出租方（甲方）：

-名称：[填入甲方名称]

-地址：[填入甲方地址]

-联系人：[填入甲方联系人]

-联系方式：[填入甲方联系方式]

租赁方（乙方）：

-名称：[填入乙方名称]

-地址：[填入乙方地址]

-联系人：[填入乙方联系人]

-联系方式：[填入乙方联系方式]

第三方（担保方）：

-名称：[填入第三方名称]

-地址：[填入第三方地址]

-联系人：[填入第三方联系人]

-联系方式：[填入第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填入房产地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，并同意第三方作为担保方介入本合同；双方达成如下协议：

第一条租赁房产

1.1本合同所租赁的房产位于[填入房产地址]，房产证号：[填入房产证号]。

1.2乙方租赁该房产用于[填入乙方租赁用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填入租赁期限，例如：一年]，自[填入起始日期]起至[填入终止日期]止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前[填入提前通知期限]天书面通知甲方，双方可协商续签。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下标准支付租金：

-租金金额：[填入租金金额]

-租金支付方式：[填入租金支付方式，例如：每月支付一次，每次支付一个月租金]

-租金支付日期：[填入租金支付日期，例如：每月[填入日期]日]

3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金[填入押金金额]，用于保障甲方房产免受损害。

4.2租赁期限届满后，乙方按照本合同约定将房产完好无损地归还给甲方，甲方应在[填入退还押金时间]内退还乙方押金。

第五条房产使用及维护

5.1乙方应合理使用房产，并遵守相关法律法规及甲方规章制度。

5.2乙方负责房产的日常维护和管理，确保房产的安全、卫生和正常使用。

5.3乙方不得擅自改变房产的结构和用途，如有需要，应提前书面征求甲方意见。

第六条维修责任

6.1甲方负责维修房产及附属设施，确保其正常使用。

6.2乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水电费、家电维修等。

第七条保险

7.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。

7.2乙方应在签订本合同时提供保险单复印件给甲方留存。

第八条第三方担保责任

8.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。

8.2如乙方违反本合同约定，第三方同意在甲方要求的时间内履行赔偿责任。

8.3第三方应保证乙方的信誉和履行能力，确保本合同的顺利履行。

第九条乙方违约及限制条款

9.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金比例为应付租金的[填入比例]。

9.2乙方未按本合同约定使用房产的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金金额为[填入金额]。

9.3乙方擅自提前解除合同或转租房产的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为[填入金额]。

第十条甲方权利条款

10.1甲方有权监督乙方合理使用房产，并要求乙方遵守合同约定。

10.2甲方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前[填入提前通知期限]天书面通知乙方。

10.3甲方在合同期限内享有房产的所有权，并有权处置房产。

第十一条争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

________年________月________日

乙方（签字/盖章）：

________年________月________日

第三方（签字/盖章）：

________年________月________日

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.保险单复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。第三方承担连带责任，提高合同的履行可靠性，减轻甲方担忧。第三方介入还有助于协调甲乙双方的关系，促进合同顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定租金、押金、违约金等条款，甲方能够有效约束乙方行为，确保房产得到合理使用和维护。甲方为主导还有助于明确双方的权利和义务，降低合同履行过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

智能设备租赁合同模板

本智能设备租赁合同（以下简称“本合同”）由[填入乙方名称]（以下简称“租赁方”）与[填入甲方名称]（以下简称“出租方”）及[填入第三方名称]（以下简称“第三方”）于[填入签订日期]签订。

出租方（甲方）：

-名称：[填入甲方名称]

-地址：[填入甲方地址]

-联系人：[填入甲方联系人]

-联系方式：[填入甲方联系方式]

租赁方（乙方）：

-名称：[填入乙方名称]

-地址：[填入乙方地址]

-联系人：[填入乙方联系人]

-联系方式：[填入乙方联系方式]

第三方（服务提供商）：

-名称：[填入第三方名称]

-地址：[填入第三方地址]

-联系人：[填入第三方联系人]

-联系方式：[填入第三方联系方式]

鉴于乙方需要租赁甲方拥有的智能设备（以下简称“设备”），并愿意接受第三方的服务；甲方愿意将设备租赁给乙方使用；双方达成如下协议：

第一条租赁设备

1.1本合同所租赁的设备清单详见附件。

1.2乙方租赁设备的目的是[填入乙方租赁目的]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填入租赁期限，例如：一年]，自[填入起始日期]起至[填入终止日期]止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前[填入提前通知期限]天书面通知甲方，双方可协商续签。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下标准支付租金：

-租金金额：[填入租金金额]

-租金支付方式：[填入租金支付方式，例如：每月支付一次，每次支付一个月租金]

-租金支付日期：[填入租金支付日期，例如：每月[填入日期]日]

3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

第四条服务提供商责任

4.1第三方作为服务提供商，负责设备的安装、维护和升级。

4.2第三方应确保设备在整个租赁期间处于良好的工作状态。

4.3第三方应在设备出现故障时，提供及时的技术支持和维修服务。

第五条乙方的权利和利益

5.1乙方有权按合同约定使用设备。

5.2乙方有权在合同期限内要求第三方提供设备的维修和服务。

5.3乙方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前[填入提前通知期限]天书面通知甲方和第三方。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未能按本合同约定提供设备的，应支付违约金，违约金金额为[填入金额]。

6.2甲方未能履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为[填入金额]。

6.3甲方在合同期限内不得随意解除合同，除非发生不可抗力等法定解除事由。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

________年________月________日

乙方（签字/盖章）：

________年________月________日

第三方（签字/盖章）：

________年________月________日

附件：

1.设备清单

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明