房屋翻修承建合同模板

房屋翻修承建合同模板合同编号：__________

房屋翻修承建合同模板

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋翻修项目（以下简称“本项目”）达成一致，签订本合同。

第一条项目概述

1.1本项目位于____________________，房屋结构为____________________，乙方负责对甲方房屋进行翻修，包括但不限于：____________、____________、____________等。

1.2乙方应按照本合同约定的标准、质量和进度完成本项目。

第二条合同价格

2.1本项目的翻修工程总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2甲方应按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付合同价款。

第三条质量标准

3.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计要求进行施工，确保本项目质量符合要求。

3.2乙方应在本项目完成后向甲方提供完整的验收资料，包括但不限于：____________、____________、____________等。

3.3甲方应在验收合格后向乙方支付合同价款。

第四条进度要求

4.1乙方应按照本合同约定的施工时间表完成本项目。

4.2乙方如因特殊情况无法按照约定时间完成施工，应提前向甲方书面申请延期，甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。

第五条付款方式及时间

5.1本合同价款分为三次支付，具体支付方式如下：

（1）甲方在合同签订后7个工作日内向乙方支付合同总价款的30%；

（2）乙方完成本项目的主体结构施工后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%；

（3）乙方完成本项目全部施工内容并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的40%价款。

5.2乙方开具等额的正规发票，甲方按期支付合同价款。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间、质量完成本项目，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同价款的5%。

6.2甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同价款的1%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本项目验收合格且合同价款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

代表（签名）：____________代表（签名）：____________

签订日期：____________签订日期：____________

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.设计方案及相关图纸

3.施工许可证复印件

4.其他与本项目相关的资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋翻修承建合同模板

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“第三方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为保证甲方房屋翻修项目（以下简称“本项目”）的顺利进行，提高工程质量，甲方引入第三方作为质量监督和工程款项支付的保障，现将甲乙双方的权利、义务以及第三方的职责明确如下，达成一致，签订本合同。

第一条项目概述

1.1本项目位于____________________，房屋结构为____________________，乙方负责对甲方房屋进行翻修，包括但不限于：____________、____________、____________等。

1.2第三方作为本项目的质量监督和工程款项支付的保障，负责监督乙方的施工过程，确保工程质量符合约定标准。

第二条甲方的权利和义务

2.1甲方应按照本合同约定的时间和质量要求向乙方提供施工场地和施工条件。

2.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方按照约定标准进行施工。

2.3甲方有权在验收合格后向乙方支付合同价款。

2.4甲方应按照本合同约定的付款方式和时间向第三方支付质量监督费用和工程款项。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方应按照本合同约定的标准、质量和进度完成本项目。

3.2乙方应接受第三方的质量监督，并按照第三方的要求进行整改。

3.3乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方和第三方提供验收资料。

第四条第三方的权利和义务

4.1第三方应按照本合同约定的标准对乙方的施工过程进行质量监督，确保本项目质量符合要求。

4.2第三方应对乙方的施工进度进行监督，确保项目按期完成。

4.3第三方应按照本合同约定的时间和方式向甲方报告工程质量和进度情况。

4.4第三方应在验收合格后向甲方提供工程质量报告。

第五条付款方式及时间

5.1本合同价款分为三次支付，具体支付方式如下：

（1）甲方在合同签订后7个工作日内向乙方支付合同总价款的30%；

（2）乙方完成本项目的主体结构施工后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%；

（3）乙方完成本项目全部施工内容并经甲方和第三方验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的40%价款。

5.2乙方开具等额的正规发票，甲方按期支付合同价款。

5.3甲方应按照本合同约定的时间和方式向第三方支付质量监督费用。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间、质量完成本项目，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同价款的5%。

6.2甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同价款的1%。

6.3第三方未按照约定标准进行质量监督，导致本项目质量不符合要求，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本项目验收合格且合同价款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

第三方（盖章）：____________

代表（签名）：____________代表（签名）：____________

签订日期：____________签订日期：____________

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.设计方案及相关图纸

3.施工许可证复印件

4.其他与本项目相关的资料

第三方介入本项目的意义和目的是为了保证工程质量和进度，确保甲方的利益得到充分保障。第三方作为独立的质量监督方，能够客观公正地对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。同时，第三方作为工程款项支付的保障，能够确保甲方在工程验收合格后及时支付合同价款，保障乙方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保项目的顺利进行和工程质量的保障。通过引入第三方，甲方能够更好地监督乙方的施工过程，确保工程质量符合要求。同时，甲方能够通过第三方对工程进度进行监督，确保项目按期完成。此外，甲方还能够通过第三方对乙方进行限制，保障甲方的权益。引入第三方是甲方为了更好地实现自身利益而采取的一种措施，有助于提高工程质量和进度，确保甲方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

建筑工程分包合同模板

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方作为主体工程的建设单位，需要乙方承担主体工程某一部分的施工任务，为确保工程质量、进度和投资控制等目标的顺利实现，甲方引入第三方作为工程分包的监管和支付保障，现将甲乙双方的权利、义务以及第三方的职责明确如下，达成一致，签订本合同。

第一条工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3乙方承担的工程范围：包括但不限于____________、____________、____________等。

1.4第三方作为本工程的监管和支付保障，负责监督乙方的施工过程，确保工程质量符合约定标准。

第二条乙方的权利和义务

2.1乙方应按照本合同约定的标准和进度完成工程分包部分。

2.2乙方应接受第三方的监督，并按照第三方的要求进行整改。

2.3乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方和第三方提供验收资料。

2.4乙方有权要求甲方按照约定时间和方式支付工程进度款。

2.5乙方有权在工程质量或进度不符合约定时要求甲方进行协调解决。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方应按照本合同约定的时间和质量要求向乙方提供施工场地和施工条件。

3.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方按照约定标准进行施工。

3.3甲方应按照本合同约定的时间和方式向第三方支付监管费用和工程进度款。

3.4甲方应在验收合格后向乙方支付合同价款。

第四条第三方的权利和义务

4.1第三方应按照本合同约定的标准对乙方的施工过程进行监管，确保工程质量符合要求。

4.2第三方应对乙方的施工进度进行监督，确保工程按期完成。

4.3第三方应按照本合同约定的时间和方式向甲方报告工程质量和进度情况。

4.4第三方应在验收合格后向甲方提供工程质量报告。

第五条工程进度款支付方式及时间

5.1甲方按照乙方实际完成工程进度的一定比例，向乙方支付工程进度款。

5.2乙方开具等额的正规发票，甲方按期支付工程进度款。

5.3甲方应按照本合同约定的时间和方式向第三方支付监管费用。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间、质量完成工程分包部分，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同价款的5%。

6.2甲方未按照约定时间支付工程进度款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同价款的1%。

6.3第三方未按照约定标准进行监管，导致工程质量不符合要求，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

第三方（盖章）：____________

代表（签名）：____________代表（签名）：____________

签订日期：____________签订日期：____________

附件：

1.甲方工程概述及相关图纸

2.施工许可证复印件

3.其他与本工程相关的资料

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在工程