小区库房出租合同模板

小区库房出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[小区名称]的库房一间（以下简称“库房”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该库房，并按照约定的条款和条件使用该库房。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、出租库房的描述

1.1库房的地址：[填写库房具体地址]

1.2库房的面积：[填写库房实际面积]

1.3库房的现状：甲方保证库房在出租时符合乙方正常使用的条件，包括但不限于消防、安全、卫生等各项要求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整），租金每[填写租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次。

3.2乙方应在每[填写租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]的前[填写租金支付提前期，如“10日”、“20日”]内，将当期租金支付至甲方指定的账户。

四、使用及维修

4.1乙方按照本合同的约定使用库房，不得擅自改变库房的用途，不得将库房转租、转让或出借给第三方。

4.2乙方应合理使用库房及其附属设施，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致库房及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

五、保险

5.1乙方应自行办理库房内物品的保险，并确保保险的有效性和连续性。

5.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供库房或提供的库房不符合约定的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如乙方未按约定支付租金的，乙方应承担违约责任，并支付迟延履行金。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.库房照片

2.租赁合同专用条款

3.保险单据

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体（质权人）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[小区名称]的库房一间（以下简称“库房”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该库房，并按照约定的条款和条件使用该库房。同时，甲方为确保其权益，引入第三方主体作为质权人，对乙方进行信用担保。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、第三方主体的权益和义务

1.1第三方主体作为质权人，对乙方进行信用担保，确保乙方按照约定履行合同义务。

1.2第三方主体应承担乙方的违约责任，如乙方未按约定支付租金或违反合同约定的，第三方主体应承担相应的违约金。

1.3第三方主体应在本合同签订后[填写时间]内向甲方提供担保，担保形式包括但不限于提供信用担保、抵押担保等。

二、甲方的主导权益

2.1甲方作为出租方，有权按照合同约定收取租金，并享受库房出租所带来的利益。

2.2甲方有权要求乙方按照合同约定的期限和方式支付租金，并有权对乙方未按约定支付租金的行为采取法律手段。

2.3甲方有权要求第三方主体承担乙方的违约责任，并有权要求第三方主体按照合同约定提供担保。

三、乙方的义务及限制

3.1乙方应按合同约定支付租金，并按照约定的方式使用库房。

3.2乙方不得擅自改变库房的用途，不得将库房转租、转让或出借给第三方。

3.3乙方应合理使用库房及其附属设施，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致库房及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整），租金每[填写租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次。

4.2乙方应在每[填写租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]的前[填写租金支付提前期，如“10日”、“20日”]内，将当期租金支付至甲方指定的账户。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定提供库房或提供的库房不符合约定的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方未按约定支付租金的，乙方应承担违约责任，并支付迟延履行金。

5.3如第三方主体未按约定承担担保责任或未提供担保的，第三方主体应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方主体（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方主体代表（签名）：______________

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.库房照片

2.租赁合同专用条款

3.第三方主体提供的担保文件

4.其他与本合同有关的文件

第三方主体介入的意义和目的在于为甲方提供信用担保，确保乙方按照约定履行合同义务，保障甲方的权益。同时，第三方主体作为质权人，可以增加乙方对合同的遵守力度，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方主体，使乙方在合同履行中受到更多的约束，同时通过第三方主体的担保，增加甲方权益的保障，使甲方在租赁过程中能够更加放心。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[小区名称]的库房一间（以下简称“库房”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该库房，并按照约定的条款和条件使用该库房。同时，乙方为确保其权益，引入第三方主体作为担保方，对甲方进行信用担保。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、第三方主体的权益和义务

1.1第三方主体作为担保方，对甲方进行信用担保，确保乙方按照约定履行合同义务。

1.2第三方主体应承担甲方的违约责任，如甲方未按约定提供库房或提供的库房不符合约定的，第三方主体应承担相应的违约金。

1.3第三方主体应在本合同签订后[填写时间]内向乙方提供担保，担保形式包括但不限于提供信用担保、抵押担保等。

二、乙方的主导权益

2.1乙方作为承租方，有权按照合同约定使用库房，并享受库房出租所带来的利益。

2.2乙方有权要求甲方按照合同约定的期限和方式提供库房，并有权对甲方未按约定提供库房的行为采取法律手段。

2.3乙方有权要求第三方主体承担甲方的违约责任，并有权要求第三方主体按照合同约定提供担保。

三、甲方的义务及限制

3.1甲方应按合同约定提供库房，并保证库房符合约定的条件。

3.2甲方不得擅自改变库房的用途，不得将库房转租、转让或出借给第三方。

3.3甲方应合理使用库房及其附属设施，并负责日常的维护和保养。如因甲方使用不当导致库房及附属设施损坏的，甲方应承担相应的维修费用。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整），租金每[填写租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次。

4.2乙方应在每[填写租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]的前[填写租金支付提前期，如“10日”、“20日”]内，将当期租金支付至甲方指定的账户。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定提供库房或提供的库房不符合约定的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方未按约定支付租金的，乙方应承担违约责任，并支付迟延履行金。

5.3如第三方主体未按约定承担担保责任或未提供担保的，第三方主体应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方主体（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方主体代表（签名）：______________

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.库房照片

2.租赁合同