拆迁还建合同模板

拆迁还建合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]

拆迁还建合同模板

甲方（拆迁人）：[请填写甲方全称]

住所地：[请填写甲方住所地]

乙方（被拆迁人）：[请填写乙方全称]

住所地：[请填写乙方住所地]

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拆除乙方房屋及其附属物，并予以还建事宜，达成如下协议：

一、拆迁范围及还建面积

1.甲方同意拆除乙方位于[请填写具体地址]的房屋（以下简称“被拆除房屋”），拆除范围内的附属物亦一并拆除。

2.甲方应当按照本合同约定，在[请填写还建地点]为乙方还建面积不少于[请填写还建面积]平方米的房屋（以下简称“还建房屋”）。

二、拆迁补偿

1.甲方同意向乙方支付拆迁补偿款[请填写补偿款金额]，乙方应当自本合同签订之日起[请填写期限]内，将合法拥有的被拆除房屋及相关附属物的所有权、使用权等相关权利转移给甲方。

2.甲方同意一次性支付乙方搬迁补助费[请填写搬迁补助费金额]，乙方应当自本合同签订之日起[请填写期限]内完成搬迁。

三、还建房屋

1.甲方应当保证还建房屋的质量符合国家相关标准和规定，并按照本合同约定的还建面积、地点、户型等要求进行建设。

2.甲方应当在本合同签订之日起[请填写期限]内完成还建房屋的建设，并交付乙方使用。

四、违约责任

1.甲方未按照本合同约定拆除乙方房屋的，应当向乙方支付违约金[请填写违约金金额]。

2.甲方未按照本合同约定还建房屋的，应当向乙方支付违约金[请填写违约金金额]，并承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同产生的争议，首先应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至还建房屋交付乙方使用之日终止。

甲方（拆迁人）：[请填写甲方全称]

授权代表：[请填写授权代表姓名]

签字/盖章日期：[请填写签字/盖章日期]

乙方（被拆迁人）：[请填写乙方全称]

授权代表：[请填写授权代表姓名]

签字/盖章日期：[请填写签字/盖章日期]

附件：

1.被拆除房屋及相关附属物的权属证明文件

2.还建房屋的设计方案及相关审批文件

3.拆迁补偿款支付凭证

4.搬迁补助费支付凭证

[注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整。在签订合同时，请务必遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

拆迁还建合同模板

甲方（拆迁人）：[请填写甲方全称]

住所地：[请填写甲方住所地]

乙方（被拆迁人）：[请填写乙方全称]

住所地：[请填写乙方住所地]

丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]

住所地：[请填写丙方住所地]

鉴于甲方为实施城市规划需要征收乙方房屋，并根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拆除乙方房屋及其附属物，并予以还建事宜，达成如下协议，并引入丙方作为第三方主体，以确保甲方权益得到充分保障：

一、拆迁范围及还建面积

1.甲方同意拆除乙方位于[请填写具体地址]的房屋（以下简称“被拆除房屋”），拆除范围内的附属物亦一并拆除。

2.甲方应当按照本合同约定，在[请填写还建地点]为乙方还建面积不少于[请填写还建面积]平方米的房屋（以下简称“还建房屋”）。

二、甲方权益保障

1.丙方作为独立第三方主体，负责对甲方支付的拆迁补偿款及还建房屋的质量和进度进行监督，确保甲方权益不受损害。

2.丙方应具备相应的资质和经验，能够提供专业、公正的监督服务。

三、拆迁补偿及还建费用

1.甲方同意向乙方支付拆迁补偿款[请填写补偿款金额]，乙方应当自本合同签订之日起[请填写期限]内，将合法拥有的被拆除房屋及相关附属物的所有权、使用权等相关权利转移给甲方。

2.甲方同意一次性支付乙方搬迁补助费[请填写搬迁补助费金额]，乙方应当自本合同签订之日起[请填写期限]内完成搬迁。

3.甲方应按照本合同约定的时间和金额向丙方支付监督费用[请填写监督费用金额]，丙方应提供相应的监督服务。

四、还建房屋

1.甲方应当保证还建房屋的质量符合国家相关标准和规定，并按照本合同约定的还建面积、地点、户型等要求进行建设。

2.甲方应当在本合同签订之日起[请填写期限]内完成还建房屋的建设，并交付乙方使用。

3.丙方应对还建房屋的质量、进度等方面进行监督，确保甲方履行合同义务。

五、违约责任及限制条款

1.乙方未按照本合同约定完成搬迁的，应向甲方支付违约金[请填写违约金金额]。

2.甲方未按照本合同约定拆除乙方房屋的，应向乙方支付违约金[请填写违约金金额]。

3.甲方未按照本合同约定还建房屋的，应向乙方支付违约金[请填写违约金金额]，并承担相应的赔偿责任。

4.乙方在合同履行过程中，不得擅自改变被拆除房屋的用途和结构，否则甲方有权解除本合同。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同产生的争议，首先应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方主体，能够提供独立、公正的监督服务，确保甲方在拆迁还建过程中的权益得到充分保障。

2.丙方的介入有助于提高拆迁还建工作的透明度和公正性，有利于维护社会稳定和公共利益。

八、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为拆迁人，有权根据城市规划需要拆除乙方房屋，并予以还建。

2.甲方通过本合同约定丙方作为第三方主体，以确保自身权益得到充分保障，同时遵守相关法律法规，维护社会公共利益。

甲方（拆迁人）：[请填写甲方全称]

授权代表：[请填写授权代表姓名]

签字/盖章日期：[请填写签字/盖章日期]

乙方（被拆迁人）：[请填写乙方全称]

授权代表：[请填写授权代表姓名]

签字/盖章日期：[请填写签字/盖章日期]

丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]

授权代表：[请填写授权代表姓名]

签字/盖章日期：[请填写签字/盖章日期]

附件：

1.被拆除房屋及相关附属物的权属证明文件

2.还建房屋的设计方案及相关审批文件

3.拆迁补偿款支付凭证

4.搬迁补助费支付凭证

5.丙方监督服务协议

[注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整。在签订合同时，请务必遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

租赁合同模板

甲方（出租人）：[请填写甲方全称]

住所地：[请填写甲方住所地]

乙方（承租人）：[请填写乙方全称]

住所地：[请填写乙方住所地]

丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]

住所地：[请填写丙方住所地]

鉴于甲方拥有位于[请填写具体地址]的房产（以下简称“租赁房产”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租乙方租赁房产事宜，达成如下协议，并引入丙方作为第三方主体，以确保乙方权益得到充分保障：

一、租赁房产及租赁期限

1.甲方同意将位于[请填写具体地址]的房产出租给乙方使用，乙方承租该房产的面积为[请填写租赁面积]平方米。

2.租赁期限为[请填写租赁期限]年，自[请填写起始日期]起至[请填写终止日期]止。

二、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金[请填写租金金额]，租金支付时间为每月[请填写支付日期]。

2.乙方应在签订本合同时一次性向丙方支付租金保证金[请填写保证金金额]，丙方负责对乙方租金支付情况进行监督。

三、乙方权益保障

1.丙方作为独立第三方主体，负责对甲方收取的租金及乙方租赁房产的维护和管理情况进行监督，确保乙方权益不受损害。

2.丙方应具备相应的资质和经验，能够提供专业、公正的监督服务。

四、租赁房产的维护与管理

1.甲方应保证租赁房产的安全、合法使用，并按照合同约定的标准进行维护和管理。

2.甲方应在租赁期内，按照合同约定对租赁房产进行必要的维修和保养。

3.丙方应对甲方维护和管理租赁房产的情况进行监督，确保甲方履行合同义务。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按照本合同约定提供租赁房产的，应向乙方支付违约金[请填写违约金金额]。

2.乙方未按照本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金[请填写违约金金额]。

3.甲方不得擅自改变租赁房产的用途和结构，否则乙方有权解除本合同。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同产生的争议，首先应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方主体，能够提供独立、公正的监督服务，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.丙方的介入有助于提高租赁工作的透明度和公正性，有利于维护社会稳定和公共利益。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租人，有权根据自身需求租赁甲方拥有的房产，并享有合同约定的权益。

2.通过本合同约定丙方作为第三方主体，以确保乙方权益得到充分保障，同时遵守相关法律法规，维护社会公共利益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出租人，虽然有权出租自己的房产，但在本合同中，通过丙方的监督和介入，其权益受到一定的限制，以充分保障乙方的权益。

2.甲方在合同履行过程中，需遵守合同约定，按照乙方需求进行房产的维护和管理，确保乙方合法、安全地使用租赁房产。

甲方（出租人）：[请填写甲方全称]

授权代表：[请填写授权代表姓名]

签字/盖章日期：[请填写签字/盖章日期]

乙方（承租人）：[请填写乙方全称]

授权