农民公寓 租房合同模板

农民公寓租房合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农民公寓（以下简称“公寓”）的出租权，乙方愿意租赁该公寓，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁标的物

1.1本合同项下的租赁标的物为甲方拥有的位于__________________的农民公寓（以下简称“公寓”），公寓的具体设施、家具和电器等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应按月支付租金，每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。

5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。

第六条维修责任

6.1甲方负责维修公寓内的共用设施，包括但不限于水电设施、煤气管道、电梯、公共通道等。

6.2乙方负责维护公寓内的私有设施，包括但不限于家具、电器等。

第七条保险

7.1乙方应自行办理并维持租赁期间公寓及内部设施的保险，并将保险单副本交甲方留存。

7.2保险费用由乙方承担。

第八条房屋使用

8.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.2乙方不得将公寓转租给第三方。

第九条违约责任

9.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同附件一《公寓设施清单》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

附件一：公寓设施清单

1.床x1

2.沙发x1

3.电视x1

4.冰箱x1

5.洗衣机x1

6.热水器x1

7.空调x2

8.餐桌x1

9.椅子x4

10.书桌x1

11.衣柜x1

12.梳妆台x1

13.热水器x1

14.燃气灶x1

15.抽油烟机x1

（注：附件一仅供参考，具体设施以实际公寓为准。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

第三方主体：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农民公寓（以下简称“公寓”）的出租权，并授权第三方主体负责公寓的管理与维护，乙方愿意租赁该公寓，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁标的物

1.1本合同项下的租赁标的物为甲方拥有的位于__________________的农民公寓（以下简称“公寓”），公寓的具体设施、家具和电器等详见附件一。

第二条第三方主体职责

2.1第三方主体负责公寓的日常管理与维护工作，包括但不限于水电设施、煤气管道、电梯、公共通道等共用设施的维修，确保公寓的正常使用。

2.2第三方主体应定期对公寓进行检查，确保公寓的安全与卫生，维护甲方权益。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应按月支付租金，每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权益保障

5.1甲方对公寓拥有完全的所有权，并有权随时查阅合同执行情况及相关资料。

5.2甲方对公寓的维修、改造、出售或转让等权利不受乙方租赁行为的影响。

5.3甲方在租赁期间享有公寓产生的收益权，包括但不限于物业费、停车费等。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

6.2乙方擅自改变公寓结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方未经甲方同意，不得将公寓转租给第三方。

第七条保险

7.1乙方应自行办理并维持租赁期间公寓及内部设施的保险，并将保险单副本交甲方留存。

7.2保险费用由乙方承担。

第八条房屋使用

8.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.2乙方不得将公寓转租给第三方。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。

10.2本合同附件一《公寓设施清单》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方主体（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方主体代表（签名）：______________

签订日期：________________

附件一：公寓设施清单

1.床x1

2.沙发x1

3.电视x1

4.冰箱x1

5.洗衣机x1

6.热水器x1

7.空调x2

8.餐桌x1

9.椅子x4

10.书桌x1

11.衣柜x1

12.梳妆台x1

13.热水器x1

14.燃气灶x1

15.抽油烟机x1

（注：附件一仅供参考，具体设施以实际公寓为准。）

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，有助于更好地管理和维护公寓设施，确保公寓的安全与卫生。同时，第三方主体可作为独立的监督方，维护甲方的权益，确保乙方遵守合同约定。通过第三方主体的参与，可以提高合同执行的效率，减少甲方与乙方之间的矛盾和争议。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有公寓的所有权和管理权，通过本合同的制定，甲方确保乙方按照合同约定合理使用公寓，并保障甲方的权益。通过设定租金、押金、违约金等条款，甲方在租赁期间享有公寓产生的收益权，同时对乙方的违约行为进行限制。本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时维护双方的良好合作关系。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

第三方主体：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农民公寓（以下简称“公寓”）的出租权，并授权第三方主体负责公寓的管理与维护，乙方愿意租赁该公寓，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁标的物

1.1本合同项下的租赁标的物为甲方拥有的位于__________________的农民公寓（以下简称“公寓”），公寓的具体设施、家具和电器等详见附件一。

第二条第三方主体职责

2.1第三方主体负责公寓的日常管理与维护工作，包括但不限于水电设施、煤气管道、电梯、公共通道等共用设施的维修，确保公寓的正常使用。

2.2第三方主体应定期对公寓进行检查，确保公寓的安全与卫生，维护乙方权益。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应按月支付租金，每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权按照合同约定合理使用公寓及附属设施。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供公寓及相关设施。

5.3乙方在租赁期间享有公寓产生的收益权，包括但不限于物业费、停车费等。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。

6.3甲方不得干涉乙方正常使用公寓及附属设施。

第七条保险

7.1乙方应自行办理并维持租赁期间公寓及内部设施的保险，并将保险单副本交甲方留存。

7.2保险费用由乙方承担。

第八条房屋使用

8.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.2乙方不得将公寓转租给第三方。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。

10.2本合同附件一《公寓设施清单》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方主体（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方主体代表（签名）：______________

签订日期：________________

附件一：公寓设施清单

1.床x1

2.沙发x1

3.电视x1

4.冰箱x1

5.洗衣机x1

6.热水器x1

7.空调x2

8.餐桌x1

9.椅子x4

10.书桌x1

11.衣柜x1

12.梳妆台x1

13.热水器x1

14.燃气灶x1

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