房东服务合同模板

房东服务合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（房东）：[填写甲方全称或姓名]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（服务方）：[填写乙方全称或姓名]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人或使用权人，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意接受甲方出租的房屋，并同意接受甲方提供的相关服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积]，房屋现状为[填写房屋现状]。

1.2甲方应保证该房屋符合国家有关出租房屋的相关法律法规要求，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条服务内容

2.1甲方同意向乙方提供以下服务：

（1）房屋租赁服务：包括寻找合适的租户、带领乙方看房、协助乙方办理租赁手续等；

（2）物业管理服务：包括房屋及设施的日常维护、维修、保洁、安全巡查等；

（3）租赁合同管理服务：包括合同签订、租金收取、合同到期续签或终止等；

（4）其他双方约定的服务事项。

2.2甲方应按照约定提供服务，确保乙方的居住安全和合法权益。

第三条服务费用

3.1甲方提供服务的费用为[填写服务费用金额]，乙方应按照本合同约定的期限和方式支付服务费用。

3.2乙方应按照本合同约定的期限和方式支付服务费用，如乙方逾期支付服务费用，甲方有权按约定加收滞纳金。

第四条合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同期限]，除非一方提前终止本合同。

4.2合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同，并明确双方的权利义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如甲方未按照约定提供服务，乙方有权要求甲方改正或者解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[如有其他附件，请在此列出附件名称及编号，例如：“附件一：房屋所有权证复印件”、“附件二：租赁合同管理服务明细表”等。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（房东）：[填写甲方全称或姓名]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（服务方）：[填写乙方全称或姓名]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称或姓名]

地址：[填写丙方地址]

联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人或使用权人，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意接受甲方出租的房屋，并同意接受甲方提供的相关服务；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供额外的保障和服务，以确保甲方的权益得到充分保障。为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积]，房屋现状为[填写房屋现状]。

1.2甲方应保证该房屋符合国家有关出租房屋的相关法律法规要求，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条第三方主体丙方的责权利

2.1丙方作为独立的第三方主体，应承担以下责任和义务：

（1）对甲乙双方提供的信息进行核实，确保信息的真实性和准确性；

（2）协助甲方监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定的方式使用房屋；

（3）在乙方违约的情况下，协助甲方采取相应的措施，包括但不限于催收租金、解除合同等；

（4）为甲方提供法律咨询和协助，确保甲方的权益得到充分保障；

（5）按照甲方的要求，处理与乙方之间的争议和纠纷。

2.2丙方有权根据实际情况向乙方收取相应的服务费用，具体费用标准和支付方式由甲乙双方与丙方协商确定。

第三条甲方权益保障

3.1甲方作为房屋的合法所有权人或使用权人，享有以下权利：

（1）按照约定的方式收取租金，并确保租金的及时支付；

（2）要求乙方按照约定的方式使用房屋，并确保房屋的安全和完好；

（3）在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，并有权解除合同；

（4）在租赁期满后，要求乙方按照约定的方式返还房屋；

（5）要求丙方提供额外的保障和服务，以确保甲方的权益得到充分保障。

3.2甲方应按照约定的方式支付丙方的服务费用，并确保费用的及时支付。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方应按照约定的方式使用房屋，并确保房屋的安全和完好。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

4.2乙方应按照约定的方式支付租金和服务费用，并确保费用的及时支付。如乙方逾期支付，甲方有权按约定加收滞纳金，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条合同期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同期限]，除非一方提前终止本合同。

5.2合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同，并明确双方的权利义务。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[如有其他附件，请在此列出附件名称及编号，例如：“附件一：房屋所有权证复印件”、“附件二：租赁合同管理服务明细表”等。]

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供额外的保障和服务，以确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方主体，可以更好地监督乙方的租赁行为，协助甲方处理与乙方的争议和纠纷，并为甲方提供法律咨询和协助。同时，第三方主体的介入也有利于规范租赁市场秩序，保护甲方的合法权益，提高租赁合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，并掌握合同的主动权。通过在合同中明确甲方的权利条款和多种利益条款，可以确保甲方在租赁过程中享受到应有的权益，并有权要求乙方承担违约责任。同时，甲方也有权要求第三方主体提供额外的保障和服务，以确保甲方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（房东）：[填写甲方全称或姓名]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（服务方）：[填写乙方全称或姓名]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称或姓名]

地址：[填写丙方地址]

联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人或使用权人，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意接受甲方出租的房屋，并同意接受甲方提供的相关服务；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供额外的保障和服务，以确保乙方的权益得到充分保障。为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积]，房屋现状为[填写房屋现状]。

1.2甲方应保证该房屋符合国家有关出租房屋的相关法律法规要求，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条第三方主体丙方的责权利

2.1丙方作为独立的第三方主体，应承担以下责任和义务：

（1）对甲乙双方提供的信息进行核实，确保信息的真实性和准确性；

（2）协助乙方监督甲方的出租行为，确保甲方按照约定的方式提供房屋；

（3）在甲方违约的情况下，协助乙方采取相应的措施，包括但不限于催收租金、解除合同等；

（4）为乙方提供法律咨询和协助，确保乙方的权益得到充分保障；

（5）按照乙方的要求，处理与甲方之间的争议和纠纷。

2.2丙方有权根据实际情况向甲方收取相应的服务费用，具体费用标准和支付方式由甲乙双方与丙方协商确定。

第三条乙方权益保障

3.1乙方作为房屋的合法使用权人，享有以下权利：

（1）按照约定的方式使用房屋，并确保房屋的安全和完好；

（2）要求甲方按照约定的方式提供房屋，并确保房屋符合租赁合同的约定；

（3）在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任，并有权解除合同；

（4）在租赁期满后，要求甲方按照约定的方式返还房屋；

（5）要求丙方提供额外的保障和服务，以确保乙方的权益得到充分保障。

3.2乙方应按照约定的方式支付丙方的服务费用，并确保费用的及时支付。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方应按照约定的方式提供房屋，并确保房屋符合租赁合同的约定。如甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

4.2甲方应按照约定的方式支付租金和服务费用，并确保费用的及时支付。如甲方逾期支付，乙方有权按约定加收滞纳金，并要求甲方承担相应的违约责任。

第五条合同期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同期限]，除非一方提前终止本合同。

5.2合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同，并明确双方的权利义务。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[如有其他附件，请在此列出附件名称及编号，例如：“附件一：房屋所有权证复印件”、“附件二：租赁合同管理服务明细表”等。]

乙方为主导的目的和意义在