土地转让合同合同模板

土地转让合同合同模板合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地使用权取得方式：__________

第二条土地转让

2.1甲方同意将其拥有的上述土地使用权及地上附着物一并转让给乙方。

2.2乙方同意受让上述土地使用权及地上附着物。

2.3土地转让价格为：__________元整（大写：__________元整）。

2.4乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付土地转让价款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付土地转让价款的百分之三十作为定金，定金不足以支付的余款由乙方在____年__月__日前一次性支付完毕。

3.2乙方未按照约定时间支付土地转让价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价款的百分之十。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权及地上附着物交付给乙方。

4.2乙方应按照我国相关法律法规的规定，自行办理土地使用权过户手续。过户手续所产生的费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若甲方未按约定时间交付土地使用权及地上附着物，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

5.3若乙方未按约定时间支付土地转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.土地使用权证原件及复印件

2.地上附着物清单及照片

3.相关法律法规规定的其他文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

第三方（监管方）__________，作为本合同的监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。

第二条甲方权益主导

2.1甲方同意将其拥有的上述土地使用权及地上附着物一并转让给乙方。

2.2甲方保证所转让的土地使用权及地上附着物不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付土地转让价款。

第三条乙方的权利与限制

3.1乙方同意受让上述土地使用权及地上附着物。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付土地转让价款。

3.3乙方在受让土地使用权后，应按照我国相关法律法规的规定，自行办理土地使用权过户手续。过户手续所产生的费用由乙方承担。

3.4乙方在合同签订后，未经甲方书面同意，不得将土地使用权及地上附着物转让给第三方。

第四条第三方监管职责

4.1第三方（监管方）负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。

4.2第三方（监管方）有权对甲乙双方的履行情况进行查验、核实，并提出整改要求。

4.3第三方（监管方）在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担违约责任，并向守约方支付违约金。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若甲方未按约定时间交付土地使用权及地上附着物，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

5.3若乙方未按约定时间支付土地转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方（监管方）执一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方（监管方）签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方（监管方）另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（监管方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.土地使用权证原件及复印件

2.地上附着物清单及照片

3.相关法律法规规定的其他文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（监管方）的介入，旨在确保土地转让过程中的公平、公正，防止甲乙双方出现违约行为，保护甲方的权益。第三方主体具有监督和调解争议的职责，可以有效地解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的纠纷，确保合同的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本合同中主张权益主导地位，旨在确保自身权益得到充分保护。通过与乙方签订土地转让合同，并引入第三方监管，甲方能够更好地掌控整个转让过程，确保合同的履行，同时也能有效地防范乙方违约风险，保障甲方利益的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有某项知识产权（以下简称“知识产权”）并希望将其授权给乙方使用，乙方愿意接受甲方的知识产权授权，双方同意订立本合同，并引入第三方监管方以确保合同的履行和乙方的权益得到保障。

第一条知识产权授权

1.1甲方拥有上述知识产权，并同意将其授权给乙方使用。

1.2乙方同意按照本合同约定的条件和方式使用甲方授权的知识产权。

第二条授权范围与条件

2.1甲方授权乙方在合同有效期内，在中华人民共和国境内（以下简称“授权区域”）使用甲方拥有的知识产权。

2.2乙方应按照甲方的要求，对知识产权进行合理、合法的使用，不得侵犯第三方的合法权益。

2.3乙方在使用甲方授权的知识产权时，应标明知识产权的归属，并不得将知识产权转让给第三方。

第三条授权期限

3.1本合同的授权期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.2如乙方需延长授权期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订补充协议。

第四条授权费用

4.1乙方应向甲方支付授权费用，费用总额为____元整（大写：____元整）。

4.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付授权费用。

第五条甲方的违约与限制

5.1甲方应保证其授权的知识产权不存在任何权属纠纷、法律风险等，如因甲方原因导致知识产权侵权或被第三方主张权利的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.2甲方在合同有效期内不得将知识产权授权给第三方使用，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的授权费用的两倍。

第六条乙方权利与利益保障

6.1乙方在合同有效期内享有使用甲方授权知识产权的权利，并有权要求甲方提供必要的协助和支持。

6.2乙方有权在授权范围内对知识产权进行改进和创新，并享有由此产生的知识产权。

6.3乙方在发现甲方违反本合同约定时，有权要求甲方纠正，并有权要求甲方支付违约金。

第七条第三方监管职责

7.1第三方（监管方）负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。

7.2第三方（监管方）有权对甲乙双方的履行情况进行查验、核实，并提出整改要求。

7.3第三方（监管方）在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担违约责任，并向守约方支付违约金。

第八条争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方（监管方）执一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方（监管方）签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方（监管方）另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（监管方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.知识产权相关证明文件

2.相关法律法规规定的其他文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为受让方，主张权益主导地位，以确保自身在使用甲方知识产权时能够获得充