店面租赁合同模板百度云

店面租赁合同模板百度云第一篇范文：合同编号：[请自行填写]

店面租赁合同

甲方（出租方）：[请自行填写甲方全称]

乙方（承租方）：[请自行填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、店面基本信息

1.1店面地址：[请自行填写具体地址]

1.2店面面积：[请自行填写面积]平方米

1.3店面用途：[请自行填写乙方经营范围]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请自行填写年数]年，自2023年1月1日起至202[请自行填写年数]年12月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[请自行填写金额]元/月，按年度支付。每年1月10日前，乙方应支付当年租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的店面使用权。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请自行填写百分比]作为滞纳金。

四、租赁物的使用

4.1乙方应合理使用租赁物，按照店面用途进行经营活动，不得擅自改变店面结构和用途。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

五、维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的店面设施损坏，由甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当导致的店面设施损坏，由乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。

6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应按照法律法规和合同约定履行各自的权利和义务，维护双方的合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：2023年1月1日

附件：

1.店面所有权证明文件

2.乙方经营许可证等相关证件

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业法律人士。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

店面租赁合同

甲方（出租方）：[请自行填写甲方全称]

乙方（承租方）：[请自行填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[请自行填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外保障和服务，经充分协商，达成以下协议：

一、店面基本信息

1.1店面地址：[请自行填写具体地址]

1.2店面面积：[请自行填写面积]平方米

1.3店面用途：[请自行填写乙方经营范围]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请自行填写年数]年，自2023年1月1日起至202[请自行填写年数]年12月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[请自行填写金额]元/月，按年度支付。每年1月10日前，乙方应支付当年租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的店面使用权。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请自行填写百分比]作为滞纳金。

四、甲方权益保障

4.1丙方作为第三方主体，为甲方提供店面租赁的额外保障和服务。

4.2丙方应确保乙方的经营活动合法合规，如乙方从事违法经营活动，丙方承担连带责任。

4.3丙方应协助甲方对乙方的经营情况进行监督，确保乙方的经营活动不损害甲方的权益。

五、租赁物的使用

5.1乙方应合理使用租赁物，按照店面用途进行经营活动，不得擅自改变店面结构和用途。

5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

六、维修责任

6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的店面设施损坏，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当导致的店面设施损坏，由乙方负责维修。

七、合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，并经双方签字盖章确认。

7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。

7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2丙方作为第三方主体，如未能履行其保障和服务义务，应承担相应的违约责任。

九、甲方权利增加条款

9.1甲方有权在租赁期间对店面进行不定期检查，确保乙方的经营活动符合合同约定。

9.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持店面整洁有序，维护店面形象。

9.3甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方拟将店面转租或转让，应首先通知甲方，甲方有权优先购买。

十、乙方违约及限制条款

10.1乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方还有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

10.2乙方擅自改变店面结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

10.3乙方从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

十一、争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的保障和服务，确保甲方的权益得到有效维护。丙方作为专业的第三方，能够对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动合法合规，避免乙方从事违法经营活动损害甲方的权益。同时，丙方的介入也有利于维护租赁市场的秩序，保护甲方的合法权益。

十三、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，有权对租赁合同的内容进行主导，以确保自身的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在租赁期间对乙方进行有效的监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定，维护甲方的合法权益。同时，甲方为主导的目的也在于通过丙方的介入，引入更多的保障和服务，提高租赁合同的履行质量，保护甲方的权益。

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业法律人士。）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

仓储租赁合同

甲方（出租方）：[请自行填写甲方全称]

乙方（承租方）：[请自行填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[请自行填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓储设施出租给乙方使用，乙方承租甲方仓储设施事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外保障和服务，经充分协商，达成以下协议：

一、仓储设施基本信息

1.1仓储设施地址：[请自行填写具体地址]

1.2仓储设施面积：[请自行填写面积]平方米

1.3仓储设施用途：[请自行填写乙方仓储物品种类]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请自行填写年数]年，自2023年1月1日起至202[请自行填写年数]年12月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[请自行填写金额]元/月，按年度支付。每年1月10日前，乙方应支付当年租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的仓储设施使用权。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请自行填写百分比]作为滞纳金。

四、乙方权益保障

4.1丙方作为第三方主体，为乙方提供仓储租赁的额外保障和服务。

4.2丙方应确保甲方的仓储设施符合乙方需求，如仓储设施不符合合同约定，丙方承担连带责任。

4.3丙方应协助乙方对仓储设施进行管理和维护，确保乙方仓储活动的顺利进行。

五、仓储物的使用

5.1乙方应合理使用仓储设施，不得擅自改变仓储物的用途。

5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法仓储活动。

六、维修责任

6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的仓储设施损坏，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当导致的仓储设施损坏，由乙方负责维修。

七、合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，并经双方签字盖章确认。

7.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方逾期提供仓储设施的，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。

8.2甲方未按照约定提供仓储设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

九、乙方权利增加条款

9.1乙方有权在租赁期间对仓储设施进行不定期检查，确保仓储设施符合乙方需求。

9.2乙方有权要求甲方对仓储设施进行必要的维修和保养，确保仓储设施的正常使用。

9.3乙方在租赁期间享有优先购买权，如甲方拟将仓储设施转租或转让，应首先通知乙方，乙方有权优先购买。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供更多的保障和服务，确保乙方的权益得到有效维护。丙方作为专业的第三方，能够对甲方的仓储设施进行监督和管理，确保甲方的仓储设施符合乙方的需求，避免甲方提供的仓储设施不符合约定损害乙方的权益。同时，丙方的介入也有利于维护仓储租赁市场的秩序，保护乙方的合法权益。

十二、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，有权对租赁合同的内容进行主导，以确保自身的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能够在租赁期间对甲方进行有效的监督和管理，确保甲方提供的仓储设施符合乙方的需求，维护乙方的合法权益。同时，乙方为主导的目的也在于通过丙方的介入，引入更多的保障和服务