无中介售房合同模板

无中介售房合同模板第一篇范文：合同编号：[请自行填写]

无中介售房合同模板

合同各方：

卖方：

1.姓名/名称：[请自行填写]

2.地址：[请自行填写]

3.身份证号码/营业执照号码：[请自行填写]

买方：

1.姓名/名称：[请自行填写]

2.地址：[请自行填写]

3.身份证号码/营业执照号码：[请自行填写]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落：[请自行填写]

1.2房屋结构及面积：[请自行填写]

1.3房屋所有权证号：[请自行填写]

1.4房屋现状：[请自行填写]

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[请自行填写]元购买该房屋。

2.2房价支付方式：

2.2.1买方应于本合同签订之日起[请自行填写]日内，向卖方支付人民币[请自行填写]元作为定金。

2.2.2买方应于[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日之前，向卖方支付剩余房款人民币[请自行填写]元。

2.2.3买方未按约定时间支付定金或房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[请自行填写]个月内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由[请自行填写]承担。

3.3房屋交付时间：双方约定于[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日上午[请自行填写]时，在[请自行填写]进行房屋交付。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2若卖方在约定的时间内不能将房屋的所有权转移给买方，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人/负责人（签名）：法定代表人/负责人（签名）：

签订日期：签订日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同附件（如有）

3.其他相关文件（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请自行填写]

无中介售房合同模板

合同各方：

卖方：

1.姓名/名称：[请自行填写]

2.地址：[请自行填写]

3.身份证号码/营业执照号码：[请自行填写]

买方：

1.姓名/名称：[请自行填写]

2.地址：[请自行填写]

3.身份证号码/营业执照号码：[请自行填写]

第三方服务提供商：

1.姓名/名称：[请自行填写]

2.地址：[请自行填写]

3.身份证号码/营业执照号码：[请自行填写]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋；第三方服务提供商同意为双方提供中介及咨询服务，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

[请参照第一条范本进行填写]

第二条购买价格

[请参照第二条范本进行填写]

第三条交付及过户

[请参照第三条范本进行填写]

第四条第三方服务提供商的责任与权益

4.1第三方服务提供商应负责为卖方和买方提供中介服务，包括但不限于房源信息发布、看房安排、交易咨询等。

4.2第三方服务提供商应保证其提供的房源信息真实、准确、完整，并对其发布的房源信息承担法律责任。

4.3第三方服务提供商应协助双方完成房屋交付及过户手续，并提供相关法律咨询。

4.4第三方服务提供商应按约定向甲方支付服务费用。

第五条买方的权利与义务

5.1买方有权要求第三方服务提供商提供真实、准确的房源信息。

5.2买方有权在合同约定的时间内完成购房款支付。

5.3买方应按约定时间接收房屋，并配合完成过户手续。

5.4买方未按约定时间支付购房款的，应支付违约金，并承担因此给卖方和第三方服务提供商造成的损失。

第六条卖方的权利与义务

6.1卖方应保证其对该房屋拥有合法所有权，并有权进行出售。

6.2卖方应按约定时间将房屋交付给买方。

6.3卖方应按约定配合买方完成过户手续。

6.4卖方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金，并承担因此给买方和第三方服务提供商造成的损失。

第七条违约责任

[请参照第四条范本进行填写]

第八条争议解决

[请参照第五条范本进行填写]

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，卖方、买方和第三方服务提供商各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人/负责人（签名）：法定代表人/负责人（签名）：

签订日期：签订日期：

第三方服务提供商（盖章）：

法定代表人/负责人（签名）：

签订日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同附件（如有）

3.其他相关文件（如有）

第三方介入的意义和目的：

第三方服务提供商作为中介方，介入房屋买卖合同，有助于为买卖双方提供一个安全、可靠的交易环境。第三方服务提供商负责房源信息的核实和发布，降低了买卖双方的信息不对称风险。同时，第三方服务提供商协助双方完成交付和过户手续，并提供法律咨询，保障了交易的安全性和便捷性。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方（买方）权益主导，确保了甲方在交易过程中的权益得到充分保障。甲方有权要求第三方服务提供商提供真实、准确的房源信息，有权在约定的时间内完成购房款支付，并在约定时间内接收房屋。此外，甲方在违约责任方面享有优先权，未按约定时间支付购房款的，应支付违约金，并承担因此给卖方和第三方服务提供商造成的损失。通过这种方式，甲方在交易过程中能够更好地维护自身权益，确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请自行填写]

租赁合同模板

合同各方：

出租方：

1.姓名/名称：[请自行填写]

2.地址：[请自行填写]

3.身份证号码/营业执照号码：[请自行填写]

承租方：

1.姓名/名称：[请自行填写]

2.地址：[请自行填写]

3.身份证号码/营业执照号码：[请自行填写]

第三方服务提供商：

1.姓名/名称：[请自行填写]

2.地址：[请自行填写]

3.身份证号码/营业执照号码：[请自行填写]

鉴于出租方愿意将位于[请自行填写]的房屋出租给承租方使用；承租方愿意租赁该房屋；第三方服务提供商同意为双方提供中介及咨询服务，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

[请参照第一条范本进行填写]

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[请自行填写]年，自[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日起至[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前[请自行填写]个月书面通知出租方，双方可协商续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币[请自行填写]元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月[请自行填写]日前，将当月租金支付给第三方服务提供商，由第三方服务提供商代为收取并支付给出租方。

第四条第三方服务提供商的责任与权益

4.1第三方服务提供商应负责为出租方和承租方提供中介服务，包括但不限于房源信息发布、看房安排、交易咨询等。

4.2第三方服务提供商应保证其提供的房源信息真实、准确、完整，并对其发布的房源信息承担法律责任。

4.3第三方服务提供商应协助双方完成租赁合同的签订，并提供相关法律咨询。

4.4第三方服务提供商应按约定向乙方支付服务费用。

第五条承租方的权利与义务

5.1承租方有权要求第三方服务提供商提供真实、准确的房源信息。

5.2承租方有权在租赁期限内使用租赁物，并按照约定的方式进行使用。

5.3承租方应按约定时间支付租金。

5.4承租方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，并承担因此给出租方和第三方服务提供商造成的损失。

第六条出租方的权利与义务

6.1出租方应保证其对该房屋拥有合法出租权，并有权进行出租。

6.2出租方应按约定时间将房屋交付给承租方。

6.3出租方应按约定配合承租方完成租赁合同的签订。

6.4出租方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金，并承担因此给承租方和第三方服务提供商造成的损失。

第七条违约责任

[请参照第五条范本进行填写]

第八条争议解决

[请参照第六条范本进行填写]

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，出租方、承租方和第三方服务提供商各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

法定代表人/负责人（签名）：法定代表人/负责人（签名）：

签订日期：签订日期：

第三方服务提供商（盖章）：

法定代表人/负责人（签名）：

签订日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁合同附件（如有）

3.其他相关文件（如有）

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方（承租方）权益主导，确保了乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方有权要求第三方服务提供商提供真实、准确的房源信息，有权在租赁期限内使用租赁物，并按照约定的方式进行使用，并按约定时间支付租金。此外，乙方在违约责任方面享有优先权，未按约定时间支付租金的，应支付