土地买卖转让合同模板

土地买卖转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

土地买卖转让合同

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方是下列地块的合法所有者，愿意将该地块及其上的建筑物（如有）转让给乙方；乙方愿意购买并支付甲方合理的转让价款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据中华人民共和国相关法律法规的规定，经充分协商，达成如下协议：

第一条土地及建筑物情况

1.1土地位置：__________

1.2土地使用权证号：__________

1.3土地面积：__________平方米

1.4土地用途：__________

1.5建筑物（如有）情况：__________

第二条转让价款

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的价格购买甲方上述土地及建筑物（如有）。

第三条付款方式

3.1本合同签订后，乙方应按照以下付款计划向甲方支付转让价款：

3.1.1首付款：本合同签订之日起__________日内，乙方向甲方支付人民币__________元；

3.1.2尾款：剩余款项在__________日前支付。

3.2乙方未按本合同约定支付转让价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同约定的尾款支付完毕后__________日内，将土地使用权及建筑物（如有）交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权过户手续。

4.2过户费用由__________承担。

第五条甲方承诺与保证

5.1甲方保证对所出售的土地及建筑物（如有）拥有合法、完整的所有权和处置权，不存在任何权属纠纷、债权债务及其他法律纠纷。

5.2甲方保证在本合同签订前，已将土地及建筑物（如有）的所有权及使用权的真实情况告知乙方。

第六条乙方承诺与保证

6.1乙方保证按照本合同约定支付转让价款。

6.2乙方承诺在购买土地及建筑物后，按照国家规定和土地用途合理使用。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附件

9.1附件一：土地使用权证复印件

9.2附件二：建筑物（如有）相关资料

9.3附件三：其他相关文件

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地所有者）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方是下列地块的合法所有者，乙方有意购买该地块及其上的建筑物（如有），丙方作为第三方服务提供方，为甲乙双方提供必要的辅助服务，确保交易顺利进行。为确保甲方的权益，同时明确乙方的义务和限制，以及丙方的责任与权利，经三方充分协商，达成如下协议：

第一条土地及建筑物情况

1.1土地位置：__________

1.2土地使用权证号：__________

1.3土地面积：__________平方米

1.4土地用途：__________

1.5建筑物（如有）情况：__________

第二条甲方权益条款

2.1甲方保留在合同签订后至土地及建筑物交付前对土地及建筑物的完全使用权和处置权。

2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。

2.3甲方有权要求丙方提供与交易相关的专业咨询服务，并协助甲方完成土地及建筑物的过户手续。

2.4甲方在合同执行期间，如遇不可抗力因素导致无法履行合同，有权解除合同，不承担违约责任。

第三条乙方义务与限制条款

3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付转让价款，如有违约，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.2乙方不得在未获得甲方同意的情况下，将土地及建筑物转让、出租或抵押给第三方。

3.3乙方在购买土地及建筑物后，应按照国家规定和土地用途合理使用，不得擅自改变土地用途。

3.4乙方同意接受丙方提供的第三方服务，并按照丙方的要求提供必要的信息和文件。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方负责为甲乙双方提供专业的咨询服务，协助办理土地及建筑物过户手续。

4.2丙方有权要求甲乙双方提供真实、完整的信息和文件，以确保交易顺利进行。

4.3丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致交易未能成功完成，应承担相应的违约责任。

4.4丙方承诺对甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。

第五条转让价款的支付及过户

5.1乙方应按照以下付款计划向甲方支付转让价款：

5.1.1首付款：本合同签订之日起__________日内，乙方向甲方支付人民币__________元；

5.1.2尾款：剩余款项在__________日前支付。

5.2甲方在收到尾款后__________日内，将土地使用权及建筑物（如有）交付给乙方，并由丙方协助办理土地使用权过户手续。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2丙方未按照本合同约定履行职责的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1附件一：土地使用权证复印件

8.2附件二：建筑物（如有）相关资料

8.3附件三：其他相关文件

第九条合同生效

9.1本合同自三方签字或盖章之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

第十条第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方服务提供方，介入本次土地买卖交易，旨在保障甲方的权益，确保交易顺利进行。

10.2丙方的专业服务有助于甲乙双方降低交易风险，提高交易效率，实现互利共赢。

10.3通过第三方的介入，甲方在保障自身权益的同时，也体现了对乙方权益的尊重，有利于建立长期稳定的合作关系。

本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。本合同一经签订，三方应严格遵守，共同维护合同权益。

甲方（土地所有者）：__________乙方（购买方）：__________丙方（第三方服务提供方）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方愿意出售其拥有的下列地块及建筑物（如有），乙方有意购买该地块及其上的建筑物，丙方作为第三方服务提供方，为本次交易提供必要的专业服务。为确保乙方的权益，同时明确甲方的义务和限制，以及丙方的责任与权利，三方经充分协商，达成如下协议：

第一条土地及建筑物情况

1.1土地位置：__________

1.2土地使用权证号：__________

1.3土地面积：__________平方米

1.4土地用途：__________

1.5建筑物（如有）情况：__________

第二条乙方权益条款

2.1乙方有权在支付完毕转让价款后，获得土地及建筑物的合法所有权和使用权。

2.2乙方有权要求甲方保证土地及建筑物的权属清晰，无任何法律纠纷和债务负担。

2.3乙方有权要求丙方提供专业的咨询服务，确保交易过程中的合法权益不受损害。

2.4乙方在合同执行期间，如遇甲方违约，有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。

第三条甲方义务与限制条款

3.1甲方应确保所出售土地及建筑物的权属清晰，不存在任何法律纠纷和债务负担。

3.2甲方应在乙方支付完毕转让价款后，按照约定时间将土地及建筑物交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

3.3甲方不得在合同执行期间，将土地及建筑物转让、出租或抵押给任何第三方。

3.4甲方如有违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方负责为乙方提供专业的法律咨询服务，协助乙方审查甲方提供的土地及建筑物资料。

4.2丙方有权要求甲方提供土地及建筑物的真实、完整信息，以确保乙方权益不受损害。

4.3丙方在交易过程中应保持公正、中立，严格遵守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密。

4.4丙方如有违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第五条转让价款的支付及过户

5.1乙方应按照以下付款计划向甲方支付转让价款：

5.1.1首付款：本合同签订之日起__________日内，乙方向甲方支付人民币__________元；

5.1.2尾款：剩余款项在__________日前支付。

5.2甲方在收到尾款后__________日内，将土地使用权及建筑物（如有）交付给乙方，并由丙方协助办理土地使用权过户手续。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2丙方未按照本合同约定履行职责的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1附件一：土地使用权证复印件

8.2附件二：建筑物（如有）相关资料

8.3附件三：其他相关文件

第九条合同生效

9.1本合同自三方签字或盖章之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

第十条乙方为主导的目的和意义

10.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在购买土地及建筑物过程中的合法权益，确保交易安全、可靠。

10.2通过强化乙方权益，有利于乙方在交易过程中发挥主导作用，实现自身利益的最大化。

10.3同时，弱化甲方为主导的意义和目的，体现了公平、公正的原则，有利于建立稳定的交易关系。

本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。三方应严格遵守本合同约定，共同维护合同权益。

甲方（出售方）：