奉贤区写字楼租赁合同模板

奉贤区写字楼租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

奉贤区写字楼租赁合同模板

甲方（出租方）：

单位名称：

住所地：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

单位名称：

住所地：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其位于奉贤区的写字楼整栋或部分租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的写字楼。经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物业及面积

1.1甲方同意将位于奉贤区的写字楼整栋或部分（具体地址：[请插入具体地址]）出租给乙方使用。

1.2租赁面积为：[请插入具体面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[请插入具体租赁期限，如三年]，自2023年1月1日起至2026年1月1日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[请插入具体租金，如每月每平方米50元]，总计：[请插入租金总额]元。

3.2乙方支付租金的方式为：[请插入支付方式，如每月支付，每月底前支付下一个月的租金]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[请插入具体押金金额，如人民币10万元]。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，甲方负责租赁物业的维修及保养，保证租赁物业的安全及正常使用。

5.2因乙方使用不当导致租赁物业损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。

第六条保险

6.1乙方应自费办理租赁物业的保险，并将甲方作为第一受益人。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件：[请插入附件列表，如租赁物业清单、平面图等]。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签名）：

法定代表人（签名）：

签订日期：[请插入具体日期]

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

奉贤区写字楼租赁合同模板

甲方（出租方）：

单位名称：

住所地：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

单位名称：

住所地：

法定代表人：

联系方式：

丙方（第三方主体）：

单位名称：

住所地：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其位于奉贤区的写字楼整栋或部分租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的写字楼。丙方作为独立的第三方主体，为甲方提供额外的保障和支持。经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物业及面积

1.1甲方同意将位于奉贤区的写字楼整栋或部分（具体地址：[请插入具体地址]）出租给乙方使用。

1.2租赁面积为：[请插入具体面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[请插入具体租赁期限，如三年]，自2023年1月1日起至2026年1月1日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[请插入具体租金，如每月每平方米50元]，总计：[请插入租金总额]元。

3.2乙方支付租金的方式为：[请插入支付方式，如每月支付，每月底前支付下一个月的租金]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[请插入具体押金金额，如人民币10万元]。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，甲方负责租赁物业的维修及保养，保证租赁物业的安全及正常使用。

5.2因乙方使用不当导致租赁物业损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。

第六条保险

6.1乙方应自费办理租赁物业的保险，并将甲方作为第一受益人。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条甲方权益保障

7.1丙方作为第三方主体，为甲方提供权益保障服务。具体包括但不限于：

a)对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的支付能力和信誉；

b)在乙方违约时，协助甲方采取法律行动，保障甲方的合法权益；

c)提供专业的法律咨询和支持，协助甲方处理合同履行过程中的法律问题。

7.2甲方有权要求丙方提供相应的服务费用，具体费用由双方协商确定。

第八条违约责任及限制条款

8.1乙方的违约行为包括但不限于：

a)迟延支付租金；

b)提前解除或终止合同；

c)严重违反合同约定的使用目的；

d)损坏租赁物业。

8.2乙方出现违约行为时，甲方有权采取以下措施：

a)要求乙方支付违约金；

b)要求乙方继续履行合同；

c)解除合同，并要求乙方支付因此产生的损失。

8.3丙方作为第三方主体，应对乙方的违约行为承担连带责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

10.2本合同附件：[请插入附件列表，如租赁物业清单、平面图等]。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

法定代表人（签名）：

法定代表人（签名）：

法定代表人（签名）：

签订日期：[请插入具体日期]

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障和支持，确保甲方的合法权益得到有效维护。丙方作为第三方主体，通过信用评估、法律咨询和支持等方式，协助甲方处理合同履行过程中的问题，并在乙方违约时协助甲方采取法律行动。这样的安排有助于增强甲方对租赁合同的信心，降低合同履行风险，确保甲方的利益得到最大化保护。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到优先考虑和保障。通过与乙方和丙方的协商一致，甲方能够在合同中设定有利于自己的条款，包括租金、押金、维修责任等方面的约定。同时，甲方还可以借助丙方的专业支持和保障，应对乙方可能的违约行为，确保甲方的利益不受损害。通过本合同的签订，甲方能够在租赁过程中保持主导地位，实现自身权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

奉贤区写字楼租赁合同模板

甲方（出租方）：

单位名称：

住所地：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

单位名称：

住所地：

法定代表人：

联系方式：

丙方（第三方主体）：

单位名称：

住所地：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，乙方愿意租赁甲方位于奉贤区的写字楼整栋或部分使用。丙方作为独立的第三方主体，为乙方提供额外的保障和支持。经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物业及面积

1.1乙方同意租赁甲方位于奉贤区的写字楼整栋或部分（具体地址：[请插入具体地址]）作为办公场所。

1.2租赁面积为：[请插入具体面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[请插入具体租赁期限，如三年]，自2023年1月1日起至2026年1月1日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[请插入具体租金，如每月每平方米50元]，总计：[请插入租金总额]元。

3.2乙方支付租金的方式为：[请插入支付方式，如每月支付，每月底前支付下一个月的租金]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[请插入具体押金金额，如人民币10万元]。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权益保障

5.1丙方作为第三方主体，为乙方提供权益保障服务。具体包括但不限于：

a)对甲方进行信用评估，确保甲方具备良好的履约能力和信誉；

b)在甲方违约时，协助乙方采取法律行动，保障乙方的合法权益；

c)提供专业的法律咨询和支持，协助乙方处理合同履行过程中的法律问题。

5.2乙方有权要求丙方提供相应的服务费用，具体费用由双方协商确定。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方的违约行为包括但不限于：

a)迟延交付租赁物业；

b)提前解除或终止合同；

c)严重违反合同约定的出租方义务；

d)损害乙方租赁物业。

6.2甲方出现违约行为时，乙方有权采取以下措施：

a)要求甲方支付违约金；

b)要求甲方继续履行合同；

c)解除合同，并要求甲方支付因此产生的损失。

6.3丙方作为第三方主体，应对甲方的违约行为承担连带责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

8.2本合同附件：[请插入附件列表，如租赁物业清单、平面图等]。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

法定代表人（签名）：

法定代表人（签名）：

法定代表人（签名）：

签订日期：[请插入具体日期]

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到优先考虑和保障。通过与甲方和丙方的协商一致，乙方能够在合同中设定有利于自己的条款，包括租金、押金、违约责任等方面的约定。同时，乙方还可以借助丙方的专业支持和保