建房承包施工合同模板

建房承包施工合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

建房承包施工合同

甲方（以下简称“委托方”）：

地址：[请插入委托方地址]

联系方式：[请插入委托方联系方式]

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：[请插入承包方地址]

联系方式：[请插入承包方联系方式]

鉴于委托方希望建造一座住宅楼，并同意由承包方承担该住宅楼的施工工程，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：[请插入工程名称]

1.2工程地点：[请插入工程地点]

1.3工程规模：[请插入工程规模]

1.4工程内容：[请插入工程内容]

1.5工程质量标准：[请插入工程质量标准]

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币[请插入合同总价]，大写：[请插入合同总价大写]。

2.2合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后五个工作日内，委托方支付合同总价[请插入比例]作为预付款；

（2）工程进度达到[请插入比例]时，委托方支付相应比例的工程进度款；

（3）工程竣工验收合格后，委托方支付剩余的合同价款。

第三条合同履行

3.1承包方应按照合同约定的工程内容、工程质量标准、工程进度等要求，完成施工任务。

3.2承包方应严格按照国家及地方有关建设法规、标准、规范进行施工，确保工程安全、优质、高效完成。

3.3委托方应按照合同约定及时支付合同价款，提供施工所需的水、电、通信等条件，并协助承包方办理相关手续。

第四条工程变更

4.1合同履行过程中，如遇设计变更、工程量增减等导致合同价款发生变化，双方应协商确定变更后的合同价款。

4.2工程变更导致合同价款增加时，委托方应承担相应增加的合同价款；工程变更导致合同价款减少时，委托方应按照减少的金额返还承包方。

第五条工程验收

5.1工程完成后，承包方应按照合同约定的标准进行自检，自检合格后向委托方申请验收。

5.2委托方应在收到验收申请后七个工作日内组织验收，验收合格后办理竣工手续。

5.3工程验收不合格的，承包方应按照委托方的要求进行整改，并重新申请验收。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2承包方未按照合同约定完成施工任务的，委托方有权解除合同，并要求承包方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（委托方）：________________

乙方（承包方）：________________

签订日期：[请插入签订日期]

附件：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.相关建设法规、标准、规范

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

建房承包施工合同模板

甲方（以下简称“委托方”）：

地址：[请插入委托方地址]

联系方式：[请插入委托方联系方式]

第三方主体（以下简称“监管方”）：

地址：[请插入监管方地址]

联系方式：[请插入监管方联系方式]

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：[请插入承包方地址]

联系方式：[请插入承包方联系方式]

鉴于委托方希望建造一座住宅楼，并同意由承包方承担该住宅楼的施工工程，同时为了保证工程质量和进度，委托方引入第三方监管方进行工程监督和管理，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的责权利

1.1监管方作为第三方主体，负责对承包方的施工过程进行全程监督和管理，确保工程质量和进度符合合同约定。

1.2监管方应具备相关的专业知识和经验，能够对施工过程中的问题进行及时发现和处理。

1.3监管方应定期向委托方报告工程进度和质量情况，并提供必要的建议和意见。

第二条甲方的权益主导

2.1甲方作为委托方，有权对工程的质量和进度进行监督和检查，并要求乙方按照合同约定进行施工。

2.2甲方有权要求监管方对施工过程进行全程监督和管理，以确保工程质量和进度。

2.3甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金或者其他赔偿款项。

2.4甲方有权对工程进行验收，并要求乙方进行整改直至达到合同约定的质量标准。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方应按照合同约定的工程内容、工程质量标准、工程进度等要求，完成施工任务。

3.2乙方应严格遵守国家及地方有关建设法规、标准、规范进行施工，确保工程安全、优质、高效完成。

3.3乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向委托方支付违约金，并赔偿损失。

3.4乙方在施工过程中，如发生重大质量问题或者安全事故，应立即通知委托方和监管方，并按照委托方和监管方的要求进行整改。

第四条工程变更

4.1合同履行过程中，如遇设计变更、工程量增减等导致合同价款发生变化，双方应协商确定变更后的合同价款。

4.2工程变更导致合同价款增加时，委托方应承担相应增加的合同价款；工程变更导致合同价款减少时，委托方应按照减少的金额返还承包方。

第五条工程验收

5.1工程完成后，承包方应按照合同约定的标准进行自检，自检合格后向委托方申请验收。

5.2委托方应在收到验收申请后七个工作日内组织验收，验收合格后办理竣工手续。

5.3工程验收不合格的，承包方应按照委托方的要求进行整改，并重新申请验收。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，委托方、承包方和监管方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（委托方）：________________

乙方（承包方）：________________

第三方主体（监管方）：________________

签订日期：[请插入签订日期]

附件：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.相关建设法规、标准、规范

第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的监管方，可以对承包方的施工过程进行全程监督和管理，确保工程质量和进度符合合同约定。同时，监管方的介入也有利于解决合同履行过程中的争议和问题，保证合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，以及乙方的违约和限制条款，可以保证工程的质量和进度，同时保护甲方的利益和权益。此外，通过引入监管方，甲方可以更加有效地对工程进行监督和管理，确保工程的顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

租房装修承包合同模板

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：[请插入出租方地址]

联系方式：[请插入出租方联系方式]

第三方主体（以下简称“监理方”）：

地址：[请插入监理方地址]

联系方式：[请插入监理方联系方式]

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：[请插入承包方地址]

联系方式：[请插入承包方联系方式]

鉴于出租方希望对房屋进行装修，并同意由承包方承担装修工程，同时为了保证装修质量和进度，出租方引入第三方监理方进行工程监督和管理，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的责权利

1.1监理方作为第三方主体，负责对承包方的装修过程进行全程监督和管理，确保装修质量和进度符合合同约定。

1.2监理方应具备相关的专业知识和经验，能够对装修过程中的问题进行及时发现和处理。

1.3监理方应定期向出租方报告装修进度和质量情况，并提供必要的建议和意见。

第二条乙方的权益主导

2.1乙方作为承包方，有权根据合同约定进行装修施工，并要求监理方和出租方提供必要的配合和支持。

2.2乙方有权要求监理方对装修过程进行全程监督和管理，以确保装修质量和进度。

2.3乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿损失。

2.4乙方在装修过程中，如发生重大质量问题或者安全事故，应立即通知监理方和出租方，并按照监理方和出租方的要求进行整改。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1出租方应按照合同约定的时间和方式支付装修款项，并提供施工所需的水、电、通信等条件。

3.2出租方应保证提供的装修材料和设备的质量和数量，符合合同约定。

3.3出租方不得无故干涉乙方的施工过程，不得要求乙方违反合同约定进行施工。

3.4出租方在装修完成后，应按照合同约定的方式对装修工程进行验收，并支付剩余的装修款项。

第四条装修变更

4.1合同履行过程中，如遇设计变更、工程量增减等导致合同价款发生变化，双方应协商确定变更后的合同价款。

4.2装修变更导致合同价款增加时，出租方应承担相应增加的合同价款；装修变更导致合同价款减少时，出租方应按照减少的金额返还乙方。

第五条装修验收

5.1装修完成后，乙方应按照合同约定的标准进行自检，自检合格后向出租方申请验收。

5.2出租方应在收到验收申请后七个工作日内组织验收，验收合格后办理竣工手续。

5.3装修验收不合格的，乙方应按照出租方的要求进行整改，并重新申请验收。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，出租方、承包方和监理方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修竣工验收合格之日止。

甲方（出租方）：________________

乙方（承包方）：________________

第三方主体（监理方）：________________

签订日期：[请插入签订日期]

附件：

1.装修设计文件

2.装修图纸

3.相关装修法规、标准、