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文档简介
店面租赁合同模板百度云第一篇范文:合同编号:[请自行填写]
店面租赁合同
甲方(出租方):[请自行填写甲方全称]
乙方(承租方):[请自行填写乙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其店面出租给乙方使用,乙方承租甲方店面事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、店面基本信息
1.1店面地址:[请自行填写具体地址]
1.2店面面积:[请自行填写面积]平方米
1.3店面用途:[请自行填写乙方经营范围]
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为[请自行填写年数]年,自2023年1月1日起至202[请自行填写年数]年12月31日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为[请自行填写金额]元/月,按年度支付。每年1月10日前,乙方应支付当年租金。
3.2乙方支付租金后,甲方提供相应的店面使用权。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请自行填写百分比]作为滞纳金。
四、租赁物的使用
4.1乙方应合理使用租赁物,按照店面用途进行经营活动,不得擅自改变店面结构和用途。
4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。
五、维修责任
5.1租赁期内,因自然损耗或正常使用导致的店面设施损坏,由甲方负责维修。
5.2因乙方使用不当导致的店面设施损坏,由乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面协议,并经双方签字盖章确认。
6.2在租赁期内,如甲方需提前解除合同,应支付乙方违约金,具体金额双方协商确定。
6.3在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应支付甲方违约金,具体金额双方协商确定。
七、违约责任
7.1甲乙双方违反合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2甲乙双方应按照法律法规和合同约定履行各自的权利和义务,维护双方的合法权益。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:2023年1月1日
附件:
1.店面所有权证明文件
2.乙方经营许可证等相关证件
(注:以上内容仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订合同时咨询专业法律人士。)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
店面租赁合同
甲方(出租方):[请自行填写甲方全称]
乙方(承租方):[请自行填写乙方全称]
丙方(第三方主体):[请自行填写丙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其店面出租给乙方使用,乙方承租甲方店面事宜,并引入丙方作为第三方主体提供额外保障和服务,经充分协商,达成以下协议:
一、店面基本信息
1.1店面地址:[请自行填写具体地址]
1.2店面面积:[请自行填写面积]平方米
1.3店面用途:[请自行填写乙方经营范围]
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为[请自行填写年数]年,自2023年1月1日起至202[请自行填写年数]年12月31日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为[请自行填写金额]元/月,按年度支付。每年1月10日前,乙方应支付当年租金。
3.2乙方支付租金后,甲方提供相应的店面使用权。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请自行填写百分比]作为滞纳金。
四、甲方权益保障
4.1丙方作为第三方主体,为甲方提供店面租赁的额外保障和服务。
4.2丙方应确保乙方的经营活动合法合规,如乙方从事违法经营活动,丙方承担连带责任。
4.3丙方应协助甲方对乙方的经营情况进行监督,确保乙方的经营活动不损害甲方的权益。
五、租赁物的使用
5.1乙方应合理使用租赁物,按照店面用途进行经营活动,不得擅自改变店面结构和用途。
5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。
六、维修责任
6.1租赁期内,因自然损耗或正常使用导致的店面设施损坏,由甲方负责维修。
6.2因乙方使用不当导致的店面设施损坏,由乙方负责维修。
七、合同的变更和解除
7.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面协议,并经双方签字盖章确认。
7.2在租赁期内,如甲方需提前解除合同,应支付乙方违约金,具体金额双方协商确定。
7.3在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应支付甲方违约金,具体金额双方协商确定。
八、违约责任
8.1甲乙双方违反合同的约定,应承担相应的违约责任。
8.2丙方作为第三方主体,如未能履行其保障和服务义务,应承担相应的违约责任。
九、甲方权利增加条款
9.1甲方有权在租赁期间对店面进行不定期检查,确保乙方的经营活动符合合同约定。
9.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持店面整洁有序,维护店面形象。
9.3甲方在租赁期间享有优先购买权,如乙方拟将店面转租或转让,应首先通知甲方,甲方有权优先购买。
十、乙方违约及限制条款
10.1乙方逾期支付租金的,除支付滞纳金外,甲方还有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
10.2乙方擅自改变店面结构和用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
10.3乙方从事违法经营活动的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
十一、争议解决
11.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十二、第三方介入的意义和目的
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供更多的保障和服务,确保甲方的权益得到有效维护。丙方作为专业的第三方,能够对乙方的经营活动进行监督和管理,确保乙方的经营活动合法合规,避免乙方从事违法经营活动损害甲方的权益。同时,丙方的介入也有利于维护租赁市场的秩序,保护甲方的合法权益。
十三、甲方为主导的目的和意义
甲方作为出租方,有权对租赁合同的内容进行主导,以确保自身的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款,甲方能够在租赁期间对乙方进行有效的监督和管理,确保乙方的经营活动符合合同约定,维护甲方的合法权益。同时,甲方为主导的目的也在于通过丙方的介入,引入更多的保障和服务,提高租赁合同的履行质量,保护甲方的权益。
(注:以上内容仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订合同时咨询专业法律人士。)
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
仓储租赁合同
甲方(出租方):[请自行填写甲方全称]
乙方(承租方):[请自行填写乙方全称]
丙方(第三方主体):[请自行填写丙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其仓储设施出租给乙方使用,乙方承租甲方仓储设施事宜,并引入丙方作为第三方主体提供额外保障和服务,经充分协商,达成以下协议:
一、仓储设施基本信息
1.1仓储设施地址:[请自行填写具体地址]
1.2仓储设施面积:[请自行填写面积]平方米
1.3仓储设施用途:[请自行填写乙方仓储物品种类]
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为[请自行填写年数]年,自2023年1月1日起至202[请自行填写年数]年12月31日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为[请自行填写金额]元/月,按年度支付。每年1月10日前,乙方应支付当年租金。
3.2乙方支付租金后,甲方提供相应的仓储设施使用权。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请自行填写百分比]作为滞纳金。
四、乙方权益保障
4.1丙方作为第三方主体,为乙方提供仓储租赁的额外保障和服务。
4.2丙方应确保甲方的仓储设施符合乙方需求,如仓储设施不符合合同约定,丙方承担连带责任。
4.3丙方应协助乙方对仓储设施进行管理和维护,确保乙方仓储活动的顺利进行。
五、仓储物的使用
5.1乙方应合理使用仓储设施,不得擅自改变仓储物的用途。
5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得从事违法仓储活动。
六、维修责任
6.1租赁期内,因自然损耗或正常使用导致的仓储设施损坏,由甲方负责维修。
6.2因乙方使用不当导致的仓储设施损坏,由乙方负责维修。
七、合同的变更和解除
7.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面协议,并经双方签字盖章确认。
7.2在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应支付甲方违约金,具体金额双方协商确定。
八、甲方违约及限制条款
8.1甲方逾期提供仓储设施的,应支付乙方违约金,具体金额双方协商确定。
8.2甲方未按照约定提供仓储设施的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
九、乙方权利增加条款
9.1乙方有权在租赁期间对仓储设施进行不定期检查,确保仓储设施符合乙方需求。
9.2乙方有权要求甲方对仓储设施进行必要的维修和保养,确保仓储设施的正常使用。
9.3乙方在租赁期间享有优先购买权,如甲方拟将仓储设施转租或转让,应首先通知乙方,乙方有权优先购买。
十、争议解决
10.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、第三方介入的意义和目的
第三方主体丙方的介入,旨在为乙方提供更多的保障和服务,确保乙方的权益得到有效维护。丙方作为专业的第三方,能够对甲方的仓储设施进行监督和管理,确保甲方的仓储设施符合乙方的需求,避免甲方提供的仓储设施不符合约定损害乙方的权益。同时,丙方的介入也有利于维护仓储租赁市场的秩序,保护乙方的合法权益。
十二、乙方为主导的目的和意义
乙方作为承租方,有权对租赁合同的内容进行主导,以确保自身的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款和利益条款,乙方能够在租赁期间对甲方进行有效的监督和管理,确保甲方提供的仓储设施符合乙方的需求,维护乙方的合法权益。同时,乙方为主导的目的也在于通过丙方的介入,引入更多的保障和服务
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