二手房交易重要合同模板

二手房交易重要合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

二手房交易合同

本合同由以下双方于[请插入具体日期]签订：

卖方：

1.名称：[请插入卖方全称]

2.地址：[请插入卖方地址]

3.联系人：[请插入卖方联系人姓名]

4.联系方式：[请插入卖方联系电话]

买方：

1.名称：[请插入买方全称]

2.地址：[请插入买方地址]

3.联系人：[请插入买方联系人姓名]

4.联系方式：[请插入买方联系电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成以下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于[请插入具体地址]，建筑面积为[请插入具体面积]平方米。

1.2房屋的结构和设施包括：[请插入房屋结构和设施详细描述]。

1.3房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务或其他权利纠纷。

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币[请插入具体金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。

2.2价款支付方式如下：

2.2.1买方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，向卖方支付定金人民币[请插入具体金额]元；

2.2.2买方应于[请插入具体日期]前，向卖方支付剩余款项。

第三条：交付和过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将房屋的所有权转移给买方；

3.2过户费用由[请插入方负责承担]承担。

第四条：附加条款

4.1房屋的产权转移登记手续应按照相关法律法规的规定办理；

4.2房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分款项；

4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出；

4.4本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[请插入具体期限]。

第五条：违约责任

5.1如卖方未能按照本合同的约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为价款的[请插入具体比例]%；

5.2如买方未能按照本合同的约定支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为价款的[请插入具体比例]%。

第六条：争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体机构名称]进行仲裁。

第七条：附件

本合同附件包括：[请插入附件名称]，作为本合同不可分割的一部分。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房交易合同

本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：

甲方：

1.名称：[请插入甲方全称]

2.地址：[请插入甲方地址]

3.联系人：[请插入甲方联系人姓名]

4.联系方式：[请插入甲方联系电话]

乙方：

1.名称：[请插入乙方全称]

2.地址：[请插入乙方地址]

3.联系人：[请插入乙方联系人姓名]

4.联系方式：[请插入乙方联系电话]

丙方：

1.名称：[请插入丙方全称]

2.地址：[请插入丙方地址]

3.联系人：[请插入丙方联系人姓名]

4.联系方式：[请插入丙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方中介服务提供商，愿意为甲乙双方提供中介服务，各方达成以下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于[请插入具体地址]，建筑面积为[请插入具体面积]平方米。

1.2房屋的结构和设施包括：[请插入房屋结构和设施详细描述]。

1.3房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务或其他权利纠纷。

第二条：购买价格

2.1乙方同意以人民币[请插入具体金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。

2.2价款支付方式如下：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，向甲方支付定金人民币[请插入具体金额]元；

2.2.2乙方应于[请插入具体日期]前，向甲方支付剩余款项。

第三条：交付和过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将房屋的所有权转移给乙方；

3.2过户费用由甲方承担。

第四条：中介服务条款

4.1丙方作为中介服务提供商，应负责为甲方和乙方提供房源信息、看房安排、交易咨询、代办过户等服务；

4.2丙方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性，并对交易过程中的保密信息承担保密责任；

4.3丙方的服务费用为[请插入具体金额]元，由甲方支付；

4.4丙方在提供服务过程中出现过错导致甲方损失的，甲方有权要求丙方进行赔偿。

第五条：甲方权益保障条款

5.1乙方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内支付价款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

5.2乙方应自合同签订之日起[请插入具体天数]内完成房屋过户手续，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

5.3房屋交付后，如出现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或退还部分款项；

5.4甲方在交易过程中提供的所有信息均真实有效，如因甲方信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

第六条：乙方违约及限制条款

6.1乙方未能按照本合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为价款的[请插入具体比例]%；

6.2乙方未能按照本合同约定完成房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为价款的[请插入具体比例]%；

6.3乙方在交易过程中提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条：争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体机构名称]进行仲裁。

第八条：附件

本合同附件包括：[请插入附件名称]，作为本合同不可分割的一部分。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：

日期：日期：

第三方中介服务提供商（盖章）：

法定代表人/授权代表：

日期：

第三方介入的意义和目的：

第三方中介的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、透明的交易平台，确保交易过程的安全和顺利进行。丙方作为专业的第三方中介服务提供商，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供全面、准确的信息，协助双方完成房屋交易手续，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的合法所有权人，有权出售房屋并获取相应的价款。通过本合同的签订，甲方能够确保乙方按约定支付价款，并在规定时间内完成房屋过户手续，确保甲方权益的实现。同时，甲方通过合同中的权益保障条款，明确了乙方的违约责任，降低了交易风险。此外，甲方还可以借助第三方中介的专业服务，更加便捷、高效地完成房屋交易。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：

甲方：

1.名称：[请插入甲方全称]

2.地址：[请插入甲方地址]

3.联系人：[请插入甲方联系人姓名]

4.联系方式：[请插入甲方联系电话]

乙方：

1.名称：[请插入乙方全称]

2.地址：[请插入乙方地址]

3.联系人：[请插入乙方联系人姓名]

4.联系方式：[请插入乙方联系电话]

丙方：

1.名称：[请插入丙方全称]

2.地址：[请插入丙方地址]

3.联系人：[请插入丙方联系人姓名]

4.联系方式：[请插入丙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）出租给乙方，丙方作为独立的第三方中介服务提供商，愿意为甲乙双方提供中介服务，各方达成以下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于[请插入具体地址]，建筑面积为[请插入具体面积]平方米。

1.2房屋的结构和设施包括：[请插入房屋结构和设施详细描述]。

1.3房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务或其他权利纠纷。

第二条：租赁期限和租金

2.1乙方同意租赁该房屋，租赁期限为[请插入具体起始日期]至[请插入具体终止日期]；

2.2租金为人民币[请插入具体金额]元/月，乙方应于每月[请插入具体日期]前支付当月租金。

第三条：交付和租赁条件

3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将房屋交付给乙方；

3.2房屋交付时应符合以下条件：

3.2.1房屋及其设施应处于良好的使用状态；

3.2.2甲方应将其在房屋内的所有个人物品搬离。

第四条：中介服务条款

4.1丙方作为中介服务提供商，应负责为甲方和乙方提供租赁信息、看房安排、租赁咨询等服务；

4.2丙方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性，并对交易过程中的保密信息承担保密责任；

4.3丙方的服务费用为[请插入具体金额]元，由乙方支付；

4.4丙方在提供服务过程中出现过错导致乙方损失的，乙方有权要求丙方进行赔偿。

第五条：乙方权益保障条款

5.1甲方应保证房屋的合法出租，如因房屋产权纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应责任；

5.2甲方应保证房屋符合租赁用途，如因房屋不符合租赁用途导致乙方损失的，甲方应承担相应责任；

5.3房屋交付后，如出现质量问题，甲方应负责修复或退还部分租金；

5.4乙方在租赁过程中有权按照合同约定使用和爱护房屋及设施。

第六条：甲方违约及限制条款

6.1甲方未能按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[请插入具体比例]%；

6.2甲方未能按照本合同约定保证房屋符合租赁用途的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[请插入具体比例]%；

6.3甲方在租赁过程中提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条：争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体机构名称]进行仲裁。

第八条：附件

本合同附件包括：[请插入附件名称]，作为本合同不可分割的一部分。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：

日期：日期：

第三方中介服务提供商（盖章）：

法定代表人/授权代表：

日期：

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁方，有权获得符合租赁用途、质量和条件的房屋。通过本合同的签订，乙方能够确保甲方按约定交付房屋，并保证房屋在租赁期间符合租赁用途