按揭认购合同模板

按揭认购合同模板合同编号：[待填写]

甲方：[待填写]

乙方：[待填写]

第一条定义

1.1本合同是指甲方同意购买乙方所持有的房地产（以下简称“房产”），并向乙方支付价款，乙方同意在一定条件下将房产的所有权转移给甲方的协议。

1.2“房产”指乙方合法持有的，位于[待填写]的房产，房产证号：[待填写]。

1.3“价款”指甲方按照本合同约定应向乙方支付的房产购买价格，具体金额如下：[待填写]。

第二条认购

2.1甲方同意按照本合同的约定购买乙方所持有的房产。

2.2乙方同意在甲方支付全部价款后，按照本合同的约定将房产的所有权转移给甲方。

第三条价款支付

3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，向乙方支付首付款，首付款金额为本合同约定价款的[待填写]%。

3.2甲方应按照乙方的要求，将价款支付至乙方指定的银行账户。

3.3甲方未按照本合同约定支付价款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

第四条房产交付

4.1乙方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房产交付给甲方。

4.2房产交付时，甲乙双方应共同签署房产交付确认书。

4.3乙方未能按照本合同约定交付房产的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第五条权利和义务

5.1甲方有权按照本合同约定购买乙方所持有的房产。

5.2甲方应按照本合同约定支付价款。

5.3乙方有权在本合同约定条件下将房产的所有权转移给甲方。

5.4乙方应按照本合同约定交付房产。

第六条违约责任

6.1甲乙双方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。

6.2甲方未按照本合同约定支付价款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

6.3乙方未能按照本合同约定交付房产的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：房产证复印件、首付款支付凭证、房产交付确认书等。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

甲方：[待填写]

乙方：[待填写]

第三方：[待填写]

第一条定义

1.1本合同是指甲方同意购买乙方所持有的房地产（以下简称“房产”），并向乙方支付价款，乙方同意在一定条件下将房产的所有权转移给甲方，第三方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保的协议。

第二条认购

2.1甲方同意按照本合同的约定购买乙方所持有的房产。

2.2乙方同意在甲方支付全部价款后，按照本合同的约定将房产的所有权转移给甲方。

2.3第三方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保，并按照本合同约定承担相应的责任。

第三条价款支付

3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，向乙方支付首付款，首付款金额为本合同约定价款的[待填写]%。

3.2甲方应按照乙方的要求，将价款支付至乙方指定的银行账户。

3.3甲方未按照本合同约定支付价款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

第四条房产交付

4.1乙方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房产交付给甲方。

4.2房产交付时，甲乙双方应共同签署房产交付确认书。

4.3乙方未能按照本合同约定交付房产的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权按照本合同约定购买乙方所持有的房产。

5.2甲方应按照本合同约定支付价款。

5.3甲方在本合同履行过程中，有权要求乙方按照合同约定履行义务。

5.4甲方在本合同履行过程中，有权要求第三方按照担保协议履行担保责任。

第六条乙方及第三方义务

6.1乙方应按照本合同约定交付房产。

6.2乙方应确保房产的所有权转移符合相关法律法规的要求。

6.3第三方作为担保方，应按照担保协议履行担保责任，确保甲方的权益得到保障。

第七条违约责任

7.1甲乙双方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。

7.2甲方未按照本合同约定支付价款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

7.3乙方未能按照本合同约定交付房产的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

7.4第三方未按照担保协议履行担保责任的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

第三方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：房产证复印件、首付款支付凭证、房产交付确认书、担保协议等。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在为甲方的权益提供保障，确保甲方在购买房产的过程中能够得到充分的法律保护和经济保障。第三方作为独立的主体，可以增强合同的履行能力，减少甲方面临的风险，同时增加合同的可信度。第三方担保的引入，有助于确保甲方的权益得到更好的保障，使甲方在购买房产时更加放心和安心。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为主导方，其权益得到优先保障和强调。甲方有权按照合同约定购买房产，并有权要求乙方和第三方按照约定履行义务。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，可以确保甲方的权益得到更好的保护和实现。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以加强对乙方行为的约束，保护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，促进合同的顺利履行，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

甲方：[待填写]

乙方：[待填写]

第三方：[待填写]

第一条定义

1.1本合同是指甲方同意购买乙方所持有的设备（以下简称“设备”），并向乙方支付价款，乙方同意在一定条件下将设备的所有权转移给甲方，第三方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保的协议。

第二条购买

2.1甲方同意按照本合同的约定购买乙方所持有的设备。

2.2乙方同意在甲方支付全部价款后，按照本合同的约定将设备的所有权转移给甲方。

2.3第三方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保，并按照本合同约定承担相应的责任。

第三条价款支付

3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，向乙方支付设备价款，价款金额为本合同约定设备总价的[待填写]%。

3.2甲方应按照乙方的要求，将价款支付至乙方指定的银行账户。

3.3甲方未按照本合同约定支付价款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

第四条设备交付

4.1乙方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将设备交付给甲方。

4.2设备交付时，甲乙双方应共同签署设备交付确认书。

4.3乙方未能按照本合同约定交付设备的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权按照本合同约定出售设备给甲方。

5.2乙方应按照本合同约定交付设备。

5.3乙方在本合同履行过程中，有权要求甲方按照合同约定履行义务。

5.4乙方在本合同履行过程中，有权要求第三方按照担保协议履行担保责任。

第六条甲方及第三方义务

6.1甲方应按照本合同约定购买乙方所持有的设备。

6.2甲方应确保设备价款的支付符合相关法律法规的要求。

6.3第三方作为担保方，应按照担保协议履行担保责任，确保乙方的权益得到保障。

第七条违约责任

7.1甲乙双方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。

7.2甲方未按照本合同约定支付价款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

7.3乙方未能按照本合同约定交付设备的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

7.4第三方未按照担保协议履行担保责任的，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

第三方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：设备相关资料、价款支付凭证、设备交付确认书、担保协议等。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为主导方，其权益得到优先保障和强调。乙方有权按照合同约定出售设备，并有权要求甲方按照约定履行义务。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，可以确保乙方的权益得到更好的保护和实现。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，可以加强对甲方行为的约束，保护乙方的合法权益。乙